アーバネックス本町の外観
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アーバネックス本町の外観
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アーバネックス本町の外観
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アーバネックス本町の外観
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アーバネックス本町の外観
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アーバネックス本町の外観
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アーバネックス本町の外観：アーバネックス本町II 外観
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アーバネックス本町の外観：アーバネックス本町II 外観
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アーバネックス本町の外観：アーバネックス本町 ロビー
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アーバネックス本町の外観：アーバネックス本町 外観
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アーバネックス本町の外観：アーバネックス本町 外観
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アーバネックス本町の外観：外観・土地
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アーバネックス本町の外観：外観・土地
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アーバネックス本町のエントランス
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アーバネックス本町のエントランス
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アーバネックス本町のエントランス：アーバネックス本町II エントランス
アーバネックス本町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩14分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩15分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区阿波座1丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
140戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス本町の口コミ・評判
2023年7月
YOUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 御堂筋線、四ツ橋線本町駅に徒歩圏内で便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ややリッチなファミリー層が多く、治安が良い。ウツボ公園が近くにあり、気分転換も可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社が大阪ガスの子会社で管理がしっかりしており、問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 築年数が浅く、設備は総じて綺麗で問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にライフ、コーナン、コンビニ等も充実しており、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 西区は子育て施策が充実している印象。近隣はファミリー層が多く、暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
stknkrsgstiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 備え付けの棚が大きく小さめのものであればテレビを置くことができるので、テレビボードを置く必要がなく部屋を広く使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
すーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | セキュリティがしっかりしていてとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本町駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市営地下鉄中央線がありオフィス街ですが交通便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、診療所沢山あります。喫茶店もあります。オフィス街なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、ベーカリーは沢山あります。お弁当やさんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や多目的トイレなどはあります。ビルが沢山で便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番はあります。治安は悪い地域ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。便利ではあるけれど。交通便利なとこでもあります。 |
2024年4月 阿波座駅
あらしだねさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波、梅田とどこにでも出やすくて便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはそろってるし、難波にもでやすいので困ったことがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割とどのジャンルもなんでもある。 流行りの店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校と揃ってるし、公園も割と多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は常に歩いてるので、夜歩いててもそんなに気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周りと比べると安めなのでおすすめできる。 |
2023年4月 西大橋駅
yyさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋駅から一駅の場所で、駅区間も短いので心斎橋駅までも歩ける距離ですが心斎橋とは比べ物にならないほど人は少なく落ち着いています。周囲には美味しい飲食店などもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパーが数軒あり、病院も多く、公園もたくさんあります。オリックス劇場も徒歩5分ほどで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からどの方面に行っても飲食店がたくさんあり、有名店もたくさんあります。また洋菓子店やカフェもおおくどこに行くか迷うほどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあり、近くに小学校もあります。なのでファミリー層もたくさん住んでいて、公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どこにいても人の目が届くような、人通りのあるエリアなので、昼間は穏やかで治安も心配なく落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は言うことないくらい、なにもかもそろっています。欲しいものはいつでもすぐ手に入るほどお店も多いです。 |
2022年4月 西長堀駅
ほさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千日前線以外に長堀鶴見緑地線も走っているので、京セラドームなどにすぐアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中央図書館が近く、またファミレスなどが近辺にありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割とチェーン店が多いので安心はできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や、中学校があるので充実はしてる方ではないでしょうか。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 世間ではオシャレと言われているので、世間から見たら治安が悪いようには見られません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 世間ではオシャレと言われているので、金持ちっぽく見られます。 |
アーバネックス本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 31.84 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 31.84 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.84 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 31.84 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 西 | 39.68 | |
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…残り275件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区阿波座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.19～42.35㎡｜32.19㎡ | 98,037円｜10,027円/坪 |
| 4階～6階 | 25.19～42.35㎡｜33.16㎡ | 102,782円｜10,217円/坪 |
| 7階～9階 | 25.19～42.35㎡｜31.97㎡ | 100,074円｜10,309円/坪 |
| 10階～12階 | 25.19～42.35㎡｜33.1㎡ | 105,039円｜10,473円/坪 |
| 13階～15階 | 25.05～39.68㎡｜31.13㎡ | 99,752円｜10,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.05～42.35㎡｜32.16㎡ | 100,869円｜10,336円/坪 |
| 東向き | 26.42～37.07㎡｜36.34㎡ | 113,113円｜10,288円/坪 |
| 西向き | 25.88～39.68㎡｜31.6㎡ | 97,429円｜10,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
