エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
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エスリード新大阪の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:153件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 480件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:13件 |
| 推定相場 | 売買:約133万円/坪 賃料:約7534円/坪 利回り:約6.82％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
エスリード新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1995年3月
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総戸数
110戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
啓発小学校
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中学校区域
中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスリード新大阪の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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エスリード新大阪の【賃貸】物件情報
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エスリード新大阪の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】最寄駅として使用していますが、とても便利です。JRと大阪メトロがあり、どちらでも大阪駅などの都心へ出ることが出来ます。JRでは大阪駅まで一駅です。新幹線もあるため、県外への移動も便利です。大きなタクシー乗り場も併設されており、駅を出た後のアクセスもとても良いです。大阪駅から淀川を越えているためか、家賃は主要都市よりも若干安くなっています。主要都市へのアクセスがとても良いので、家賃とのバランスをみても住みやすいと思います。駅から離れると閑静な住宅街であり、価格の安いスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅から比較的近い場所に大きな病院があります。スーパーや薬局などの買い物施設もたくさんあるので、生活に困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、駅内にはUNIQLOやブックスタジオ、雑貨屋などがあります。駅に交番があります。また、歓楽街が離れているため、治安は比較的良いと感じます。駅は常に清潔に保たれており、トイレなども使用しやすいです。駅に喫煙所が設けられており、路上タバコなども減っているように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅内にさまざまな飲食店があります。各階にあるので、選択肢が多くとても便利です。簡単に済ませられる立ち食いうどんや、大阪では名店の、串かつだるまさん等もあり、出張で来られた方、観光客の方にもおすすめです。新幹線が利用できる駅ですので、お弁当屋さんも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】小学校や中学校、高校は駅から程よい距離にあります。歓楽街が近くにないため、治安がよく、学生にも通いやすいと思います。駅にはエレベーターが完備されており、トイレも比較的広くなっています。多目的トイレも各トイレに設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
杉内俊哉さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
たなかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 新大阪駅から歩いて5分なので交通の便がとても良く他の沿線も利用しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
The さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とにかく交通の便が良かった。そのわりに家賃は安いような気がする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新大阪駅
おおさかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内、外にたくさんお店があります。新幹線までの少しの隙間時間も楽しく待てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装されて新しいお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類があり迷うほどです。デザートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広めの公園がたくさんあります。遊具もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはあるので夜も安心できます。オフィスが多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く駅も複数あり、暮らすにはとてもよい |
2022年7月 新大阪駅
やすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅もあり非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には色々なお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはテイクアウトを含め美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は多機能トイレ等設備は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はビジネスマンや旅行客が多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性は非常に良いので独身のビジネスマンには最適だと思います。 |
2021年10月 南方駅
5.0
【メリット】 御堂筋線と阪急京都線を使えて、新大阪や梅田へのアクセスがいいです。全国的な知名度は新大阪や……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 天下の台所西日本への大動脈となる超巨大ターミナル駅です。この大阪駅は東西に通じるJR本線か……
エスリード新大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東淀川区ランキング
 位(186物件中) |
大阪市東淀川区東中島ランキング
位(34物件中) |
新大阪駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格641万円
推定相場坪単価133万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 689 ～ 705万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 657 ～ 689万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 625 ～ 657万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 593 ～ 625万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 561 ～ 593万円 | 87.5～92.5％ |
エスリード新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市東淀川区 | 74位 | / 177物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 25位 | / 38物件中 |
| 新大阪駅 | 106位 | / 202物件中 |
| 西中島南方駅 | 61位 | / 94物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市東淀川区 | 42位 | / 102物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 28位 | / 39物件中 |
| 新大阪駅 | 69位 | / 178物件中 |
| 西中島南方駅 | 44位 | / 90物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エスリード新大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年12月 | 2024年12月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2024年9月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2024年8月 | 2024年9月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2024年6月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 21 | 2024年6月 | 2024年6月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2024年6月 | 2024年6月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2024年6月 | 2024年7月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2024年6月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2024年5月 | 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 27 | 2024年5月 | 2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 28 | 2024年4月 | 2024年6月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 29 | 2024年4月 | 2024年7月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 30 | 2024年4月 | 2024年5月 | 12階 | 1K | 東 | |||||||||
| 31 | 2024年4月 | 2024年5月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 34 | 2024年1月 | 2024年4月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2024年1月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 36 | 2024年1月 | 2024年7月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 37 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 38 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 39 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 40 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 42 | 2023年11月 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 43 | 2023年10月 | 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 44 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 45 | 2023年10月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 46 | 2023年10月 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 47 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 48 | 2023年8月 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 49 | 2023年8月 | 2023年10月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 50 | 2023年7月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 51 | 2023年7月 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 52 | 2023年7月 | 2023年11月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 53 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 54 | 2023年2月 | 2023年5月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 55 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 56 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 57 | 2022年9月 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2022年9月 | 2023年3月 | 13階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 59 | 2022年8月 | 2023年1月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 60 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 61 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 62 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 63 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 64 