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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 上新田 > 千里中央駅 > サンパレス桃山台

賃貸

サンパレス桃山台

アクセス数： 590

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンパレス桃山台の外観

サンパレス桃山台の外観
サンパレス桃山台の外観
サンパレス桃山台の外観
サンパレス桃山台のエントランス
サンパレス桃山台のエントランス
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他
サンパレス桃山台のその他

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賃料履歴	2013年～: 141件
平均賃料相場	74,982円
平均坪単価	＠4,103円
平均m²単価	＠1,241円
上位専有面積	59.74m²：41件 60.26m²：34件 60.75m²：24件
上位間取り	3LDK：127件 3DK：11件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパレス桃山台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩14分
北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩14分
阪急千里線／南千里駅徒歩20分
利用可能路線
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
『南千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目10-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下3階付7階建
築年月
1987年3月
総戸数
44戸
小学校区域
豊中市立新田南小学校
中学校区域
豊中市立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパレス桃山台の【賃貸】物件情報

サンパレス桃山台

賃料(管理費): 6.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 60.26m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

サンパレス桃山台

賃料(管理費): 7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 59.74m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

サンパレス桃山台 406

賃料(管理費): 7.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 59.74m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

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2024年8月南千里駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	言わずと知れた大阪を代表するベッドタウン。日本初のニュータウン「千里ニュータウン」の代表駅です。どんどん団地→マンションの建設も進んでます。すっかり関西随一の憧れの高級住宅地となりました。確かに住みやすいし治安も良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に図書館、市役所出張所、大阪万博の時に開業した専門店を礎に持つ　ショッピングモール、全国で一番の売り上げを誇る高級スーパー代名詞の阪急オアシススーパー、そしてホテル、銀行、病院もあり、便利です。最近消防署の入る施設も出来ました。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールの料理店、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーさんなどあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に大きな南千里公園が有り、梅や桜、そして夏は夏祭りもあります。
治安	5	メリット	治安の問題は有りません。駅高架下には、交番が有り、何かあったら対応してくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も物価も正直高いと思いますが、100均なども有りますし、住みやすさはピカイチだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2023年10月千里中央駅

らったったさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールへの乗り換えもできる。梅田まで行けばどの路線にも乗り換えられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	洋服、食べ物、飲食店様々なお店がそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックス、マクド、学校帰りに寄り道するのが楽しい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街にあるので、幼稚園保育園小学校が豊富にある。
治安	5	メリット	北大阪の落ち着いた雰囲気があり、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	立地的にもよく、生活施設も充実している！！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2023年9月千里中央駅

yo_oさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で先に座ることができるしモノレールもある為乗り換えにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実しておりそこである程度の買い物をすませることができる。
飲食店の充実	3	メリット	LABIの中に飲食店があり幅広いメニューがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	芝生のスペースがあったり子どもたちが遊べる場所がある。
治安	5	メリット	交番があったり人が多い為比較的平和ではある。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近タワマンができたりとお金にゆとりがある人が多く環境が良くなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2021年11月桃山台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出口（南口）から高速バス停がすぐそばにあります。徒歩２分くらいです。平日（特に朝）は並走し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス桃山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3LDK	東	59.74
2024年11月	1階	3LDK	東	60.26
2024年9月	4階	3LDK	東	59.74
2024年9月	3階	2LDK	南	60.75
2024年9月	3階	3LDK	東	60.75
…残り136件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市上新田の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場南千里駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場桃山台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市上新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	59.74～63.43㎡｜60.78㎡	70,200円｜3,819円/坪
3階～4階	59.74～75.65㎡｜60.61㎡	76,130円｜4,159円/坪
5階～5階	59.74～60.75㎡｜60.01㎡	76,571円｜4,218円/坪
6階～6階	59.74～63.43㎡｜60.93㎡	77,470円｜4,203円/坪
7階～7階	59.7～63.43㎡｜60.08㎡	76,722円｜4,221円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.74～63.43㎡｜60.37㎡	75,323円｜4,126円/坪
東向き	59.7～75.65㎡｜60.56㎡	74,838円｜4,088円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	28	47	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	26	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	75	0	0
～10	0	0	2	63	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレス桃山台二番館

住所	大阪府豊中市上新田3丁目10番10号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩11分
築年数	1993年7月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
アクセス数	1255

賃貸

アルス・シンコー

住所	大阪府豊中市上新田3丁目6番36号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩13分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルス・シンコー	7.7万円 (4,000円)	無	80,000円	56.75m²	3DK	1階	南

	アルス・シンコー	7.9万円 (4,000円)	無	90,000円	56.75m²	3DK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

グランドゥール千里

住所	大阪府豊中市上新田3丁目8番3号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩12分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥール千里	9.1万円 (4,000円)	無	90,000円	44.97m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ベルメゾン千里2

住所	大阪府豊中市上新田3丁目6番33号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩12分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	882

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルメゾン千里2 205	9.2万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	53m²	2LDK	2階	南

	ベルメゾン千里2	9.2万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	54m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

セントラルコート1

住所	大阪府豊中市上新田1丁目
交通	大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分
築年数	1987年2月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	16
アクセス数	2324

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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