アドバンス神戸ラシュレの外観
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アドバンス神戸ラシュレの外観
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アドバンス神戸ラシュレの外観
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アドバンス神戸ラシュレの外観
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アドバンス神戸ラシュレの外観
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アドバンス神戸ラシュレの外観
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アドバンス神戸ラシュレの外観
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アドバンス神戸ラシュレの外観
アドバンス神戸ラシュレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
140戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス神戸ラシュレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神戸駅
バナナさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 毎日通勤で使用していますが、 普通、快速、新快速全ての電車が止まるため、非常に便利かと思います。 また乗り換えも徒歩10分ほどで、高速神戸駅があり、阪急電車、阪神電車、山陽電鉄などにも乗り換えも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸駅の改札をどちらに出ても、駅中にはスーパー、ドラッグストア、無印、花屋、スターバックス、ケーキ屋、花屋があり、とても便利に感じています。 また最近では、ユニクロもオープンして、より便利になったように思えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸駅内には、ミスタードーナッツや、マクドナルドや、ドトールコーヒーや、スターバックス、カレー屋、蕎麦屋、ちゃんぽん麺屋などなど様々な飲食店があり、私も含めて神戸駅周辺には会社がたくさんあるため私も含めサラリーマンには助かっております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸駅から徒歩10分ほどで神戸ハーバーランドがあり、ハーバーランドの中にはアンパンマンミュージアムなどもあるため、改札を出たところにはアンパンマンの銅像が置かれており、子供がよく写真をとっているのを見ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は非常に綺麗で、街灯もあるためいつでも明るく、人通りも多く、時々警察の方が見回りなどもしていたかと思うので治安は良い方かと思います。近くに交番もありますし、通勤で2年ほど使わせてもらってますが安心して通勤出来ています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRはもちろんのこと、阪急阪神電車や、バスなどの公共交通機関がかなり便利なため近くの家の家賃などは高いですが利便性がかなり高いので、相応な値段かと感じてます。 駅内のスーパーも値段より、質を重視しているように思えます。 |
2024年2月 神戸駅
ビリヤニさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と山陽本線の境界の駅。美味しいお店いっぱい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランドがあります。 スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店いっぱい。 中華や焼肉の店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンミュージアムがある。楽しめる面白い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なし。とてもいいと思う。外国人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリ。安いとこもあれば、タワマンもあり。 |
2023年3月 神戸駅
たまたまーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、急いでいるときに利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | umieやポートタワーなど観光地にもなるようなスポットが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで神戸らしいイタリアンなどが多くて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は子供に通わせても良いと思えるところが多いし、神戸の学校に行かせているというのは少しステータスにもなると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも神戸駅を利用する人で不審者などは見かけた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に広々としていて住みやすいとは思う。 |
2021年11月 神戸駅
4.0
【メリット】 様々な商業施設に直結しているため利用幅が広がり便利。モザイクなどに歩いて行けるのが嬉しい。……
アドバンス神戸ラシュレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1DK | 南 | 25.08 |  |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 南東 | 21.28 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.28 | |
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| 2025年1月 | 15階 | 1K | 南東 | 21.28 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南 | 21.66 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区西多聞通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.28～28.88㎡｜24.05㎡ | 68,507円｜9,416円/坪 |
| 4階～6階 | 21.28～28.88㎡｜23.64㎡ | 68,852円｜9,632円/坪 |
| 7階～9階 | 21.28～28.88㎡｜23.94㎡ | 70,111円｜9,682円/坪 |
| 10階～12階 | 21.28～28.88㎡｜23.6㎡ | 70,075円｜9,815円/坪 |
| 13階～15階 | 21.28～28.88㎡｜23.76㎡ | 72,100円｜10,040円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～28.88㎡｜23.79㎡ | 69,890円｜9,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
