ビクトワール西大路御池の外観
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ビクトワール西大路御池の外観
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ビクトワール西大路御池の外観
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ビクトワール西大路御池の外観
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ビクトワール西大路御池の外観
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ビクトワール西大路御池の外観
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ビクトワール西大路御池のエントランス
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ビクトワール西大路御池のエントランス
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ビクトワール西大路御池のエントランス
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ビクトワール西大路御池のエントランス
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ビクトワール西大路御池のその他：その他共有部分
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ビクトワール西大路御池のその他：その他共有部分
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ビクトワール西大路御池のその他：セキュリティ
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ビクトワール西大路御池のその他：セキュリティ
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ビクトワール西大路御池のその他：ロビー
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ビクトワール西大路御池のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 217件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,778円 |
| 平均坪単価 | ＠7,898円 |
| 平均m²単価 | ＠2,390円 |
| 上位専有面積 | 35m²：108件 35.72m²：93件 34.78m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：192件 1DK：25件 |
ビクトワール西大路御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩2分
JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南原町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
京都市立朱雀第四小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビクトワール西大路御池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビクトワール西大路御池の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】二条駅は、JR嵯峨野線以外にも、京都市営地下鉄が通っています。また、JRの快速も停車します。便利な場所にありながら、物価は高くないと言えます。バランスが取れたまちだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】二条駅付近には、大型スーパーのライフがあり、また商業施設であるViViがあります。駅前はさほど人も多くなく治安はよいと思います。歓楽街もなく、夜も安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】飲食店は、商業施設ViViの中に複数あります。徒歩3分程度の場所には、くら寿司もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】二条駅からは歩いて5分ほどで、二条城の堀があり、その付近には高校1校と中学2校があり、教育施設は多いです。またアメリカンスクールの幼稚園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 二条駅
ののれさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにめっちゃいいお店ばかりあるし、とても住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるし、何でも揃ってるからいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉とか喫茶店が多くてありがたいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこに関しては、申し分ないと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁまぁ、いいと思いました。それくらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外とそんなに高くないから大丈夫だと思います |
2023年9月 二条駅
るりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRで京都・嵐山に行きやすい。地下鉄も利用できる。 バス・地下鉄で四条方面にも2～30分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があり映画も見れる。本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にレトロでリーズナブルなお店も多い。穴場の店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。駅も広く、ベビーカーが通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も大通りは明るい。歓楽街がなく、酔っ払いがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都にも一本で行けるため、利便性が高い。 |
2023年3月 二条駅
ぴーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR二条とのアクセスがいい。近くに大型スーパー、映画館がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーがあり、近々リニューアルオープンする。映画館もあり住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。カフェ、ベーカリー、チーズケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、保育園、託児所、公園はある。人も多くないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は、日中は特に人も多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパー、駅など利便性はいい。 問題があることはない。 |
2021年12月 二条駅
5.0
【メリット】 地下鉄東西線と連結していて乗り換え可能で京都市内どこへ行くにも便利です。駅周辺の高架化で建……
ビクトワール西大路御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.72 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.78 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 35.72 | |
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…残り212件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京南原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.78～35.72㎡｜35.28㎡ | 79,382円｜7,439円/坪 |
| 3階～4階 | 34.78～35.72㎡｜35.29㎡ | 79,550円｜7,453円/坪 |
| 5階～5階 | 34.78～35.72㎡｜35.35㎡ | 80,807円｜7,558円/坪 |
| 6階～6階 | 34.78～35.72㎡｜35.26㎡ | 79,875円｜7,489円/坪 |
| 7階～7階 | 34.78～35.72㎡｜35.28㎡ | 80,363円｜7,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.78～35.72㎡｜35.29㎡ | 79,684円｜7,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.78～35.72㎡｜35.29㎡ | 79,883円｜7,483円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
