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賃貸

ラクラス菊名

総合評価：

4.0 アクセス数： 215

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラクラス菊名の外観

ラクラス菊名の外観
ラクラス菊名のエントランス
ラクラス菊名のエントランス
ラクラス菊名のその他
ラクラス菊名のその他：その他
ラクラス菊名のその他：その他
ラクラス菊名のその他：その他共有部分
ラクラス菊名のその他：その他共有部分
ラクラス菊名のその他：その他共有部分
ラクラス菊名のその他：その他共有部分
ラクラス菊名のその他：その他共有部分
ラクラス菊名のその他：その他共有部分
ラクラス菊名のその他：セキュリティ
ラクラス菊名のその他：セキュリティ
ラクラス菊名のその他：展望

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賃料履歴	2022年～: 61件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	81,614円
平均坪単価	＠12,473円
平均m²単価	＠3,774円
上位専有面積	22.26m²：27件 21.39m²：15件 22.2m²：14件
上位間取り	1K：61件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラクラス菊名の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／菊名駅徒歩10分
東急東横線／大倉山駅徒歩11分
JR横浜線／新横浜駅徒歩25分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『大倉山駅』　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2019年6月
総戸数
1戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクラス菊名の【賃貸】物件情報

ラクラス菊名 601

賃料(管理費): 8.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.39m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

ラクラス菊名 601

賃料(管理費): 8.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.3m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

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ラクラス菊名の口コミ・評判

2024年10月

こうのたろさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅の東口にあるため、徒歩5分県内にスーパー、100均、コンビニ、銭湯などがあり生活には困らない。飲食店はそこまで多くはないが、西口側に比べるとある。電車の本数も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月新横浜駅

喬艾莉さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線があります。便利です。新しい駅が作ったので、直接に渋谷に行きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	GU LOFT ユニクロとビックカメラがあります。
飲食店の充実	5	メリット	店とコンビニが多いです。夜が特に賑やかです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園と公園がたくさんあります。赤ちゃんの遊んでいる場所もあります。
治安	5	メリット	夜が静かにです。コンビニがたくさんあります。安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	SRCのマンションがとでもいいです。とでも静かにです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年3月新横浜駅

arataさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が通っているので遠いとこにも行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	大体なんでもあるので助かります売店も充実している
飲食店の充実	4	メリット	安いお店から高いお店までなんでもあるのがいい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	オムツ替えシートなどもたくさんあるのでいい
治安	4	メリット	駅前に交番がある駅周辺も綺麗街灯がおおい
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線があるため色々な所に行け、便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年10月菊名駅

めめっちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく交通の便が良い。東急とJRが乗り入れており、新幹線の駅(新横浜)は隣駅。横浜はもちろん、渋谷、新宿、池袋も1本で行けて、東急東横線では全ての列車が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやコンビニ、美容院などがあり、生活するには困らない。大型のTSUTAYAがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し離れていて少し高いが、たまにテレビで紹介されるレストランがある。高級食パンの店がある。カフェ、居酒屋が何件かある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代がとても多い。近くの小学校は人気の校区らしい。
治安	4	メリット	これといって悪いイメージは無い。駅前には交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	神奈川にしてはお高めだが、値段相応の利便性は十分だと思う。子育て世代にはオススメできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年6月新横浜駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
治安	2	メリット	人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
コストパフォーマンス	3	メリット	良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラクラス菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K	西	21.39
2024年10月	4階	1K	西	22.2
2024年10月	5階	1K	西	22.26
2024年10月	2階	1K	西	22.2
2024年10月	2階	1K	西	22.26
…残り56件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区菊名の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区菊名の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.3～22.26㎡｜22.07㎡	79,571円｜11,924円/坪
3階～3階	21.39～22.26㎡｜21.81㎡	81,625円｜12,379円/坪
4階～4階	21.3～22.36㎡｜21.77㎡	81,166円｜12,325円/坪
5階～5階	22.2～22.26㎡｜22.25㎡	83,714円｜12,437円/坪
6階～6階	21.39～22.26㎡｜21.93㎡	84,107円｜12,677円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	21.3～22.36㎡｜21.97㎡	81,614円｜12,284円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	61	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライベックス菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
交通	JR横浜線菊名駅徒歩8分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライベックス菊名	5.7万円 (2,000円)	57,000円	無	20m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

ボーテ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10番11号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩6分
築年数	2008年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボーテ菊名 401	7.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.22m²	ワンルーム	4階	北西

全件を表示する

賃貸

ハイツY

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町206番
交通	JR横浜線菊名駅徒歩7分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

シャイン菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3番28号
交通	東急東横線菊名駅徒歩7分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	724

賃貸

エクセルコート菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14番3号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	1999年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	1338

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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