モントレ南五葉
モントレ南五葉の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩8分
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩12分
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉6丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立南五葉小学校
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中学校区域
神戸市立星和台中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鈴蘭台西口駅
ねこまんまさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場はあります。常に数台が客待ちをしています。バス停留所もあり主に阪急バスなどがあります。昼間は1時間に４本。朝のラッシュ時は1時間に８本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口にセブンイレブンがあり、正面に食彩館というスーパー、阪急バスのバス停、100均ショップ、左手に焼き鳥屋、周辺にはパン屋さん、ケーキ屋さん、家具店、美容室、郵便局、銀行、消防署、喫茶店、焼肉店、餃子の王将、学習塾、うどん屋、眼科、歯科、内科、薬局など生活に必要なお店が駅から徒歩5分圏内にほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Ikariスーパーが近いので必要な質の良い品が買えます。パン屋さん(ベーカリー89)人気店です。ケーキ屋さん(菓樹工房ユーカリプティーズ)焼き菓子も美味しいです 餃子の王将(駐車場が広い)焼肉店(賀茂川)(一心)美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前で徒歩でお買い物が済ませられる、生活に必要な施設はだいたい、あるのでとりあえず困ることは少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に住民の年齢層が高く落ち着いています。良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ自然豊かな地域で 文教地区のような雰囲気が残っています。それを考えるとコスパは良い町だと思います。物価も神戸市の中では安い町だと思います。 |
2023年9月 西鈴蘭台駅
みいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮までアクセスしやすいので便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札をすぐ出たところにスーパードラッグストア100円均一が入った複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋やパン屋、少し歩けばケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は関西な住宅街の中にあるので治安は良いので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時々駅前に若者が集まることもあるけど基本的には静かで夜も変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高め。高いけど人気のエリアなので一軒家を引っ越す時にも高額で売れたのは良かった。 |
2021年10月 鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 最近駅周辺が、リフレッシュされ以前よりも断然利用しやすくなった。特に区役所が駅施設内にある……
2021年10月 西鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 住宅街です。緑も多く、子育てに最適です。第二次ベビーブームの時の世代の新興住宅街なので、育……
モントレ南五葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2SDK | 南西 | 45 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区南五葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 55,000円｜4,040円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 55,000円｜4,040円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 55,000円｜4,040円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
