ＵＲ兵庫駅前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2705
ＵＲ兵庫駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩1分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
20階建
-
築年月
1973年12月
-
総戸数
372戸
- 間取り
-
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
-
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＵＲ兵庫駅前の口コミ・評判
2018年8月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近で便利で何不十分ない立地であります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 兵庫駅
ちさとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR兵庫駅に加えて、神戸高速線(阪神線・山陽線)の大開駅も利用可能。これにより、阪急線や神鉄線との接続性にも期待できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物に不便はない。関西スーパー、KOHYO、Coopが中心で、最近サンディがオープン。クリニックも豊富。不足があれば元町や三宮にすぐに出られる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人店など複数あり。特に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や図書館、スポーツジム等もあり、施設面での不満はない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり。ただし、常駐ではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元町や三宮近辺に比べれば、地価や家賃は安い。 |
2022年12月 大開駅
kurikuri55さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用出来る。駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。 市民病院も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のパン屋さんが1件あります。ラーメン太郎やマクドナルドもすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが今年設置され便利になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい道路に駅があるので、夜も明るいです。治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は高いですが、駅周辺にはマンションなど多くあるので、便利と思います。物価は普通だと思います。 |
2022年8月 兵庫駅
みーちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので便利。 バス停も近くにありすぐに乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり帰りに買い物をして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐに飲食店があり帰りに食べて帰れるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園も近くにあり便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので見回りをしてくれていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近、スーパーも近くにたくさんあるので家賃は少し高いと思うがいいと思います。 |
2022年1月 兵庫駅
4.0
【メリット】 快速停車駅です。近くに地下鉄大開駅や市営地下鉄上沢駅もあります。改札が一つなので間違えない……
ＵＲ兵庫駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | 2DK | 西 | 45.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 16階 | 1LDK | 西 | 44.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 44.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 12階 | 2DK | 西 | 45.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 9階 | 2DK | 西 | 45.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市兵庫区羽坂通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 45.65～45.65㎡｜45.65㎡ | 58,800円｜4,258円/坪 |
| 5階～8階 | 44.78～45.65㎡｜45.25㎡ | 59,190円｜4,324円/坪 |
| 9階～12階 | 31.12～51.59㎡｜44.29㎡ | 58,128円｜4,356円/坪 |
| 13階～16階 | 44.78～51.46㎡｜48.96㎡ | 65,060円｜4,399円/坪 |
| 17階～20階 | 44.78～44.78㎡｜44.78㎡ | 58,800円｜4,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.78～51.59㎡｜46.24㎡ | 60,790円｜4,348円/坪 |
| 西向き | 31.12～51.46㎡｜45.22㎡ | 59,538円｜4,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.78～45.65㎡｜45.36㎡ | 58,600円｜4,272円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
