コンフォール博多駅南の外観
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コンフォール博多駅南の外観
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コンフォール博多駅南のその他
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コンフォール博多駅南のその他
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コンフォール博多駅南のその他
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コンフォール博多駅南のその他
コンフォール博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール博多駅南の【賃貸】物件情報
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2023年6月 博多駅
すっすーさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずも知れた福岡市の拠点駅です。七隈線とも繋がり、博多駅からいけないところは無くなりました！笑 電車の本数も多いし、駅から出ればすぐにバス停とタクシー乗り場があります。 タクシー乗り場に関しては雨に濡れずに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の売店(クロワッサンを始め、博多の名物土産や福岡名店のすずかけまで入ってる)や、ラーメン・もつ鍋まで揃ってます。アミュプラザ、阪急、ハンズ、が直結しておりマルイも徒歩数mという利便性の良さ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し前にミルフィーユやさんが出来たり、アマムダコタンの系列パン屋さんができたりスイーツ系はかなり充実しています。阪急やマルイにも飲食店はそれなりに入っているので観光で来た友達を案内するには申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいるときに博多駅を利用したことはありませんが、全体的にバリアフリーだと思います。エレベーターの台数も多いのでそこまで待つことはありませんし、エスカレーターも階段横に大体設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 筑紫口側はthe飲み屋の集まりなので夕方になるとキャッチのお兄さんたちがたくさんいますが、害はありません。 明るい駅なので怖い思いをしたこともないですし、オールシーズンライトアップしており、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多は関東に比べたら相場の家賃はかなり安いです。私は関東出身ですが、博多駅徒歩7分で新築オートロックの7階に住んでも、家賃は8万くらいでした。東京だったら10万越えです。 |
2021年11月 博多駅
4.0
【メリット】 階段やエスカレーターが地下鉄ホームの数カ所分散されているので、ありがたい。そこで利用者の多……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 九州一の規模の大きい駅。阪急やアミュプラザも併設されていてショッピングにも便利。いろんな美……
2019年9月 博多駅
5.0
【メリット】 駅直結でアミュプラザ、博多阪急、KITTE、博多バスターミナル等の商業施設があり、買い物や……
コンフォール博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 36.38 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.38 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 41.59 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 36.38 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 43.54 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.38～43.54㎡｜40.28㎡ | 72,555円｜5,990円/坪 |
| 4階～6階 | 41.59～43.54㎡｜41.98㎡ | 72,800円｜5,736円/坪 |
| 7階～9階 | 36.38～43.54㎡｜39.47㎡ | 75,125円｜6,346円/坪 |
| 10階～11階 | 36.38～43.54㎡｜39.31㎡ | 75,833円｜6,415円/坪 |
| 12階～13階 | 36.38～41.59㎡｜38.11㎡ | 79,333円｜6,906円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.38～43.54㎡｜39.36㎡ | 74,789円｜6,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.38～43.54㎡｜40.88㎡ | 74,166円｜6,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
