ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪の外観
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ルミエール新大阪のエントランス
ルミエール新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分
阪急京都本線／南方駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール新大阪の口コミ・評判
2022年7月
あいうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 駅が近い地下鉄、JR、新幹線、阪急割とあって便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
mkさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の鉄道で乗り降りできるため 非常に利便性が高い 電車の本数も多く時間を気に することなく乗車をすることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物する店もそこそこ揃っており 必要最低のものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富であり 味も美味しいところご 多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレなどは 綺麗で広さもあるので お子様づれにも良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音も激しくなく 人通りもそこまではないので 治安はよいとおもう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動に関しては 多くの手段があるので 利便は高い |
2022年8月 新大阪駅
よどがわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅ですと、新幹線の駅となりますので、出張に非常に便利です。梅田等といった大阪市内中心部にも御堂筋線１本でアクセス可能な利便性の良さと新大阪駅発の電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアや大型スーパーライフ、ホームセンターコーナン等の商業施設があり、買い物施設は充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅構内及び駅前に飲食店がたくさんあります。駅近くのビルにもスターバックスやドトールコーヒー等のカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新大阪北西部については、大規模マンションもあり、学校等は充実しております。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新大阪駅北側はオフィス街と住居地域になり、平日は人が多く、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | エリアは決まってきますが、利便性が良く、生活施設も充実しており、住みやすいです。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅な改札の外にも中にも、お店が充実しておりお土産選びがしっかり出来ます。スタバは両方ありま……
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 電車は分刻みで動いているので、交通の利便性が良いです。また、表示や案内が丁寧になされている……
ルミエール新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 25 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 25 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 24.72 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 24.72 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 西 | 25 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.72～25㎡｜24.92㎡ | 54,714円｜7,259円/坪 |
| 3階～4階 | 24～25㎡｜24.82㎡ | 56,043円｜7,465円/坪 |
| 5階～6階 | 24.72～25㎡｜24.9㎡ | 57,055円｜7,573円/坪 |
| 7階～8階 | 24.72～25㎡｜24.91㎡ | 57,058円｜7,570円/坪 |
| 9階～10階 | 24.72～25.14㎡｜24.94㎡ | 58,166円｜7,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.14㎡｜24.83㎡ | 58,148円｜7,739円/坪 |
| 東向き | 24.72～25㎡｜24.77㎡ | 56,136円｜7,493円/坪 |
| 西向き | 24.72～25.14㎡｜24.96㎡ | 56,316円｜7,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
