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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十三東 > 十三駅 > フロンティアゲート淀川

賃貸

フロンティアゲート淀川

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 3464
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フロンティアゲート淀川の外観
  • フロンティアゲート淀川の外観
  • フロンティアゲート淀川のその他
  • フロンティアゲート淀川のその他
  • フロンティアゲート淀川のその他

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賃料履歴 2013年～: 233件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 64,442円
平均坪単価 ＠7,913円
平均m²単価 ＠2,394円
上位専有面積 26.3m²：66件 27.88m²：58件 25.91m²：50件
上位間取り ワンルーム：120件 1K：78件 1R：35件

フロンティアゲート淀川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／十三駅 徒歩9分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十三東2丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    大阪市立十三小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロンティアゲート淀川の【賃貸】物件情報

フロンティアゲート淀川
フロンティアゲート淀川
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フロンティアゲート淀川の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急十三駅まで徒歩約10分でアクセスはまずまずです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションは淀川通沿いにあり、治安は良好です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築10年以上経っていますが、外観は綺麗にメンテナンスされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周辺には高い建物がなく日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはスーパーマーケットがあり大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに市が運営しているプールがありますし、役所もありますので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年1月

おひめさまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 駅から近く夜中でも明るくてコンビニもたくさんありますし住むにはすごく便利です。ペットオッケーのマンションで一回にわんちゃんの洗い場があるのでいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 十三駅

卵黄祭さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田から近く、特急も停まるのでとてもアクセスが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルのようなものはないものの、個人経営の歯医者やフィットネスクラブ等は揃っている
飲食店の充実
5 		メリット すきや、マクドナルド、焼肉ライクなど基本的なファストフード店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校などは近くにあるので利便性は高いと思う
治安
1 		メリット 歓楽街としてはまだある程度落ち着いている方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田へ周辺のアクセスを考えればコスパは良好だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2023年5月 十三駅

しみょんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅まで1駅。
阪急京都線・神戸線・宝塚線の乗り換え駅のため、快速もとまり各方面へのアクセス良好。
最悪大阪駅で終電を逃したとしても30〜40分で歩いて帰れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 区役所、病院、スーパーなど一通り揃っており、駅が商店街の中にあるので、ドラッグストアや飲食店も多く、生活する上での買い物には困らない。ドンキホーテもあるので夜遅い時間の買い物もできる。安い街の八百屋さんみたいなところも多く、助かります。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店が多いです。飲み屋街なので、ラーメン、居酒屋、焼肉、ファーストフード、カフェ、ベーカリー、大体何でも揃っています。安くて美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに高校があり、その向かいに春になると桜が綺麗な広い公園があります。
治安
2 		メリット 昼夜問わず人が多く、夜も明るい。近くに大きな警察署や、交番もいくつかある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立地がいいのに物価は安いので生活するにはとても優しい環境。淀川の花火大会も見られます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・334文字）

2023年4月 南方駅

りーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田駅から近く、電車で2駅で着く距離であり、交通便がよい。特急や準特急は停車しないが、普通電車以外にも準急が止まる所はよい。西中島南方駅も徒歩2、３分で行ける場所にあり、乗り換えもスムーズにできる所もよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲み屋さんが多く、仕事終わりに飲みに行くとかならオススメしたい場所。
ランチも営業してるお店も多く1000円以内でボリューミーなランチが食べれる所もメリットですね。病院も駅降りてすぐの場所にあるのでアクセスはいいです。
飲食店の充実
4 		メリット テレビで放送されたご飯屋さんや、百名店に載ったこともあり行列ができるほどの人気のご飯屋さんが多い印象です。わたしも実際に何店舗か行ったことがありますが、有名人のサインや写真などもいっぱい置いてありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 十三駅から電車乗る時に窓から見える感じだと、学校はたくさんあるように思います。保育園に関しては東中島の方まで歩いていくと1ヶ所あるのは知っていますが、他にもたくさんあるのではないかなと思っております。
治安
3 		メリット 新大阪も近いので昼間はオフィス街のイメージですが、夕方以降は飲み屋の街になってしまう印象です。バーやキャバクラなど後はクラブなどもたくさんあるイメージです。ただ街頭はたくさんあるので夜道が暗いなどの印象はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新大阪の方まで行くと土地代が上がるのか、どの賃貸も家賃が高くなる印象ですが、駅近なのですぐにどこにでも行けてしまう点、スーパーマーケットやコンビニも近くにある所はとても暮らしやすいのかなと思います。南方付近もそこそこ賃料は高いですが、駅近なので暮らしやすそうなイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・414文字）

2019年4月 十三駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終点の梅田から京都線・宝塚線・神戸線の全てが通っている。また、普通・急行・特急など全ての電……

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（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロンティアゲート淀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1K 27.88
2024年12月 6階 ワンルーム 北 25.91
2024年12月 3階 ワンルーム 南 27.88
2024年12月 3階 ワンルーム 25.91
2024年11月 2階 ワンルーム 南 26.3

…残り228件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十三東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.29～27.88㎡｜26.67㎡ 62,909円｜7,797円/坪
3階～4階 25.29～27.88㎡｜26.83㎡ 64,288円｜7,925円/坪
5階～6階 25.29～27.88㎡｜26.58㎡ 62,525円｜7,782円/坪
7階～8階 25.29～27.88㎡｜26.61㎡ 65,441円｜8,132円/坪
9階～9階 25.29～27.88㎡｜26.43㎡ 67,156円｜8,403円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.29～27.88㎡｜26.73㎡ 65,086円｜8,050円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.29～27.88㎡｜26.47㎡ 63,500円｜7,938円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 224 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スペランツァ十三東

    スペランツァ十三東の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7番11号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペランツァ十三東 スペランツァ十三東 8.3万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 34.37m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    アグリーブル

    アグリーブルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目7番25号
    交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アグリーブル 202 アグリーブル 202 5.6万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 29.13m² ワンルーム 2階 東
    アグリーブル 202 アグリーブル 202 5.6万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 30m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ホワイトマンション

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目5番1号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年数 1970年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1473
  • 賃貸

    グランパシフィック十三東

    住所 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目1番2号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2215
  • 賃貸

    大島紬ビル

    大島紬ビルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目5番9号
    交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大島紬ビル 大島紬ビル 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 33.48m² 2K 5階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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