グランスクエア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
259
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 109,142円 |
| 平均坪単価 | ＠14,308円 |
| 平均m²単価 | ＠4,329円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：15件 25.34m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
グランスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩15分
東武東上線／下板橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区熊野町33-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランスクエアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランスクエアの口コミ・評判
2023年12月
LlamaMusicさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大山駅までは10分、池袋駅までは15〜20分と最寄り駅までは遠いが、すぐ近くに国際興業バスのバス停があるため交通の便は悪くないと言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大山駅
たかやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線大山駅は始発駅の池袋から３駅目でアクセス良いです。 周辺には川越街道や中山道なども通っており、車でのアクセスも良いです。 バスも路線がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内でも屈指のアーケード商店街である、大山商店街。 豊島病院や日大病院や老人医療センターなど総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街のなかにはチェーンの飲食店がたくさんあります。 個人経営の美味しいお店も結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大山周辺は駅から少し離れると閑静な住宅街で、大きな病院や小さい公園も多いので子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にはいくつか交番がありますので便利です。 駅から離れると閑静な住宅街になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近い割には家賃も安いです。 また商店街には昔ながらの安い商店街も残っており、コスパは良いです。 |
2023年9月 大山駅
NERUさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線が通っているので池袋まで一駅かつ6分程度で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街がふたつほどあり、お店のバリエーションも豊富で日常の買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にも飲食店が充実していてとても使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺で買い物がしやすい環境が整っているので、働きながら子育てするにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や商店街から離れると落ち着いた住宅街が広がるのでそこそこ安心して住めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋への交通アクセスや都心部へのアクセスの良さと賃貸価格を考えると比較的手頃な価格で住みやすく物価も控えめだと思います。 |
2023年2月 下板橋駅
たくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へは東武東上線下板橋駅、新宿渋谷方面へは埼京線板橋駅、 大手町方面へは都営三田線新板橋駅と３駅利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下板橋駅周辺、板橋駅周辺に商店街があります。 昔ながらの商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に、個人経営の中華料理屋や居酒屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心でありながら静かで、池袋へのベッドタウンになっているので子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街のほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、昔ながらの安い個人経営のお店も多いのでコスパは良いです。 |
2022年2月 大山駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはハッピーロードという商店街があり、活気があります。個人店の八百屋や大きなスーパ……
グランスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 25.9 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 25.9 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.9 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.34 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.9 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区熊野町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.34～25.9㎡｜25.52㎡ | 104,000円｜13,471円/坪 |
| 4階～5階 | 25.34～25.9㎡｜25.62㎡ | 108,250円｜13,969円/坪 |
| 6階～7階 | 25.34～25.9㎡｜25.66㎡ | 107,857円｜13,897円/坪 |
| 8階～9階 | 25.34～25.9㎡｜25.56㎡ | 111,400円｜14,408円/坪 |
| 10階～11階 | 25.34～25.9㎡｜25.8㎡ | 114,500円｜14,669円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.34～25.9㎡｜25.62㎡ | 109,000円｜14,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 110,000円｜14,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
