マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 130件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
池田市 |
アルビス池田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府池田市八王寺1丁目8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立呉服小学校
-
中学校区域
市立池田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「スーパーマルシゲ池田店」約470m ●「夫婦公園」約450m ●「池田病院」約920m ●「池田市役所」約1100m ●「ローソン池田八王寺2丁目店」約140m ●「池田宇保局」約420m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【アルビス池田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アルビス池田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
アルビス池田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルビス池田の口コミ・評判
2019年10月
マスカットさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | とにかく本数が多く、朝ラッシュ時は2~3分に1本梅田行が来る。朝は始発列車もあり必ず座れる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 基本的には緑が多く良い環境である。道路も適度に充実しており、中国道は5分、空港まで10分です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 団地の中では新しい方であり、エレベーターも完備。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 部屋は大変綺麗になっており、かつ南向きで日当たりが大変良い。高層階だと眺めも良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 歩いて2分でスーパーまるしげ、3分でスーパーサンディ、10分でダイエーと便利このうえなし。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 家の前の通りを進むと池田市民病院があり、非常に充実しています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
いの字さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 池田駅から徒歩15分圏内なので大阪へのアクセスも便利です。近辺にもコンビニやスーパーが多く生活はしやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
牛山さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 住みやすい。自然も十分に確保されており、買い物等へのアクセスも良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【池田駅に対する口コミ】駅の近くにすぐ市役所や警察署がそろっているので便利で治安もいいです。駅から少し歩くものの(徒歩10~15分)、五月山や猪名川などの自然あふれるスポットも充実しているので、市民の憩いの場として利用できます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池田駅
さきいくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安も良く、程よく栄えています。新しいショップも出来ておりよい街です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新しいおしゃれなお店も増えてきています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 厳選されたお店が多いので、長く続いているところはハズレなしです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安が良いので、とてもオススメです。子育てしやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 変な人も見かける事もなく、とても良いと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | やや高いエリアだと思います。そのおかげで治安も保たれているとおもいますが |
2023年8月 池田駅
Mさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行、特急が止まる。 近くに阪急バスのバス停もあり、利便性◎。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ダイエー、イケディアといった商業施設があるため、買い物には事欠かない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ガスト、ロッテリア、サイゼリヤ、スターバックスなどの飲食店が近くにあるため、外食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から少し離れたところ(徒歩圏内)に公園や幼稚園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 比較的治安は良いほうだと感じる。 あまり酔いつぶれている人などは見かけない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 閑静な住宅街なだけのことはあり、比較的住みやすい場所ではある。 |
2021年10月 池田駅





【メリット】 上りも下りも同じホームのため、間違えることがない。主要駅なので、急行も止まるので便利。それ……
2020年1月 池田駅





【メリット】 高架下や隣のビルにスーパーやパン屋、本屋、飲食店などがあり、明るくとても便利な駅です。駅周……
アルビス池田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
池田市ランキング![]() ![]() (241物件中) |
池田市八王寺ランキング![]() ![]() (16物件中) |
池田駅ランキング![]() ![]() (190物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

アルビス池田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 72 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 60 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り125件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルビス池田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■池田市八王寺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 47~97.97㎡|69.42㎡ | 94,913円|4,611円/坪 |
3階~3階 | 62~86㎡|73㎡ | 107,891円|4,889円/坪 |
4階~4階 | 47~78㎡|63.22㎡ | 87,295円|4,611円/坪 |
5階~5階 | 34~78㎡|60.23㎡ | 86,890円|4,813円/坪 |
6階~6階 | 47~86㎡|68.04㎡ | 100,891円|4,937円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34~97.97㎡|66.97㎡ | 94,583円|4,727円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
