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マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:107件 中古:49件 |
賃料履歴 | 2022年~: 99件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:43件 |
推定相場 | 売買:約2,039万円/坪 賃料:約28650円/坪 利回り:約1.68% |
偏差値ランキング |
港区 |
パークコート虎ノ門の物件概要
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交通
i
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東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都港区虎ノ門4丁目1-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
21階建
-
築年月
2022年1月
-
総戸数
120戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立御成門小学校
-
中学校区域
港区立御成門中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
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パークコート虎ノ門の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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パークコート虎ノ門の口コミ・評判
2023年6月
lilacさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅まで実質2~3分、日比谷線の神谷町駅から銀座にも六本木にも乗り換えなしで行けます。 東京メトロ南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏で二駅利用可能です。 駅ビルにはカフェやドラッグストア、飲食店も複数あり便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
意外と歴史ある街なのか街路樹が大きく緑豊かです。駅までの道を少し回り道して城山ガーデンの緑道を通ると森林浴もできそうな都心とは思えない緑に驚かされます。早朝は小鳥の声も聞こえるほどです。 ホテルエディションの小さな森のような庭園やホテルオークラの庭園も徒歩2~3分の実に恵まれた場所です。大使館も近く、ホテルには要人来訪も多いので警察官も多く治安はとてもいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
完全内廊下でエレベーター着床制限もあります。 エントランスとエレベーターホルヘはハンズフリーでオートロックを解除し通り抜けられます。 宅配業者さんは別のエレベーターを使うことになっているので部外者が入ってくることは少なく安全です。 ミーティングルーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。 エントランスロビーからは季節の木々と滝が流れる風景が見られ、屋上ガーデンからは東京タワーが見られます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まず階高が普通のマンションより高いです。 天井高もすべての階で天井高2.8mを実現しています。 複層ガラスで寒さ厚さの影響を受けにくく 全戸全室天井カセットエアコン、LDKと主寝室とキッチン床暖房、全戸無垢フローリングはなかなかレアな仕様の高さだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーのマルエツ、処方箋薬局もあるナチュラルローソン、すき家、タリーズ、いずれも30秒で行けます。 3~4分あればスタバ、プロント、ホテルオークラ内のレストラン、エディション内のレストラン、イオン系スーパーまいばすけっと、少し歩くと成城石井やFUKUSHIMAYAなど高級食材の入手もできます。 アークヒルズや虎ノ門ヒルズ、開業目前の麻布台ヒルズも徒歩圏です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
虎ノ門病院、慈恵医大病院、2つの大病院がどちらも近いです。かかりつけにできそうなクリニックも歯科も多数あります。城山ガーデン内にはフィットネスクラブがあり子供の水泳教室などもあるようです。 駅から緩やかな坂を上ったところに立地しますので水害などのリスクもなく安心な場所です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
Macさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
神谷町から徒歩5分程度です。マンション手前のビルの地下にスーパーがあり、日用品の買い物は便利です。 六本木一丁目駅には福島屋もあり、品質の高い食材が手に入ります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大変静かな環境で、付近に大使館が多くあり、警備の警察官が常駐しているなど、治安面の心配はあまり感じません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | パークコートシリーズなので、外観や共有部分は高級感があります。日中コンシェルジュが常駐しているなどセキュリティの不安もありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に高級感があります。またガラス面が多いので日中はとても明るく快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣のビルの地下にスーパーがあり、日用品の買い物は便利です。 また、六本木一丁目駅には福島屋もあり、品質の高い食材が手に入ります。 レストランはミシュランの星付きレストランもあれば、気軽なレストランもあり、充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
都心部なので有名な私立の小中高は概ね通学が便利です。都心部は地下鉄の本数も多いので朝夕の混み具合も苦痛になるレベルにはなりません。 医療機関は、虎ノ門病院、慈恵大病院、済生会、国際福祉大附属三田病院など、大きな病院が多くあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
crescentさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 麻布台ヒルズ、ステーションタワー、が出きたことでアークヒルズも含めると回りきれないレベルで飲食が充実している。麻布台ヒルズは飲食系イベントも豊富。平日は近所の様々なビルでキッチンカーが日替わりでテイクアウトも可能。少し足を伸ばせば散歩がてら溜池山王/赤坂・六本木・虎ノ門・麻布十番も使え、探すとコスパの良い店もある(小虎小路とか)。やたらタクシーが多い街なのでタクシーも使えばあっという間。スーパーもヒルズマーケットには専門店もありつつ、福島屋、成城石井、まいばすけっと、マルエツプチまで日常圏。マルエツプチは何故かプチ100均付きで便利。土曜日はアークヒルズでマルシェもある。ちょっと大きて安いスーパーが恋しい時は晴海フラッグのサミットに車で10分くらいでサクッと行けるようにもなった。晴海フラッグはガソリンスタンドもあるのでガソリンを入れにいく時に一緒に使ったりする。コンビニも徒歩1-2分にナチュラルローソンとセブンあり。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ほしさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内廊下、エントランス、部屋の内装がきれいであり、日当たりもいい。高級タワーマンションのイメージ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 六本木一丁目駅
りんごさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用は利用できませんが、隣駅の麻布十番ですと、大江戸線があります。徒歩10分ほど行きますと六本木駅、神谷町駅があります。隣駅の溜池山王(銀座線に乗り換え)、永田町(半蔵門線に乗り換え)、四谷駅(総武線に乗り換え)それぞれに快速はありません。通勤ラッシュ時間は満員電車です。改札までの距離はかなり長いエスカレーターを登るので、降りる場所にもよりますが、エスカレーター付近の降り口で約2分程。それ以外ですと5分はかかります。始発は5:00代から・終電時刻は24:00ー24:30代まであります。電車の本数は通勤ラッシュ時は5分間隔~その後は10分~15分間隔です。タクシー乗り場はないので、地上にあがり、目の前の道路で自身でタクシーを捕まえる方が早いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設は六本木に行けばあります。今後徒歩1分のところに商業施設がオープンするので、更に充実すること間違いなしです。現時点では内科(健康診断も可能)・眼科・歯医者・は駅内に併設されていますが、発熱外来は受け付けておりません。小児科もあまりみません。発熱時は大手町や丸ノ内まで車で15分のビジネスクリニックが受け付けてくれます。商業施設ができましたら、大学と提携している病院も増えるとのことです。車で5分ほどのところに三田病院もあります。商店街はありません。麻布十番に行きますとあります。徒歩20分程でしょうか。本屋さんも六本木ヒルズ前のTSUTAYAさんが一番大きくほかでは見かけません。アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所もやはり、六本木ヒルズ、ミッドタウン、虎ノ門ヒルズあたりですが、現在建設途中の商業施設が完成しましたら満足出来るかと思います。また、ホテルオークラ、ANAインターコンチネンタルホテルも徒歩圏内にありますので、大事なご用事、行事、記念にご利用されるには良いかと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺の飲食店は充実していると思います。有名、人気のお店、おすすめの美味しいお店もあります。タイ料理や、焼肉ランチ、中華、ステーキ、ラーメン、ハンバーガー、お寿司、和食等種類豊富なので飽きないのではないでしょうか。カフェ、ベーカリーも充実しています。各飲食店がランチ時に1000円以下でお弁当を出しています。キッチンカーもあり、ランチ時は長蛇の列なので、おそらく美味しいのだと思います。近くにホテルもありますので、ホテル内の和食・中華屋さんでもお弁当を購入できますので、お値段を気にされない方、グルメな方にはオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 再開発で、商業施設ができます。国の決まりで広い芝生なども完備必須なので、お母様のお買い物の後にお子様の遊べる広いエリアは望めます。一部、タワーマンションにはホテルのコンシェルジュが提携して入っていますので、ホテルのお食事をデリバリーできると知人から聞きましたので、子育て家族やご年配の御夫婦には家事の負担も減るのではないでしょうか。状況によってサービスは変更もあると思いますので、ご検討の方は改めてお調べいただければと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | どの出口も治安は良いです。駅、駅周辺は綺麗です。ガラス張りの高層ビルや高級マンションと自然が融合しており、大都会のオアシスを味わえる場所ではないでしょうか。駅周辺の飲食店は基本的におしゃれで、あまり泥酔するような姿を見ていません。皆さん節度を持って飲食を楽しまれている印象です。駅前に交番もあります。昼も夜もあまり変わらず、閑静な住宅、職場エリアといった印象です。街灯は女性でも安心できる多さです。暗さを明るくするための街灯ではなく、いかに美しく街を魅せるかというライトアップの仕方なので、夜でも楽しめるのではないでしょうか。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 節約しなくても生活を楽しめる余裕のある方にとっては、相応の金額ではないでしょうか。車保有又はタクシー移動が可能な方、年収数千万以上あれば、娯楽も充実しており、文句なしのエリアかと思います。 |
2022年2月 六本木一丁目駅
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【メリット】 近隣オフィスビルへ駅から直結なので天気が悪い時でも楽に移動できます。
溜池山王駅……
2021年12月 神谷町駅
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【メリット】 ・オフィス街なので、ビジネスマンが多く治安が良い。
・コンビニが多いため、便利。……
2021年12月 六本木一丁目駅
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【メリット】 駅が、オフィスビルに直結しているので、雨や天候不順なときでも濡れずに、いろんなところまで行……
パークコート虎ノ門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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港区ランキング![]() ![]() (1729物件中) |
港区虎ノ門ランキング![]() ![]() (28物件中) |
神谷町駅ランキング![]() ![]() (107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格37,002万円
推定相場坪単価2,039万円/坪
推定相場㎡単価617万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 39,777 ~ 40,702万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 37,927 ~ 39,777万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 36,077 ~ 37,927万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 34,227 ~ 36,077万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 32,377 ~ 34,227万円 | 87.5~92.5% |
パークコート虎ノ門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
港区 | 18位 | / 1,321物件中 |
---|---|---|
港区虎ノ門 | 3位 | / 21物件中 |
神谷町駅 | 4位 | / 81物件中 |
六本木一丁目駅 | 5位 | / 87物件中 |
坪賃料ランキング
港区 | 31位 | / 1,191物件中 |
---|---|---|
港区虎ノ門 | 3位 | / 21物件中 |
神谷町駅 | 6位 | / 78物件中 |
六本木一丁目駅 | 8位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築3年1カ月) |
港区ランキング![]() ![]() (413物件中) |
港区虎ノ門ランキング![]() ![]() (12物件中) |
神谷町駅ランキング![]() ![]() (33物件中) |
パークコート虎ノ門の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2022年1月) |
10階 | 南西 | ![]() |
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12階 | 北東 /北西 | ![]() |
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14階 | 南東 /北東 | ![]() |
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14階 | 南西 | ![]() |
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15階 | 南西 /北西 | ![]() |
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16階 | 南東 /南西 | ![]() |
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16階 | 南東 /南西 | ![]() |
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18階 | 南西 /北西 | ![]() |
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18階 | 北東 /北西 | ![]() |
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19階 | 北東 /北西 | ![]() |
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パークコート虎ノ門の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 28階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2025年1月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2024年10月 | 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2024年9月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
