アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観
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アーデン江坂の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
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アーデン江坂のエントランス
アーデン江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩19分
阪急千里線／豊津駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町17-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
55戸
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデン江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーデン江坂の口コミ・評判
2023年10月
kikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパーの数も多く、東急ハンズやユニクロもあるので買い物環境が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
kanaeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 生活音が一切せず、快適に過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東三国駅
sanaさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 旅行や出張等、新大阪が近いので便利。 梅田、なんば、心斎橋等一本で乗り換えなく行けるのが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の主要都市へのアクセスが一本で行けるので楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本何でもある。駅周辺はどこも飲食店があるイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車との接触を妨げる防御柵が付いたのですべての駅が広いわけではないが危険度は減った |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年程この路線付近にいるが大きな事件等は特になし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市外か市内の端は比較的安い。こだわらなければ市外を選んだほうが広くて安いし駅周辺も充実してる場合がある |
2023年5月 東三国駅
るなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪歩いて15分、電車で1駅2分の距離だから新幹線の利用もらくらく。梅田まで30分もかからないからそれも楽。京都や神戸にも1時間以内で行ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の中では比較的治安が良く、立地も悪くないのに一人暮らしもできる値段でマンションを借りられる。病院も近くて直ぐに利用ができる。一人暮らしを始めるならここって言われるくらい利用しやすい駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーもドラッグストアも飲食店もファーストフード店も何でも近い。ケンタッキーとか駅前にある。デリバリーも充実してるからUberとか出前館しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校も近かったはず。江坂も近いから選択肢多そう。病院も近いから何かあった時すぐ行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の中だと比較的いいって言われる。最初の一人暮らしや女の子の一人暮らしでオススメされる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎない。江坂も近いのに向こうの半分とかくらい。 |
2022年9月 東三国駅
maruさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる新大阪駅まで一駅で、周りにコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやファストフード店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、ファストフード店、定食屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに小学校があり、徒歩圏内に保育所もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前に比べ、新しいマンションなども増え、治安が改善してきている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪駅近くのエリアで、伊丹空港にもアクセス良好。 |
2022年6月 豊津駅
ミーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車一本で20分で行けます。駅前にタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、カフェ、病院、警察署、美容院など大体揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなカフェとスーパーと和菓子屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こどもは多い地域だと思います。保育園、小学校などあるので、塾もいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警察署があります。お店はほとんど夜には閉まるので、静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で小ぢんまり生活するには便利だと思います。都会に出ればなんでも揃います。 |
アーデン江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 23.25 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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…残り354件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江の木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.2～23.99㎡｜23.37㎡ | 64,672円｜9,148円/坪 |
| 4階～6階 | 23.2～23.97㎡｜23.41㎡ | 65,084円｜9,191円/坪 |
| 7階～9階 | 23.2～23.97㎡｜23.39㎡ | 67,344円｜9,519円/坪 |
| 10階～11階 | 23.2～23.97㎡｜23.46㎡ | 68,550円｜9,660円/坪 |
| 12階～13階 | 23.2～23.59㎡｜23.36㎡ | 68,309円｜9,666円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～23.97㎡｜23.33㎡ | 66,831円｜9,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.58～23.99㎡｜23.93㎡ | 66,116円｜9,134円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
