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賃貸

CASA YAMABUNII

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 146件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,431円
平均坪単価 ＠8,728円
平均m²単価 ＠2,640円
上位専有面積 29.24m²：48件 26.23m²：44件 24.12m²：22件
上位間取り 1K：146件

CASA YAMABUNIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／京都駅 徒歩3分
    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区夷之町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

CASA YAMABUNIIの【賃貸】物件情報

ＣＡＳＡ　ＹＡＭＡＢＵＮII 302
ＣＡＳＡ　ＹＡＭＡＢＵＮII 302
賃料(管理費)
6.3万円(9,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.12m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ＣＡＳＡ　ＹＡＭＡＢＵＮ　II 902
ＣＡＳＡ　ＹＡＭＡＢＵＮ　II 902
賃料(管理費)
7万円(9,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.12m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CASA YAMABUNIIの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【京都駅に対する口コミ】JRも近鉄も地下鉄もあるので便利。バスも本数が多いので電車とバスの乗り継ぎも良い。いろんな路線が乗り入れているので通勤や通学にとても便利。商品の値段が安めのスーパーも出来たので1〜2人暮らしならしやすそう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】京都駅に来れば何でも揃う。スーパーもヨドバシカメラの地下や近くにイオンモールがあり便利。主要な駅になるので、駅中は綺麗で巡回も多そうなイメージ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京都駅に対する口コミ】和洋中何でも食べられて、値段もリーズナブルなものからちょっとお高いものまであるので用途に合わせて選べる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【京都駅に対する口コミ】大きい駅なので、赤ちゃんや子供連れに配慮されている点は多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 京都駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、電車が折り返しで到着するときにホームに並んでいたら結構な確率で座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット FreeWi-Fiがあって、待ち合わせなどの待っている間にスマホをさわってもスマホの充電が減りにくいです。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄の下にみやこみちという、お土産やさん、飲食店の連なりがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わりと広めできれいなトイレが駅構内にあります。
治安
3 		メリット いろんな路線が集まる駅なので、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット みやこみちで京都のお土産が手軽に買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2024年1月 京都駅

ごたろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できて駅前も賑わっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設が多く、誰と行っても満足できる。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな種類の料理屋さんがあって気分によって選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレや多機能のものもあり、いろんな人が使える。
治安
5 		メリット いつみても綺麗でとても満足。昼でも夜でも人がいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、どんな人でも訪れやすい特徴がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年9月 京都駅

しーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んなところに行けるところがいいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット いきたいところにいけるからすきです。。。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいごはんやさんがたくさんあるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレにオムツ替えるところがあるのがいい。
治安
4 		メリット 駅への道は多いし、近いからいいと思う。。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい。駅までのアクセスがいいから好き。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年10月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都の駅の中心で周りにはたくさんの飲食店や観光施設があります。飲食店やコンビニなど施設も充……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASA YAMABUNIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 1K 西 24.12
2025年3月 3階 1K 西 24.12
2025年1月 7階 1K 西 26
2024年12月 7階 1K 西 26.23
2024年6月 6階 1K 西 26.23

…残り141件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区夷之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.23～29.24㎡｜27.43㎡ 59,000円｜7,127円/坪
3階～4階 24.12～29.24㎡｜26.68㎡ 62,529円｜7,787円/坪
5階～6階 24.12～29.24㎡｜27.17㎡ 63,250円｜7,721円/坪
7階～8階 24.12～29.24㎡｜26.67㎡ 64,936円｜8,086円/坪
9階～10階 24.12～29.3㎡｜27.48㎡ 67,240円｜8,131円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 24.12～29.3㎡｜26.98㎡ 64,485円｜7,938円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 146 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

ザ・パークハウス 心斎橋タワー

  • 投票数0件
  • アクセス数69
ザ・パークハウス 心斎橋タワー
所在地
大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分 （12番出口）
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩6分 （12番出口）
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分 （12番出口）
OsakaMetro堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分 （2-B番出口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分 （2-B番出口）
専有面積 42.77㎡～76.05㎡
間取り 第2期 1LDK～2LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 222戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社　関西支店
施工会社 株式会社鴻池組
中古

ザ北浜

  • 口コミ107件
  • 偏差値73
  • アクセス数47785
ザ北浜
住所 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7番7号(地番)
交通 北浜駅 徒歩1分
東梅田駅 徒歩4分
淀屋橋駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2009年3月
階建 地下1階付54階建
総戸数 465戸
推定相場
12,090万円（70㎡換算時）
571万円（坪単価）
172万円（㎡単価）
新築

シティタワー大阪本町

  • 投票数256件
  • アクセス数41268
シティタワー大阪本町
所在地
大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積 40.34㎡～66.24㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上48階 地下1階建
総戸数 855戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 清水建設株式会社　関西支店
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