ステラハウス住吉

賃料(管理費): 13.4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・134,000円

専有面積: 45.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 13.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 13.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

ステラハウス住吉 704

賃料(管理費): 14万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 14万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月御影駅

yamagichi73さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神戸市内だが東の端なので大阪にも神戸にも行きやすく神戸は１０分ほど、大阪は２０分ほどで行けるので通勤通学などに便利。普通のみが止まるが本数は１０分に一本あるので問題ない。駅周辺を再開発して改札までの距離は短い。神戸市内なので市バスもあるし駅のすぐ南にタクシー乗り場があって意外とタクシーは使える。
生活利便施設の充実	2	メリット	店があまりなくメリットというメリットはそんなにないが、パン屋さん、コンビニ、喫茶店などはある。要するに高級住宅地が駅の周辺に迫っている。銀行などのATMなどはあった。六甲アイランド行のバスがでている。
飲食店の充実	5	メリット	人気のベーカリーはある。神戸のケルンというベーカリーだがいつもにぎわっている。御影によった時は必ず大量に買ってかえる。（駅の南側）北側に中華料理屋さんがある。少し南側に歩けば山手幹線沿いににしむら珈琲店などの飲食店がある。歩いてすぐなので知っておれば便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北側に大きな公園があるのが良い。駅のトイレは以前ひどかったがここ一年の間に新しくなってこれには満足している。阪急のトイレはどこもきれいだがここだけ最後まで昔のままだったので良かったと思う。エレベータやスロープなどは一応あっる。多機能トイレや新しいトイレはベビーカーや車いすも使える。
治安	4	メリット	高級住宅街なので北側も南側も治安の悪いというイメージもない。駅も駅周辺も再開発された後で信号、道路なども真新しく広い。とてもきれいなイメージ。夜も繁華街がないので同じだと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	そもそも賃貸物件が少ないと思うのでなんとも言えない。住みやすさという点では交通の便や住宅街というところから静かに暮らせると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・721文字）

2024年3月住吉駅

温泉マニアさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速も止まって、六甲アイランドへのポートライナーも接続してるので阪神への乗り換えにも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	すく近くにコープさんがあるので、仕事帰りに買い物して帰れます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前なのでファストフード店から個人店まで様々なジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	全国的に有名な灘学があるので、勉強に熱心な親御さんは多いです
治安	4	メリット	雑誌のランキングなどでも上位地区なので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利なのでそれだけ人気はあります。新しくてキレイなところもありますが、昔ながらの借家もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・307文字）

2022年2月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新快速は止まりませんが、快速、普通は停車し大阪、三宮にも近くて便利です。また、駅には商業施……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2022年1月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で駅ビルがあり、コープ（スーパー）や本屋等の専門店があります。また、改札から出て渡り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラハウス住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	東	26.37
2025年1月	7階	1DK	南	29.98
2025年1月	7階	1LDK	南	39.98
2025年1月	7階	ワンルーム	東	26.37
2025年1月	6階	ワンルーム	東	26.37
…残り31件
平均	6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区住吉宮町の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場住吉駅の賃料相場御影駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市東灘区住吉宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.37～45.96㎡｜33.19㎡	96,333円｜9,570円/坪
3階～4階	26.37～45.96㎡｜33.16㎡	97,909円｜9,747円/坪
5階～5階	26.37～45.96㎡｜33.84㎡	101,200円｜9,873円/坪
6階～6階	26.37～45.96㎡｜32.59㎡	97,833円｜9,901円/坪
7階～7階	26.37～63.61㎡｜39.09㎡	131,625円｜11,063円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.98～63.61㎡｜39.5㎡	122,863円｜10,248円/坪
東向き	26.37～26.91㎡｜26.6㎡	78,428円｜9,748円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り