賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 49件 |
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平均賃料相場 | 107,979円 |
平均坪単価 | @8,847円 |
平均m²単価 | @2,677円 |
上位専有面積 | 37.13m²:12件 42.82m²:11件 41.8m²:9件 |
上位間取り | 1LDK:49件 |
SunnyPlaceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年8月 寺田町駅
しのぴんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ○隣の駅が天王寺で寺田町から、1本で行くことが出来て、電車に乗ると、2分ほどで都心部にアクセスでき、便利です。 ○電車の本数は、3から5分に1本くらいです。 ○寺田町駅の南口を降りて右へ曲がると、すぐドンキがあって、便利です。 ○寺田町駅の前には、花屋や公園があり、近隣住民で賑わっています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ○花屋、公園、スーパー(ライフ、アプロ)、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、病院、商店街、神社、犬カフェ、スギ薬局、ダイコクドラッグ、ケーキ屋さん、パチンコ屋、カフェ、生野本通り(本屋があります)、駄菓子屋さん、雑貨屋、百均など様々な商業施設があります。 ○特に、国道25号線沿いの、商店街には、色んな商業施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ○洋菓子のサフラン、IKKI KASTEIRA、お好み焼き 千代、ドトールコーヒー、お好み焼き 狸狸亭、パオパパ、焼肉屋、鳥貴族などがあります。 ○特に、「洋菓子のサフラン」は、15年以上の歴史があり、近隣住民から愛されているお店です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ○高松小学校は、生徒数はそれほど多くないが、校庭や、校舎が大きいため、のびのびと過ごせる学校です。私も、高松小学校の出身ですが、先生も、みんな明るく、楽しく過ごせました。 ○公園は、比較的多く、私が知っているだけでも、寺田町駅の周辺に、11つもの公園があり、遊具も充実していて、ボール遊びをしている小学生などもいない公園もあるので、小さい子でも安心して遊べると思います。 |
治安 |
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メリット | ○寺田町駅の北出口は、大通りに面していて、パチンコ屋などもあり、少し治安が悪いかもしれないですが、南出口は、出ると花屋や、公園があり、住宅街になっているので治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ○静かな住宅街で、とても住みやすいです。 ○隣の駅が天王寺駅でとても賑わっていますが、寺田町駅は都心部の隣なのに、土地もそれほど高くないと思います。 |
2022年8月 寺田町駅
アンサーさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 3分に1本程度電車があり、内回り、外回りともちょうど良い位置にある。乗降数も多く、座れる可能性が高いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはドラッグストアや飲食店が充実。ドン・キホーテもできた。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | うなぎ、ラーメン、焼肉、たこやきと激戦地。昔からある店はおいしい証拠。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 文教地区にあるため、塾も多くまじめな子が多いです。 |
治安 |
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メリット | パトカーはよく巡回しているので、安心できると思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃やすい、便利、駅近い。これだけでコスパ抜群だと思います。 |
2022年8月 寺田町駅
えーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 環状線なので本数多い。天王寺まで一駅。最悪環状線が止まっても天王寺まで徒歩15分ぐらい。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にドンキホーテが出来たので便利になった。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲み屋はたくさんあります。王将、すき家等チェーン店も複数。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エレベーターは北口にのみあり。エレベーターはいつもわりと空いているのでベビーカーでも行きやすい。駅構内は段差も少なく、駅も大きくないので子供と一緒でも利用しやすい。西口に公園あり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋が多いわりには落ち着いている。北口のほうは夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 天王寺まで徒歩15分程で、駅前にドンキ、駅から5分ほどのところにライフ、飲食店多数のわりに家賃は安めだと思います。駅前の一部だけ飲食店があるだけで、天王寺区側は本当に静かで暮らしやすい。 |
2022年2月 寺田町駅
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【メリット】 比較的栄えている駅だと思います!駅前には最近ドンキホーテもできたり、ドトールやコンビニもあ……
SunnyPlaceの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.82 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.13 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1LDK | 41.8 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.13 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.8 | ![]() |
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…残り44件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 37.1~42.82㎡|40.55㎡ | 106,500円|8,705円/坪 |
3階~4階 | 37.1~42.82㎡|40.33㎡ | 107,733円|8,846円/坪 |
5階~6階 | 37.1~42.82㎡|40.03㎡ | 108,181円|8,944円/坪 |
7階~7階 | 37.1~42.82㎡|40.33㎡ | 110,000円|9,030円/坪 |
8階~8階 | 37.1~42.82㎡|39.71㎡ | 111,000円|9,253円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 37.1~41.8㎡|37.42㎡ | 103,733円|9,164円/坪 |
西向き | 37.1~42.82㎡|41.53㎡ | 109,852円|8,754円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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