レオパレス西宮北弐番館の外観
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レオパレス西宮北弐番館の外観
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レオパレス西宮北弐番館の外観
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レオパレス西宮北弐番館の外観
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レオパレス西宮北弐番館の外観
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
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レオパレス西宮北弐番館のその他
レオパレス西宮北弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 バス10分
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利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市山口町上山口2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
1997年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立北六甲台小学校
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中学校区域
西宮市立山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス西宮北弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡場駅
ほのさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出たらセブンイレブンとスーパーが目の前にあり買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにエコールリラがあり買い物、飲食店、子供の遊び場や図書館があるので一日過ごせる。 北神市役所や病院も数多くあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店だとマクドナルド、トマオニ、ジョリーパスタ、サイゼリヤなどがあり、マクドナルド居酒屋だと駅の高架下に鳥貴族がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こべっこらんどと言う未就学児の支援センターがあり無料で利用できる。 図書館では絵本の朗読会など催しが良くされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地でありファミリー層も多ければご高齢な方も多い。 そこまで栄えていないが利便性はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築一戸建てで3000万〜が多いイメージ。賃貸もファミリーマンションで安くて 7万程。 |
2023年2月 岡場駅
みやこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎なので電車の本数は多くないですが、駅自体は同線の他の駅より充実しており、バスやタクシーもあります。三宮までは30分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はショッピングモールや病院もありある程度必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のショッピングモール、幹線道路沿いは飲食店が複数あります。美味しいケーキ屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく、住宅街が多いため子供も多いです。新しく保育園や幼稚園も増えています。公園も豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよく、犯罪等の話もほぼ聞きません。駅周辺も綺麗であまり酔っ払いなどもみません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸の中心地に比べてリーズナブルな家賃、自然の多い環境などの良さがあります。 |
2022年5月 岡場駅
つねぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まる神戸電鉄三田線の主要駅のみならず、有馬・宝塚方面行きのバス停にもなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エコールリラ・イオンがあって基本的な買い物は事足ります。医療機関・飲食店にも困りません？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリアがあります。少し歩くと焼肉屋・じゅうじゅうカルビもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には閑静な住宅街が広がっており住環境としては申し分ないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はないと思います。駅の周辺もそこまで治安が悪とは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスは取れており、コスパの高い街かと思います。 |
2021年10月 岡場駅
5.0
【メリット】 三田線の中でも大きい駅なので、駅を降りるとダイエーがあり、スーパー、百均、銀行などなんでも……
レオパレス西宮北弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市山口町上山口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,918円｜6,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,712円｜6,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
