リフェスタ渡辺通
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
4468
リフェスタ渡辺通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩21分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉1丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下6階付9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
102戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リフェスタ渡辺通の口コミ・評判
2020年5月
ソヨンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多、天神等どの方面にも交通が便利で清潔な建物内、スーパー等も近隣に多くベランダからの日当たり、眺望もよかった。防音、防犯も高く最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校も真横、市場、スーパー、コンビニ、病院とわずかにいけばなんでも揃う環境でとても暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯性も高く死角がほぼなし。ポスト側のライトも明るい為不安感なし。住民の民度も高いのですれ違えば挨拶する方が多かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダの日当たり、眺望が最高。他になかなかない好立地で治安の良さ。天井も高く防音性の高さに安心して暮らせた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | なんでも近くにあるのでどこに行くのも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校すぐとなり、子育てできる広さの間取りもあるし住みやすい環境に思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
びーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 1
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メリット | 近くに市場やスーパーがあり生活には便利部屋のデザインは清潔感があり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ペンコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街中にありながら静かな場所に位置しており、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ちゃんりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅行きのバス停は徒歩2分、渡辺通駅まで徒歩2分、天神までなら歩いても15分以内で着くので立地は申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡といえば、博多駅、どこれいくのもここからかななります。九州各地に行けますし、新幹線もあ……
2021年12月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 よく利用させていただいております。電車の本数も多く(その分人もたくさんいる)駅内にたくさん……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 飲食店やスーパー、コンビニ、お土産、スイーツなど電車に乗る前にちょっと買えるようなお店が多……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 アクセスがいいのはもちろんですがお土産屋さんも多くてお店も多いので買い物も便利です。一本路……
リフェスタ渡辺通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 28.86 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 28.86 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 28.86 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.86 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | 37.52 | |
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…残り238件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～64.94㎡｜41.94㎡ | 87,844円｜7,023円/坪 |
| 3階～4階 | 28.86～37.52㎡｜31.23㎡ | 68,340円｜7,218円/坪 |
| 5階～6階 | 28.86～37.52㎡｜31㎡ | 69,936円｜7,447円/坪 |
| 7階～8階 | 28.66～37.52㎡｜32.22㎡ | 75,920円｜7,788円/坪 |
| 9階～9階 | 28.86～37.52㎡｜30.74㎡ | 74,120円｜7,966円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.86～64.94㎡｜32.86㎡ | 71,263円｜7,250円/坪 |
| 東向き | 28～55.82㎡｜35.65㎡ | 82,064円｜7,621円/坪 |
| 西向き | 36.31～37.52㎡｜36.71㎡ | 85,666円｜7,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～64.94㎡｜31.72㎡ | 71,428円｜7,498円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
