アーバス大手門
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2134
アーバス大手門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩17分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
64戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバス大手門の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 立地と価格帯の割には広くて住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 浜の町公園がすぐそば。舞鶴公園・大濠公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最近モニターが新しくなって留守中の来客も録画してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンは広くて使いやすい。水圧が弱かったが給湯器を交換してから改善された。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニもスーパーも2件以上あって近くて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
マンションの住人とはエレベーターで出会う位。 イベントはエントランスに貼ってある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周りには近所にたくさん個人経営の飲食店あり、サニー、業務スーパー、ドラッグストアも徒歩三分程度であり生活には一切困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 赤坂駅徒歩で近く便利なうえ、住宅オフィスが多くすぐ近くの天神エリアの喧騒から離れて落ち着いて居住できるエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
おっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りに飲食店も多く、少し歩けば大濠公園もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大濠公園駅
よりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで、すぐ行けるので、便利な場所だなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーやコンビニがあるので、買い物は困らない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に良く、とても楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園が近いので、とても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと思います。のどかな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、静かな環境で生活できることを大きいと思います。 |
2023年2月 天神駅
ksk226さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良いのと、地下街から入れる利点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街から、そのまま商業施設に上がれて買い物も出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 現時点で、充分飲食店は充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下街から、ある程度色んな場所へアクセス出来る面 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチセールスが昔に比べたら減ったところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さなど考慮するとコスト的には理に適ってるのかな |
2021年10月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅は市内屈指の高級住宅街になります。名前の通り、駅を降りれば市……
2021年10月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡の中でも中心地になり、オフィスやショッピング施設が沢山あるので若者からサラリーマンまで……
アーバス大手門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.79 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.69 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 43.86 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.69 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 南 | 43.86 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 43.86～72.79㎡｜47.2㎡ | 86,096円｜6,057円/坪 |
| 6階～7階 | 43.86～72.79㎡｜50.27㎡ | 98,965円｜6,434円/坪 |
| 8階～9階 | 43.86～72.79㎡｜46.14㎡ | 92,833円｜6,680円/坪 |
| 10階～11階 | 43.86～61.72㎡｜45.77㎡ | 90,200円｜6,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.86～72.79㎡｜47.46㎡ | 91,944円｜6,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
