プラース千代田富士見
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1866
プラース千代田富士見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩7分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区富士見2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
宅配ボックス オートロック ディンプルキー TVモニタホン 防犯カメラ
２４時間セキュリティー 玄関ダブルロック インターホン 敷地内ゴミ置き場, 駐輪場 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラース千代田富士見の口コミ・評判
2022年4月
つるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | J Rから地下鉄まで多くの線路があるためメリットがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
賃貸マンションの６階以上であれば日当たりが良く立地含めて非常に良い。 東急住宅リースがサブリースなので管理もしっかりしている。東急住宅リースに対応を依頼すればしっかりやってくれる。 治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 東急住宅リースなので共用部はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築１０年としては普通である。賃貸マンションとしては良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は多いので助かる。スーパーは数点で少し歩けば肉のハナマサがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 千代田区だから公立の学校でも非常に良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駅まで近いし、めちゃくちゃ便利なマンション。東京大神宮が近くてきもちがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 飯田橋駅
たけさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ（東西線/有楽町線/南北線）やJR（中央・総武線）、都営大江戸線など複数路線が利用可能と非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーや百円ショップなどが入った施設があるので雨に濡れずに買い物ができるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐそばが神楽坂エリアなので飲食店が多く立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的駅が新しいのでバリアフリーが備えてあり使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので学生も多くにぎやか。そこまで荒れるような雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他県への移動もスムーズで立地の利便性はトップクラスに良い。 |
2023年1月 飯田橋駅
あしろうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線・地下鉄各線（東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線）が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部にあるものの、再開発地区においてスーパーができるなど、最低限の生活用品は揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しており、再開発地区にも多様な種類の飲食店がテナントとして入店している。一方で昔ながらの食堂も残っており、困ることはないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校・高等学校・大学いずれも近くにあり、徒歩圏内ですべてを完結させられることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お嬢様学校やお坊ちゃん学校があるため、老若男女非常に質のいいひとが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、都心ということを考えると安い。 |
2022年2月 水道橋駅
5.0
【メリット】 中央線の各列車が多く停車するので、選択肢の幅が広い。待つ事はあまりなく、すぐ電車が来る。<……
2021年12月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 山手線の内側の駅でどこに行くにもとても便利です。JRを始め地下鉄を合わせて5路線を使うこと……
プラース千代田富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 49.53 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 23 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.35 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.12 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.12 | |
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…残り257件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区富士見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.12～50.88㎡｜24.8㎡ | 111,333円｜15,048円/坪 |
| 3階～4階 | 22～50.88㎡｜24.1㎡ | 109,482円｜15,158円/坪 |
| 5階～6階 | 22.12～50.88㎡｜29.54㎡ | 135,938円｜15,579円/坪 |
| 7階～8階 | 22.12～50.88㎡｜34.2㎡ | 160,724円｜15,774円/坪 |
| 9階～9階 | 22.12～54.08㎡｜24.92㎡ | 122,714円｜16,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～54.08㎡｜27.87㎡ | 129,243円｜15,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.16～22.16㎡｜22.16㎡ | 106,000円｜15,813円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.12～54.08㎡｜38.1㎡ | 174,000円｜15,185円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
