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賃貸

ハイツ北山

総合評価：

4.8 アクセス数： 403

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイツ北山の外観

ハイツ北山の外観：2019年1月　外壁塗装

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,600円
平均坪単価	＠5,007円
平均m²単価	＠1,515円
上位専有面積	35m²：16件 41.8m²：7件 39m²：2件
上位間取り	2DK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ北山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／草津駅徒歩15分
利用可能路線
『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県草津市野村2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
10戸
学区情報
草津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ北山の【賃貸】物件情報

ハイツ北山

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 150,000円・無

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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ハイツ北山の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【草津駅に対する口コミ】草津線と東海道本線の接続駅として、滋賀県の交通を支えています。新快速が停まるので、大阪方面への通勤・通学にも便利です。家賃は安いです。滋賀県の中では普通〜高めに設定されていますが、大阪や京都市内と比べると良心的。電車に乗ってしまえばすぐ他府県に行けるので、コスパ高めだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【草津駅に対する口コミ】駅から出てすぐに百貨店のあるビルがあり、買い物するにも親切な導線が組まれていると思います。個人的にはカラオケや100均にすぐ行けることが嬉しいです。駅からは少々歩きますが、Aスクエアという商業施設が近くにあります。悪くはないです。駅近辺は繁華街になっているので賑やかですが、普通に暮らしていて気になるほどではありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【草津駅に対する口コミ】ファストフード店ファミレス、スターバックス、魚民など、チェーン店は一通り揃っていそうな雰囲気です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【草津駅に対する口コミ】小学校があり、周囲の大人たちが小さな子どもに寛容な風土。小児科や保育所もよく見かけます。塾や習い事の施設も多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月草津駅

keiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの草津線と東海道線が乗り入れており、三重や京都など様々な方面へ行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には平和堂や成城石井、業務スーパーなどスーパーマーケットが豊富にあります。様々な診療科目が設置されたクリニックも多いです。
飲食店の充実	5	メリット	全国展開をしているチェーン店の他、滋賀県の名物の近江ちゃんぽんやインド料理店、韓国料理店など特色のある飲食店が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に複数の児童遊園や草津塾ポケットパーク、草津川跡地公園など家族で過ごせるスポットが多くあります。
治安	5	メリット	駅前や商業施設は夜遅くまでかなり賑わっていますが、治安の面で特段の問題はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に密着した施設が駅前を中心に充実しているので、長く住むには適した地域だと思います。県内の都市と比べると家賃や土地の値段もそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年12月草津駅

ryoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遅れは少ない遅れても5~10分たまにしか遅れない
生活利便施設の充実	5	メリット	病院がたくさんあり怪我しても近くにあるまあまあ都会
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスがまあまあある美味しかった駅の近くにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多い学童保育もあるから仕事していてもよい
治安	5	メリット	酔っ払いは見た事ない街灯があるから明るくて安全駅にちかくにはこうばんがある
コストパフォーマンス	5	メリット	安い学校から近くても安いと思うマンションもやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2020年11月草津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】草津駅発のはるかがあり、関西国際空港へのアクセスが良く、海外旅行や出張によく行く人には非常……

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（残り168文字）

2020年4月草津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にコンビニエンスストアやATMがある。自販機も豊富でのどが渇いてもすぐ購入できる。<……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ北山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南西	35
2024年10月	1階	2DK	南西	35
2023年3月	1階	2DK	南西	35
2023年3月	2階	2DK	南西	35
2022年12月	2階	2DK		35
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草津市野村の賃料相場青線＝草津市の賃料相場草津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草津市野村の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■草津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■草津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～41.8㎡｜38.11㎡	52,500円｜4,559円/坪
2階～2階	35～41.8㎡｜36.62㎡	49,333円｜4,453円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～41.8㎡｜37.22㎡	50,600円｜4,495円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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