レオパレスMIYASHIRO
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
696
レオパレスMIYASHIROの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 バス10分
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利用可能路線
『壺川駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市古波蔵2丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2004年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
那覇市立与儀小学校
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中学校区域
那覇市立古蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMIYASHIROの口コミ・評判
2022年10月
ちょぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りにスーパーや薬局など店も多く買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 壺川駅
Macさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沖縄ゆいレールの中では地味な駅です。ただ、散歩には抜群のロケーションです。朝は勿論、日中も国場川の眺めはココロ穏やかになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて、橋を渡ると奥武山公園。橋の上からの川の流れは緩やかであり、ダイナミックです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は多くはないが、個性的なお店が多い。 ホテルのランチもお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境は大きな公園もあり、とても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではなく、駅周辺は静かです。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 空港にも近く利便性は高い。その割に、そこまで家賃は高価くない。 |
2022年6月 壺川駅
momoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにすぐコンビニがある 通勤で降りる人も多いので時間帯によっては座れる 奥武山にも近いので初詣や那覇祭りの際もアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはドンキホーテ、スーパーはかねひで、サンエー、マックスバリュがある。 那覇中央郵便局も駅のすぐそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事は沖縄そば、大戸屋、シェイキーズなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | こども園や、公園も二箇所ほどある。汽車と線路がおいてある公園もある。 団地が多いので子どもたちも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街だがマックスバリュが24時間営業で夜も灯りがついており、明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どの年代が住むにしても、スーパーがたくさんあるし、とても便利だと思う。 |
2022年2月 壺川駅
5.0
【メリット】 目の前が24時間郵便局、ホテル、ドンキホーテ、少し歩くとスーパーや飲食店がある便利な場所で……
2022年1月 壺川駅
5.0
【メリット】 沖縄のゆいレールのメリットは各駅から沖縄の観光名所（国際通り）などが近いので観光などに楽と……
レオパレスMIYASHIROの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.18 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 23.18 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市古波蔵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■壺川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.57～23.18㎡｜22.42㎡ | 44,339円｜6,551円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.57～23.18㎡｜21.98㎡ | 43,895円｜6,618円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.57～23.18㎡｜22.52㎡ | 44,439円｜6,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
