エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースの外観
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エスリード新大阪グランゲートノースのエントランス
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エスリード新大阪グランゲートノースのエントランス
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他：その他
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エスリード新大阪グランゲートノースのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 63,593円 |
| 平均坪単価 | ＠9,999円 |
| 平均m²単価 | ＠3,025円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：34件 21.35m²：30件 21m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：121件 |
エスリード新大阪グランゲートノースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
63戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスリード新大阪グランゲートノースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード新大阪グランゲートノースの口コミ・評判
2024年11月
Michiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 近くに大きなスーパー、ドラッグストア、精肉店があり大変便利です。また東三国駅に向かえば、飲食チェーン店も点在するので食事には全く困りません。すごく充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りが近いため夜中でも割と明かりはあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部は管理人の女性の方が毎朝掃除してくださっているおかげで、清潔感が保たれています。ゴミ捨て場も鍵が必要なので、荒れているようなことは基本的に少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シンプルなデザインなので女性も男性も住みやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに一通りの病院は揃っており、駅近くにも沢山あるので選り好みしなければ、不便はないとおもいます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
さかなびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪の主要駅に乗り換えなしで行けるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交通量がそこまで多くない。うるさいなど感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、非常に便利。部屋のオートロックは暗証番号式でカギを取り出す必要がなく、便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的にそこまで気になる点はない。静かである |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前からマンションへの道は飲食店が充実している。スーパーも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 現状不満に思うことはない。満足しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新大阪駅
keiさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線乗換駅でもあるターミナル駅で便利です。 おおさか東線がうめきたまで開通したため利用回数は減りそうですが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキマルシェもあり、何かとお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は色々お店があり、それなりに選択肢はあるかと思います。 人気のうどん店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にないですが、強いて言えば乗り換え通路が広く、集中していて移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗り換え時の駅構内しか利用しないので駅周辺はよくわからないのですが、駅構内はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅構内しか利用したことがないのですが、コストパフォーマンスはほどほどかと。 |
2022年11月 新大阪駅
えびちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRだけでなく御堂筋線もすぐに乗り換える事が出来るため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1階にはユニクロや文房具屋などがあってすぐにお買い物が出来る環境があり嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはコンビニや飲食店が沢山あり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お手洗いや待合室はとても充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中や駅周辺には警察官をよく目撃しますし街灯も充実していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪は比較的ポイ捨ても少ないし綺麗なので住みやすい思います。 |
2022年10月 東三国駅
ほにさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多い方なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に飲食店や病院などがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多いな、というイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに幼稚園や学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので、夜でもそんなに治安が悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪駅の周辺よりは家賃がだいぶ安いです。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 都会で、飲み屋街でもり、会社が多いので仕事帰りに飲みに行ったりできること。
また……
エスリード新大阪グランゲートノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.35 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.78 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.78 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20.35 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～21.78㎡｜20.8㎡ | 61,788円｜9,820円/坪 |
| 3階～4階 | 20.3～21.78㎡｜20.79㎡ | 62,731円｜9,979円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～21.78㎡｜21.03㎡ | 65,826円｜10,349円/坪 |
| 7階～8階 | 20.3～21.78㎡｜20.92㎡ | 62,593円｜9,894円/坪 |
| 9階～10階 | 20.3～21.78㎡｜20.84㎡ | 64,238円｜10,186円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.78㎡｜21.65㎡ | 64,400円｜9,836円/坪 |
| 東向き | 20.3～21.78㎡｜20.93㎡ | 63,848円｜10,081円/坪 |
| 西向き | 20.3～21.78㎡｜20.79㎡ | 63,094円｜10,034円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.5～20.59㎡｜20.53㎡ | 71,300円｜11,483円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
