エスリード神戸グランドール

賃料(管理費): 5.96万円(5,100円)

敷金・礼金: 無・64,700円

専有面積: 21.38m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 6.01万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・65,300円

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 6.04万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・65,400円

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

賃料(管理費): 6.07万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・65,900円

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北東

賃料(管理費): 6.16万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・66,800円

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南西

賃料(管理費): 6.22万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・67,200円

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 北東

賃料(管理費): 6.25万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・67,700円

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 6.45万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

賃料(管理費): 6.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北東

賃料(管理費): 6.6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・66,000円

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 南西

エスリード神戸グランドール 1005

賃料(管理費): 6.85万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.75m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北東

エスリード神戸グランドール 1208

賃料(管理費): 6.95万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 南西

エスリード神戸グランドール 1509

賃料(管理費): 7.1万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.38m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 南西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード神戸グランドールの口コミ・評判

2023年4月

ちゃんみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	神戸駅には遅くても徒歩15分で行ける。雨の日とかも少し南に下りて地下入ればそこからは雨に濡れずに神戸駅行ける。 JRも新快速止まるし、阪神、阪急、地下鉄がある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	騒音は気にならない。車も近くはあまり走らないから気になったことは無い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでカメラも付いてるから女性でも安心。管理人さんも決まった時間だけどいる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	まだ築年数が浅いから綺麗。最近の内装って感じで私は好き。白が基調。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニは近くにローソンもセブイレブンもファミマも100ローもある。スーパーも24時まで空いてるライフがあるから安心。ほかほか弁当もピザ屋もあるから便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	神大病院っていう大きい病院が北に行ったらある。歯医者とかも数結構多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

けろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築浅のためお風呂やトイレは綺麗で快適。上階の人が重たい物を落とすなどすると多少の音は聞こえるが、生活していて気になるレベルの音はしない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

けろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ライフやダイコクドラッグがあり、仕事終わりなどに買い物できて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

ひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪急阪神、JRいずれの駅からも近いのでよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月高速神戸駅

といさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	地下にはダイソーや薬局、ちょっとした飲食店も数件あり、とても良い。地上に上がると深夜0時まで空いているライフがあるので、買い物もしやすい。

デメリット(1件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・60文字）

2021年10月神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の広さがあり雨の日でも移動するとき傘を使わずに近くのショッピングモールや三宮方面に行ける……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2021年10月神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】プリコ、コーヨー、マクドナルドなどの飲食店、内科眼科などの病院など、いろんな施設が駅直結で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2018年6月高速神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺の商業施設：湊川神社（駅直結）、ライフ神戸駅前店（徒歩3分以内）、umie（徒歩15分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り511文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード神戸グランドールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

神戸市兵庫区ランキング

位
(319物件中)

神戸市兵庫区西上橘通ランキング

位
(3物件中)

高速神戸駅ランキング

位
(87物件中)

神戸駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスリード神戸グランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	東	21.38
2025年2月	8階	1K	北東	21.38
2025年2月	4階	1K	南西	21.02
2025年2月	15階	1K	南西	21.02
2025年2月	15階	1K	南西	21.38
…残り208件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスリード神戸グランドールの賃料相場緑線＝神戸市兵庫区西上橘通の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場神戸駅の賃料相場高速神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エスリード神戸グランドールの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■神戸市兵庫区西上橘通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.02～21.75㎡｜21.37㎡	58,333円｜9,022円/坪
4階～6階	21.02～21.75㎡｜21.26㎡	59,661円｜9,276円/坪
7階～9階	21.02～21.75㎡｜21.44㎡	60,945円｜9,394円/坪
10階～12階	21.02～21.75㎡｜21.41㎡	62,693円｜9,678円/坪
13階～15階	21.02～21.75㎡｜21.34㎡	63,310円｜9,811円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.02～21.75㎡｜21.23㎡	62,301円｜9,702円/坪
東向き	21.02～21.75㎡｜21.37㎡	59,760円｜9,243円/坪
西向き	21.02～21.75㎡｜21.32㎡	60,654円｜9,405円/坪
北・北東・北西向き	21.02～21.75㎡｜21.49㎡	61,676円｜9,483円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り