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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 箱崎 > 箱崎駅 > ラフィーネ箱崎駅前

賃貸

ラフィーネ箱崎駅前

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラフィーネ箱崎駅前の外観

ラフィーネ箱崎駅前の外観：外観・土地
ラフィーネ箱崎駅前のエントランス
ラフィーネ箱崎駅前のエントランス
ラフィーネ箱崎駅前のエントランス：エントランス
ラフィーネ箱崎駅前のエントランス：ロビー
ラフィーネ箱崎駅前のその他：その他共有部分
ラフィーネ箱崎駅前のその他：その他共有部分
ラフィーネ箱崎駅前のその他：その他共有部分
ラフィーネ箱崎駅前のその他：その他共有部分
ラフィーネ箱崎駅前のその他：その他共有部分
ラフィーネ箱崎駅前のその他：セキュリティ
ラフィーネ箱崎駅前のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 7件
平均賃料相場	78,142円
平均坪単価	＠7,350円
平均m²単価	＠2,224円
上位専有面積	34.64m²：4件 34.74m²：2件 36.64m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィーネ箱崎駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／箱崎駅徒歩2分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅徒歩11分
利用可能路線
『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
『箱崎九大前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2023年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ラフィーネ箱崎駅前の【賃貸】物件情報

ラフィーネ箱崎駅前 402

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 34.64m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

ラフィーネ箱崎駅前

賃料(管理費): 8.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 34.64m²

間取り: 1SLDK

所在階: 8階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月箱崎駅

ちーずさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅まで10分以内で電車の本数がちょうどいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェや美味しい居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、小学校、中学校はあって生徒数も多くてにぎやかなイメージです。
治安	4	メリット	治安は良いほうだと思います。近くに交番あります。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多駅から2駅なのに家賃は安いですし、住むのには困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2024年1月箱崎駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	少し歩くが、地下鉄があること。タクシー乗り場があること。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあること。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに、ケーキ屋さんや唐揚げの弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公道は歩行者が歩く場所がすごく広く作られているので歩きやすいと感じた。
治安	4	メリット	駅周辺がすごく静かに感じた。駅もゴミなど落ちていなくて綺麗に感じました。
コストパフォーマンス	3	メリット	夜すごく静かなので住みやすいと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2024年1月箱崎駅

駅街さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤ラッシュでもない限りスムーズに乗れます。乗ってしまえば博多にはすぐつく。天神には地下鉄の方を利用するのもありかも。タクシーも常時待機してるしバス停は駅降りてすぐ。このへんは標準装備ですね。フリーWi-Fiスポットは駅敷地内にあるファミリーマート(Docomo)が使えます。あと自転車置き場の隣に古紙・ダンボール回収ボックスがあるのでついでに通販で溜まったダンボール箱に雑紙を詰めて回収してもらってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅敷地内に業務スーパー、ファミリーマート、目の前には飲食店が並びます。病院は外科内科の山田病院、歯科医、整体がすぐそこ。スーパーはルミエール、業務スーパー、安い店が多く生活コスパはいいです。商店街では飲食や惣菜をよく買いますね。
飲食店の充実	5	メリット	定食屋、居酒屋、レストラン、弁当屋などは一通り揃っている。外国人も多く居住してるためエスニックや現地の人が経営してる海外の料理店もあって楽しい。少し離れるがサトー食鮮館が夜7時と早めに弁当が半額になるのも狙い目
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は駅近くに複数あるので仕事帰りの送り迎えに便利では。小学校も比較的近くにあります。子供が小さいうちは便利では。トイレには施設・清潔さ含めて特に問題ないです。公園は小さめのやつが駅前他各所にありますね。
治安	5	メリット	当然のように駅前には交番があります。治安には特に問題ないように思える。駅構内も基本的にきれいです。歓楽街というか駅前だから居酒屋は多いけど特に問題はないのでは？街頭は多めだから明るいし出口は両方とも表という感じで裏口という感覚はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近辺のスーパーは業務スーパー、ルミエール、ドン・キホーテ、トライアルなど安めの店が多いので生活コスパはいい。ドラッグストアもコスモス、マツモトキヨシ、ドラッグイレブンがありドラッグイレブンは駅敷地内。コンビニはファミリーマートが駅敷地内、セブン-イレブン、ローソン、ミニストップがほぼ等間隔の距離にありますね。自分のワンルームマンションは駅から徒歩10分圏内で家賃3万円台なので安い方ではないでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・641文字）

2021年10月箱崎九大前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】博多も天神も地下鉄で行けるところはメリットです。駅周辺は、コンビニエンスストアはもちろん、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ箱崎駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1SLDK		36.64
2025年1月	4階	1LDK	西	34.74
2025年1月	8階	1SLDK		34.64
2024年10月	2階	1LDK	西	34.64
2024年10月	2階	1LDK	西	34.74
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区箱崎の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場箱崎駅の賃料相場箱崎九大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区箱崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箱崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	34.64～34.74㎡｜34.69㎡	74,000円｜7,052円/坪
3階～4階	34.74～34.74㎡｜34.74㎡	78,000円｜7,422円/坪
5階～6階	34.64～34.64㎡｜34.64㎡	78,000円｜7,444円/坪
7階～7階	34.64～34.64㎡｜34.64㎡	79,000円｜7,539円/坪
8階～8階	34.64～36.64㎡｜35.64㎡	82,000円｜7,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.64～34.64㎡｜34.64㎡	78,500円｜7,492円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	34.64～34.74㎡｜34.69㎡	77,000円｜7,338円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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アーデン箱崎駅前

住所	福岡県福岡市東区箱崎1丁目6番16号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩1分
築年数	2008年2月
階建て	地上15階建
総戸数	117戸

口コミ数	32
アクセス数	3676

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Aden箱崎駅前

住所	福岡県福岡市東区箱崎1丁目6番16号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩2分
築年数	2008年2月
階建て	地上15階建地下14階
総戸数	117戸

口コミ数	17
アクセス数	551

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YGM箱崎駅前

住所	福岡県福岡市東区箱崎1丁目5番22号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩1分
築年数	2013年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	2451

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アスティオスみやび

住所	福岡県福岡市東区筥松2丁目14番15号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩1分
築年数	2001年3月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	748

賃貸

グリーングラス

住所	福岡県福岡市東区筥松2丁目11番5号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	91

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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