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賃貸

CasaFiorire三社

アクセス数 ： 22
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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 82,500円
平均坪単価 ＠6,604円
平均m²単価 ＠1,998円
上位専有面積 40.89m²：3件 42.33m²：2件 41.79m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

CasaFiorire三社の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩8分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CasaFiorire三社の【賃貸】物件情報

CASA FIORIRE 三社 201
CASA FIORIRE 三社 201
賃料(管理費)
8.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・164,000円
専有面積
40.89m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 十三駅

どんべえさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸線、宝塚線と乗り換えに便利。梅田へ行くのに3線どれでも良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街は賑わっていて米屋、卵屋、八百屋、魚屋、肉屋、惣菜屋と何でもある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はとにかく多く、潰れても直ぐに次の店が入る
安い弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一通りは存在しているので環境としては良いと思う
治安
2 		メリット 昼はどちら側も治安良い
夕方までは人通りも多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相対的に安い
梅田が近く歩いてでも行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2024年2月 十三駅

しろごはんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく便利です！！
神戸、京都、宝塚各方面への全電車が利用できます！
ホーム内にもたくさんのお店があり、手土産の購入などに利用することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近く大きな商店街、その中に医療ビルなども入っており大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 朝から開いてる居酒屋がたくさんあり、お酒好きの聖地です。
最近ではオシャレなカフェなども増えてメディアにもよく取り上げられています。有名チェーン店もだいたいはあるので飽きがこないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園、保育園もたくさんあります。2026年駅前にタワーマンションが完成予定で、そこには商業施設と図書館もできるということでさらにファミリー向けな街になると思います。
治安
3 		メリット 西口、東口で差はあまりないです。
歓楽街が近いです。西口は広く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないと思います。阪急を利用するなら利便性には長けていますので、お釣りがくるぐらいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2023年5月 十三駅

やすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都、宝塚、神戸、近畿エリアほほま何処でも行ける！
駅前には大阪名物、みたらしの喜八洲もあり、梅田にもアクセス最高！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に銀行がひしめき合ってますので名義変更には困りません
コンビニも山ほどあります
飲食店の充実
5 		メリット 駅前、駅裏にゴッソリあります！迷う位です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も複数あります
なんと府内1番かしこの高校でもある北野高校があります
治安
5 		メリット 人情味溢れる街ですが自己防衛には努めてください
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田に近いながらも、物価や家賃などは下町並みです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年11月 十三駅

ふるかわ0931さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都行や、梅田まで行けるなど各路線と連携している。朝は比較的混雑している（特に通勤特急）。普通列車も分単位で何本も通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街・スーパー・百均やコンビニがあるため普段の買い物には困らない。銀行や、少し歩くと外食できるところもあるため便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街の中に喫茶店や蕎麦屋などがあり、駅構内にもパン屋があるため朝昼晩それぞれ食事には困らないと思う。比較的リーズナブルなところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内のトイレはいつでもきれいにされている。保育園が一番近くにひとつある。マンションの一階部分に公園のようなスペースが設置されている。
治安
3 		メリット 改札のすぐ横に交番がある。駅構内は大変綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 驚くほど物価が高いわけではないので、一人暮らしでも普通に暮らしていける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CasaFiorire三社の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南 40.89
2024年9月 3階 1LDK 北 42.33
2024年5月 3階 1LDK 南 40.89
2024年4月 2階 1LDK 北 41.79
2024年4月 2階 1LDK 北 40.89

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区三津屋中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.89～42.33㎡｜41.47㎡ 82,000円｜6,538円/坪
3階～3階 40.89～42.33㎡｜41.61㎡ 83,500円｜6,637円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.89～40.89㎡｜40.89㎡ 83,000円｜6,710円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.89～42.33㎡｜41.83㎡ 82,250円｜6,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CASAFIORIRE三社

    CASAFIORIRE三社の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目3番19号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA FIORIRE 三社 201 CASA FIORIRE 三社 201 8.2万円
    (6,000円)    		 無 164,000円 40.89m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ファミールヒロマル

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1番19号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 885
  • 賃貸

    エル三津屋

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目4番21号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1252
  • 賃貸

    テラスコート

    テラスコートの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目3番3号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスコートミツヤ テラスコートミツヤ 7.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 西
    テラスコートミツヤ 101 テラスコートミツヤ 101 7.9万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42.93m² 1LDK 1階 -
    テラスコートミツヤ テラスコートミツヤ 8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    テラスコートミツヤ

    テラスコートミツヤの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目3番3号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスコートミツヤ テラスコートミツヤ 7.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 西
    テラスコートミツヤ 101 テラスコートミツヤ 101 7.9万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42.93m² 1LDK 1階 -
    テラスコートミツヤ テラスコートミツヤ 8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 -

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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