13 | 2024年8月 | 2024年8月 | 17階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2024年7月 | 2024年9月 | 13階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
15 | 2024年7月 | 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2024年5月 | 2024年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2024年5月 | 2024年6月 | 14階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
18 | 2024年5月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2024年4月 | 2024年7月 | 15階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
21 | 2024年3月 | 2024年4月 | 19階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2024年2月 | 2024年3月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
24 | 2024年2月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2024年1月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2023年12月 | 2024年3月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
28 | 2023年11月 | 2024年2月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
29 | 2023年9月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2023年7月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
31 | 2023年6月 | 2023年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2022年12月 | 2023年3月 | 17階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2022年12月 | 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2022年12月 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2022年11月 | 2022年12月 | 17階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2022年10月 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2022年10月 | 2022年11月 | 15階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2022年9月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
42 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2022年7月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2022年7月 | 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
46 | 2022年5月 | 2022年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
48 | 2022年4月 | 2022年7月 | 17階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
49 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
…残り29件 |
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平均 | 11階 | 67.64㎡ | 10.93㎡ | 33,396万円 | @1,580万円 | @478万円 | 40,614円 600円 |
10,167円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート虎ノ門の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区虎ノ門の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神谷町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 61.29~70.14㎡|68.37㎡ | 34,360万円|1673万円/坪 |
6階~9階 | 61.29~86.37㎡|66.18㎡ | 32,323万円|1608万円/坪 |
10階~13階 | 44.26~87.48㎡|72.66㎡ | 35,252万円|1568万円/坪 |
14階~17階 | 41.26~100.23㎡|60.95㎡ | 29,482万円|1487万円/坪 |
18階~21階 | 70.14~113.28㎡|84.52㎡ | 47,966万円|1812万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.26~113.28㎡|71.91㎡ | 38,420万円|1708万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 70.14~70.14㎡|70.14㎡ | 33,000万円|1555万円/坪 |
北・北東・北西向き | 44.26~70.14㎡|61.01㎡ | 25,749万円|1385万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去3年間の中古販売価格内訳
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パークコート虎ノ門の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 87.48 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 44.26 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 44.26 | ![]() |
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2025年1月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 44.26 | ![]() |
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2024年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 44.26 | ![]() |
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…残り94件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 44.26~87.48㎡|52.36㎡ | 364,880円|22,451円/坪 |
6階~9階 | 44.26~87.48㎡|56.72㎡ | 421,781円|23,730円/坪 |
10階~13階 | 44.26~87.48㎡|56.29㎡ | 419,708円|24,159円/坪 |
14階~17階 | 44.26~87.48㎡|69.83㎡ | 629,166円|29,128円/坪 |
18階~21階 | 70.14~134.18㎡|112.83㎡ | 1,305,000円|36,575円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.26~134.18㎡|84.96㎡ | 818,923円|30,479円/坪 |
東向き | 44.26~44.26㎡|44.26㎡ | 350,000円|26,142円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 44.26~87.48㎡|51.9㎡ | 367,083円|22,928円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去4年間の賃料内訳
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