THE APARTMENT
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
10047
THE APARTMENTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠公園 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
1965年3月
-
総戸数
96戸
-
小学校区域
福岡市立当仁小学校
-
中学校区域
福岡市立当仁中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
THE APARTMENTの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩3分、福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩7分、バス停まで徒歩数分といった大変便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大濠でも、昔から建っているマンションになるので、大濠公園のすぐ近くなので、緑が多く比較的静かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
異国のおしゃれなホテルみたいで、とても素敵です。 さすがデザイナーズマンションだとうならせるようなエントランスです。 オートロックとTVインターホンがついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
内装の壁の一部や柱の一部といった所々に、ティファニーブルーのカラーの壁紙を貼っているので、華やかな印象の内装です。 トイレやバスルームも、南国のホテル仕様なので、おしゃれな都会ライフが満喫できそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所には唐人町商店街やコンビニがあるので、買い物には便利な場所です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大濠公園周辺には、西南や大濠高校などがあるので、教育熱心な家庭が多いので、塾や習い事の教室がたくさん集まっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ねこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とてもおしゃれ。外国風でインテリア好きにおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 気軽に気分転換ができる場所が近くにいくつもある。大濠公園を散歩したり、唐人町の商店街まで歩いて買い物に行ったりと、選択肢が豊富。交通の便も、マンション正面のバス停からバスに乗る事ができ、駅からも近いので大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 福岡市営地下鉄空港線大濠公園徒歩5分、福岡市営地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩19分といった便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 福岡市の中心部ですが、目の前に大濠公園があるので、緑が豊かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスには、大きなソファや自動販売機があるので、来客の対応もエントランスを活用できます。 エントランスには、オートロック付きでTVインターホン、防犯カメラ、宅配ボックスが設置されてあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 洗面所のタオル掛けやトイレのトイレットペーパーホルダーはゴールド系のデザインなので、豪華なイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニや徒歩圏内に唐人町商店街があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近所に病院や歯科医院があるので、何か具合が悪い時でも、徒歩で通院できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大濠公園駅
お一人様うさにゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がると、福岡の観光地として人気の高い大濠公園の入口に接続しています。出入口は四方に設けられていますが、特に大濠公園側の出入口には階段の他にエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカー利用の方でも大濠公園へ難無く行くことが可能です。大濠公園内には、福岡市美術館や和風庭園、スターバックス等のカフェ喫茶があり、駅に降りて地上へ上がれば、直ぐに自然豊かな癒し空間に突入でき、まさに都会の中のオアシスを堪能できます。階段幅も広く、観光客で混雑することもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても、まずは大濠公園です。自然豊かで多くの水鳥たちも生息しています。また、手漕ぎボートやスワンボートなども楽しめ、カフェやレストランでお食事や休憩をすることも出来ます。また、福岡市美術館や和風庭園も接続しており、春になると隣接する城跡で桜や梅が楽しめます。夏や秋にかけては、グランピングのようなバーベキューも楽しめます。また、駅周辺には、セブンイレブン、デイリーヤマザキ、ミニストップなどのコンビニがあり、特にセブンイレブン大濠公園店はとても広くて商品が充実しています。 デイリーヤマザキでは、季節の野菜や果物の他キノコ類や卵など日常の自炊に役立つ実用食品が買えるので、居住生活者には助かります。郵便局の他、個人経営の眼科、歯科、内科、形成外科などが近隣にあります。スーパーは、マックスバリューが徒歩圏内にあります。各種美容室やカフェも多く、周辺を歩いているとコインパーキングも乱立状態で駐車にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園隣接のミスタードーナツと、その斜め向かいにモスバーガーがあります。その反対側には、ホークス選手たち御用達で有名なパスタの名店『らるきぃ』もあります。営業時はいつも長い行列が出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に、高校や小学校、専門学校などがあるようです。いずれも駅から徒歩圏内で、多くの学生さんを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大規模な公園がある為、また、近隣に大使館等もあるようなので、交番が設けられていて、警察の出入りが頻繁にあります。外国からの観光客も多いですが、警察の存在感もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、中心部とあまり変わらないか、少し安いのではないかと思います。大手外食産業が少ないだけで、駅の利便性は高く、博多駅や福岡空港まで一直線ですし、生活必需品も周辺商業施設の努力で充実していますので、それらを考えてみても、大濠公園を気軽に堪能できる立地での家賃は妥当だと思います。 |
2022年8月 大濠公園駅
periさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車やバスが利用しやすく、天神や博多までとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはコンビニ、スーパー、八百屋、お惣菜屋、薬局、パン屋などがあり生活にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には個人経営の飲食店やおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大濠公園と言う大きな緑がいっぱいの公園があるので子供と散歩したりするのにとてもお勧めです。 公園の中に遊具や砂場もあり子供が遊べる場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に1日中良いと思います。街灯も多いですし夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でもそんなに家賃は高くないと思います。 |
2021年10月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 周辺は、住宅もあり、オフィスもあり、大きな公園があり自然豊かです。花見で有名な公園が近くに……
2021年6月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 大濠公園へのアクセスがいい。
改札口の横にコロナ対策のため、アルコールスプレーが……
THE APARTMENTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 29.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 29.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 36.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 29.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り187件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区大濠公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大濠公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.24～46.52㎡｜35.49㎡ | 109,156円｜10,005円/坪 |
| 5階～6階 | 25.24～46.52㎡｜33.62㎡ | 102,293円｜9,780円/坪 |
| 7階～8階 | 25.24～46.52㎡｜31.9㎡ | 91,187円｜9,258円/坪 |
| 9階～10階 | 25.24～46.52㎡｜33.67㎡ | 108,263円｜10,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～46.52㎡｜36.52㎡ | 120,925円｜10,808円/坪 |
| 東向き | 28.82～38.58㎡｜29.3㎡ | 73,721円｜8,276円/坪 |
| 西向き | 28.82～29.2㎡｜28.98㎡ | 64,571円｜7,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.85～38.58㎡｜37.42㎡ | 123,333円｜10,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