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 66 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 67 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 68 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 69 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 70 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 71 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 72 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 73 | 2022年1月 | 2022年2月 | 13階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 74 | 2021年12月 | 2022年6月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 75 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 76 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 77 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 78 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 79 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 80 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 81 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 82 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 83 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 84 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 85 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 86 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 87 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 88 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 89 | 2021年7月 | 2021年12月 | 13階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 90 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 91 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 92 | 2021年4月 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 93 | 2021年4月 | 2021年12月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 94 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 95 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 96 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 97 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 98 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 99 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 100 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 101 | 2020年10月 | 2021年3月 | 13階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 102 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
| 103 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 104 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 105 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 106 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 107 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 108 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 109 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 110 | 2019年1月 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 111 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 112 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 113 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 114 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 115 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 116 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 117 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 118 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 119 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 120 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 121 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 122 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 123 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 124 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 125 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 126 | 2018年1月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 127 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 128 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 129 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 130 | 2017年11月 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 131 | 2017年10月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 132 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 133 | 2017年7月 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 134 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 135 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 136 | 2016年12月 | 2017年3月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
| 137 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 138 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 139 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 140 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 141 | 2016年8月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 142 | 2016年4月 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 143 | 2016年2月 | 2016年4月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 144 | 2015年11月 | 2016年7月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 145 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 146 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 147 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 148 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 149 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 150 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 151 | 2014年6月 | ー | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 152 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 153 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 6階 | 17.77㎡ | 3.12㎡ | 738万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 7,360円 414円 |
3,068円 172円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード新大阪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.85～20.94㎡｜17.77㎡ | 698万円｜129万円/坪 |
| 4階～6階 | 15.61～20.94㎡｜18.66㎡ | 790万円｜140万円/坪 |
| 7階～9階 | 16.5～20.94㎡｜17.56㎡ | 706万円｜133万円/坪 |
| 10階～11階 | 15.1～21.45㎡｜17.37㎡ | 735万円｜140万円/坪 |
| 12階～13階 | 17.49～17.75㎡｜17.67㎡ | 855万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.61～20.94㎡｜17.96㎡ | 778万円｜143万円/坪 |
| 東向き | 15.1～21.45㎡｜17.42㎡ | 721万円｜137万円/坪 |
| 西向き | 16.85～20.94㎡｜18.47㎡ | 720万円｜128万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.49～17.75㎡｜17.55㎡ | 745万円｜140万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスリード新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 南 | 17.6 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 17.49 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 17.6 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 17.6 | |
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…残り475件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード新大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 14.97～22㎡｜17.56㎡ | 33,635円｜6,350円/坪 |
| 4階～6階 | 14.97～20.69㎡｜17.55㎡ | 33,320円｜6,287円/坪 |
| 7階～9階 | 14.97～22㎡｜17.66㎡ | 35,183円｜6,589円/坪 |
| 10階～11階 | 14.97～18㎡｜17.47㎡ | 33,734円｜6,385円/坪 |
| 12階～13階 | 14.97～22㎡｜18.55㎡ | 39,514円｜7,067円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.97～22㎡｜17.56㎡ | 34,382円｜6,475円/坪 |
| 東向き | 14.97～22㎡｜18㎡ | 35,420円｜6,514円/坪 |
| 西向き | 14.97～17.75㎡｜17.23㎡ | 35,294円｜6,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.97～17.75㎡｜17.11㎡ | 33,400円｜6,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
