ロイヤルアメニティー大森の外観：外観
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ロイヤルアメニティー大森のエントランス
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他
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ロイヤルアメニティー大森のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 183件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ロイヤルアメニティー大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩5分
京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鈴ヶ森小学校
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中学校区域
鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ロイヤルアメニティー大森の【賃貸】物件情報
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ロイヤルアメニティー大森の口コミ・評判
2022年11月
man556さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | JR大森駅と京浜急行本線大森海岸駅の二駅とも徒歩十分以内。大森駅から出発するバス便で平和島、羽田空港方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最短距離では無くなるが大森駅から街灯の整った広い歩道を通って帰宅することが出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理がしっかりしており、清掃も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンパクトな部屋に必要十分な設備。温水洗浄便座がある部屋とない部屋がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大森駅、大森海岸駅共にコンビニ、飲食店が多数。イトーヨーカドーも徒歩3、4分程度にあり、買い物に不自由することはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | いすず病院や東邦医大病院があるほか、クリニックも多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大森駅に対する口コミ】下町感がある駅ですがアトレが直結していたりと便利です。駅中駅まわりと飲食店も充実していて食べるものには困らないかと思います。都心部までも20分程度なので、どこに行くにも利用しやすいです。治安も比較的悪くはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 駅からほどよい距離で、買い物できる施設がたくさんあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 大森駅
CANALさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅までわずか2駅、京急本線の利用も可能、羽田空港も至近と交通の便では言うことありません。抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー（西友、イトーヨーカドー）が複数あり、普段の買い物には便利です。コンビニ・まいばすけっともいたるところにあります。 駅にはatreが併設されており、帰りの買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗的な美味しいお店が多いです。 そばの布恒更科、うなぎの野田岩、天婦羅の伊勢、とんかつの鉄などがおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区側と大田区側、東口と西口と地域による違いはありますが、全体的に子育てはしやすいです。公園も多く子育て世帯も多くみられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街が中心で全体的に治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い一方で、山手線内ほど家賃も高くありません。 |
2021年12月 大森駅
4.0
【メリット】 京浜東北線しか通っていないので、そもりは小さな駅と言えます。しかし、あなたがそれに来るなら……
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 品川まで10分以内であるが、家賃相場は手頃で、大森より一駅都心に行くと一気に高くなる。西友……
2018年12月 大森海岸駅
4.0
【メリット】 品川駅まで10分で行くことができ、山手線や京浜東北線に乗り換えができる。また、羽田空港へは……
ロイヤルアメニティー大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区南大井ランキング
位(179物件中) |
大森駅ランキング
位(538物件中) |
ロイヤルアメニティー大森の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年8月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 19.18㎡ | 4.04㎡ | 1,621万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 8,593円 448円 |
7,010円 365円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルアメニティー大森の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.26～19.26㎡｜19.26㎡ | 1,678万円｜288万円/坪 |
| 4階～5階 | 18.99～19.26㎡｜19.12㎡ | 1,290万円｜223万円/坪 |
| 6階～7階 | 18.99～19.26㎡｜19.15㎡ | 1,924万円｜332万円/坪 |
| 8階～9階 | 19.26～19.26㎡｜19.26㎡ | 1,343万円｜230万円/坪 |
| 10階～11階 | 18.99～19.26㎡｜19.14㎡ | 1,580万円｜273万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.99～19.26㎡｜19.18㎡ | 1,606万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロイヤルアメニティー大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.99 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.26 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 18.9 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 18.99 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.26 | |
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…残り178件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアメニティー大森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.99～20㎡｜19.19㎡ | 72,944円｜12,563円/坪 |
| 4階～5階 | 18.99～19.26㎡｜19.19㎡ | 75,597円｜13,020円/坪 |
| 6階～7階 | 18.99～19.26㎡｜19.17㎡ | 73,071円｜12,599円/坪 |
| 8階～9階 | 18.9～19.26㎡｜19.11㎡ | 72,412円｜12,524円/坪 |
| 10階～11階 | 11.96～19.26㎡｜18.94㎡ | 73,789円｜12,952円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.96～20㎡｜19.12㎡ | 73,613円｜12,741円/坪 |
| 東向き | 18.99～18.99㎡｜18.98㎡ | 74,000円｜12,882円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
