樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観？
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観？
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 561件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 112,244円 |
| 平均坪単価 | ＠10,036円 |
| 平均m²単価 | ＠3,036円 |
| 上位専有面積 | 31m²：148件 47.43m²：80件 65.02m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：178件 3LDK：108件 1LDK：93件 |
樹樹ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
145戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
樹樹ガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
樹樹ガーデンの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
大丸心斎橋、心斎橋OPA、オリックス劇場が近い。 地下鉄四ツ橋駅、西大橋駅、JR難波駅が近く、どこへ行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
比較的にぎやか。 夜中も人通りが多い。 カフェや飲食店が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はおしゃれなステンドグラスがあり、とても綺麗。 花や装飾品を季節ごとに変えて飾っている。 入り口、エレベーター共にオートロック付き。夜間以外は常にコンシェルジュがおり、セキュリティーが充実している。 宅配BOX11個。駐車場、駐輪場共にあり。エレベーター2台。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 物音はあまりしない。ディスポーザーあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 喫茶店やカフェが多く、モーニングやランチには困らない。ディナーも一人で利用できるお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校、幼稚園までは約10分の距離。 保育園は隣にもあり10分ほど歩いた所にもある。 病院→内科はマンションの下に一件、徒歩10分以内で内科数件、皮膚科、整体院、歯医者、総合病院がある。 公園はマンションの隣に一つ、15分程歩くと3つある。 毎年夏と秋にその公園でお祭りをやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まつさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがオシャレ。管理人もいそうなのでセキュリティが安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
よーへーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 堀江のメインストリートがマンション徒歩30秒で買い物、散歩に困りません。近所の堀江公園が特にお気に入りでした。最寄りの四ツ橋駅近辺もないものがなく、アメ村、心斎橋、難波も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
りりりりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はオシャレで、築年数が経っているわりに綺麗だと思います。内廊下のため、寒い日や雨の日は助かります。コンシェルジュがいたり、宅配ボックスも数があるので、不便はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 ＪＲ難波駅
卵おろしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗トイレも綺麗で我慢しなくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路線が多いのでいろんなとこ行ける。旅行が楽になる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんあるし夜まで空いてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の高校に一つの路線で行けるし路線が多くて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は優しい人がたくさんいて心配する必要がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的スーパーなども近くにあって結構いい場所です |
2023年4月 ＪＲ難波駅
うみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良方面行の電車の発車駅です。どの時間帯も座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると地下街がずっと続いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄方面へ歩いていくと、様々な種類のお店を見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は地下にありますが、エレベーターや多機能トイレの数は多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間もお店が開いており人通りが多く、明るい街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通に便利なため、アクセス重視でマンションに住んでいる人がいます。 |
2023年1月 心斎橋駅
イエローマンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一日を通して電車の本数が多く、待ち時間に困りづらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出入口が商店街と繋がっており、コンビニから洋服店、古本屋などいろんな商業施設が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食店から洋食店、個人店からチェーン店と店のバリエーションが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがあるので体に不自由な人でも駅を移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の人がよく巡回するので、安心して移動しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があることから生活用品を揃えるのに困りづらい。飲食店も安心して入れる店が多い。 |
2021年10月 ＪＲ難波駅
5.0
【メリット】 私の好きな駅のひとつです。駅をおりるとサイゼリアやマクドなどスーパーなど比較的に庶民的なお……
樹樹ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | 100.47 |  |
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| 2025年2月 | 13階 | 1LDK | 東 | 47.43 | |
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| 2025年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 65.21 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | 31 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 31 | |
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…残り556件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 31～52.58㎡｜36.44㎡ | 87,442円｜7,983円/坪 |
| 5階～8階 | 31～52.58㎡｜36.09㎡ | 89,647円｜8,235円/坪 |
| 9階～12階 | 31～66.68㎡｜42.53㎡ | 108,016円｜8,439円/坪 |
| 13階～16階 | 46.78～66.68㎡｜58.27㎡ | 149,800円｜8,567円/坪 |
| 17階～20階 | 34.75～102.21㎡｜60.41㎡ | 163,625円｜9,027円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～102.21㎡｜57.46㎡ | 142,928円｜8,157円/坪 |
| 東向き | 31～78.17㎡｜40.34㎡ | 104,669円｜8,541円/坪 |
| 西向き | 31～65.21㎡｜42.1㎡ | 104,502円｜8,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～78.17㎡｜39.74㎡ | 104,568円｜8,626円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
