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賃貸

鈴蘭台第２

総合評価：

4.0 アクセス数： 1191

賃貸募集中物件：18件

お気に入り更新日：2025/02/03

鈴蘭台第２の外観

鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観
鈴蘭台第２の外観

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賃料履歴	2014年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	43,333円
平均坪単価	＠3,407円
平均m²単価	＠1,031円
上位専有面積	48m²：1件 43m²：1件 36m²：1件
上位間取り	3DK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

鈴蘭台第２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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神鉄粟生線／西鈴蘭台駅徒歩5分
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅徒歩10分
神鉄有馬線／鈴蘭台駅徒歩20分
利用可能路線
『西鈴蘭台駅』　神鉄粟生線　
『鈴蘭台西口駅』　神鉄粟生線　
『鈴蘭台駅』　神鉄有馬線　神鉄粟生線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1970年10月
総戸数
40戸
小学校区域
神戸市立南五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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鈴蘭台第２の【賃貸】物件情報

UR鈴蘭台第二 0023-0401

賃料(管理費): 3.4万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

UR鈴蘭台第二 0029-0501

賃料(管理費): 3.8万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 39.95m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0017-0404

賃料(管理費): 3.85万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 52.54m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0019-0505

賃料(管理費): 3.88万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.96m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0020-0405

賃料(管理費): 4.02万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.96m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0011-0103

賃料(管理費): 4.07万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.96m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0032-0503

賃料(管理費): 4.13万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 46m²

間取り: 3K

所在階: 5階

向き: 南西

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UR鈴蘭台第二 0033-0501

賃料(管理費): 4.13万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 3K

所在階: 5階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0027-0203

賃料(管理費): 4.14万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 41.96m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0016-0504

賃料(管理費): 4.21万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0024-0404

賃料(管理費): 4.26万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 46m²

間取り: 3K

所在階: 4階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0010-0406

賃料(管理費): 4.35万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 45.81m²

間取り: 3K

所在階: 4階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0025-0201

賃料(管理費): 4.48万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 46m²

間取り: 3K

所在階: 2階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0011-0506

賃料(管理費): 4.66万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 52.54m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0028-0404

賃料(管理費): 4.72万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 52.04m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0011-0306

賃料(管理費): 4.96万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 52.54m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

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UR鈴蘭台第二 0029-0302

賃料(管理費): 4.96万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 51.04m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

UR鈴蘭台第二 0020-0206

賃料(管理費): 5.06万円(2,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 52.54m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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鈴蘭台第２の口コミ・評判

2020年12月

ゆってぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩7分程で、駅周辺に数件スーパーがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月西鈴蘭台駅

seaforestさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新開地までの直通電車があり、電車の数も10分から15分に1本間隔であるため助かります。新開地まで出れば、阪神、阪急、山電にも繋がっているので非常に利便性が良いと感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出ればすぐ、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、ファーストフード店、飲食店、100均、複数種類の病院などがあり、非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	たこ焼きや焼きそばなどの屋台形式で売っている居酒屋や、ハンバーガーやお弁当を売っている屋台、マクドナルド、ケンタッキー、焼肉屋、喫茶室などがあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園、保育園が近いので、暮らしやすく子育てしやすいと思う。
治安	5	メリット	お昼も夜も静かで、誰かしら人がいるので安心して歩いて帰れる。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かで暮らしやすく、ファミリー層やお年寄りが多く、学校や公園、病院など生活に必要なものが近くにあるので暮らしやすい場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・535文字）

2022年10月鈴蘭台駅

とみーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	粟生方面、新開地方面、三田方面と神戸電鉄線で行けるすべての方面へのアクセスが可能。急行が止まる。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。最近再開発されたためきれいになった。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出るとドラッグストア、スーパー、銀行、病院などの施設へ雨に濡れることなく行くことができる。
飲食店の充実	2	メリット	ちょっとしたカフェと牛丼屋が駅に直結している。近くに居酒屋が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園や幼稚園がある。エレベーターとエスカレーターがあり、階段には手すりがついている。
治安	4	メリット	ファミリー層やお年寄りが多く、治安が良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は詳しくわからないが、広めの物件が多いように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年12月西鈴蘭台駅

かほさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはセブンイレブン、歯医者や食彩館、キャンドゥ、ローストビーフ丼のお店や焼き鳥やたこ焼……

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（残り286文字）

2019年10月西鈴蘭台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺、徒歩10分圏内にスーパーが3か所、マクドナルド、ツタヤ、カフェ、パン屋、コンビニ多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鈴蘭台第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年2月	5階	3DK	南	48
2014年2月	3階	3DK	南	43
2014年2月	4階	2DK	南	36
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市北区南五葉の賃料相場青線＝神戸市北区の賃料相場鈴蘭台駅の賃料相場鈴蘭台西口駅の賃料相場西鈴蘭台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市北区南五葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鈴蘭台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	43～43㎡｜43㎡	43,400円｜3,337円/坪
4階～4階	36～36㎡｜36㎡	40,100円｜3,682円/坪
5階～5階	48～48㎡｜48㎡	46,500円｜3,202円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～48㎡｜42.33㎡	43,333円｜3,407円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ2

住所	兵庫県神戸市北区南五葉3丁目2番33号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩9分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	997

賃貸

メゾン・ド・スズラン

住所	兵庫県神戸市北区南五葉3丁目7番19号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩12分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・スズラン	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.7m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス南五葉

住所	兵庫県神戸市北区南五葉4丁目7番23号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩13分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	379

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス南五葉 102	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス南五葉 205	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス南五葉	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

UR 鈴蘭台第5

住所	兵庫県神戸市北区君影町1丁目1-2番2
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩17分
築年数	1970年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	245

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UR鈴蘭台第五 0006-0402	3.19万円 (2,400円)	2ヶ月	無	50.61m²	3K	4階	南東

	UR鈴蘭台第五 0007-0408	3.55万円 (2,400円)	2ヶ月	無	43.07m²	2DK	4階	南東

	UR鈴蘭台第五 0021-0502	3.88万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	3DK	5階	南

	UR鈴蘭台第五 0022-0406	4万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	3DK	4階	南

	UR鈴蘭台第五 0010-0403	4.03万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	3DK	4階	南

	UR鈴蘭台第五 0016-0201	4.22万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	3DK	2階	南

	UR鈴蘭台第五 0020-0401	4.25万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	2LDK	4階	南

	UR鈴蘭台第五 0010-0301	4.25万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	3DK	3階	南

	UR鈴蘭台第五 0012-0101	4.31万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	3DK	1階	南

	UR鈴蘭台第五 0020-0105	4.34万円 (2,400円)	2ヶ月	無	55.45m²	3DK	1階	南

	UR鈴蘭台第五 0009-0108	4.34万円 (2,400円)	2ヶ月	無	57.48m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ラムール鈴蘭台南

住所	兵庫県神戸市北区南五葉5丁目8番5号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩7分
築年数	1973年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラムール鈴蘭台南	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	32.94m²	1DK	1階	北東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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