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賃貸

アーデン箱崎駅前

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3676
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賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 72,961円
平均坪単価 ＠6,109円
平均m²単価 ＠1,848円
上位専有面積 37.05m²：11件 54.69m²：6件 37.26m²：6件
上位間取り 1LDK：20件 2LDK：6件

アーデン箱崎駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『箱崎駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    117戸

  • 小学校区域

    福岡市立箱崎小学校

  • 中学校区域

    福岡市立箱崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーデン箱崎駅前の口コミ・評判

2024年7月

sumoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR箱崎駅すぐそばなので博多まですぐに出れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 繁華街もなく、大通り沿いの再整備地域なので基本的に夜でも周囲は明るく治安が悪いと思ったことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックや防犯カメラもあるので安心。外観もおしゃれだと思う。宅配ボックスも便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット しっかりした作りで水回りもきれいだった。幹線道路とJRに隣接してるが、それだけ防音機能も高かった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 箱崎駅下に業務スーパーがあるのでよく使う方は便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅裏すぐに筥松南公園があるのでよい。整備された宇美川も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

yuruhamさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩ほぼ１分と好立地、すぐ裏にはミニストップがありとっさの買い物も便利。段ボールの回収BOXが近いのは地味に便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 妙見通りにほぼ面しているため夜道は基本的に明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット バリアフリーだったと思う。宅配ボックスが便利だった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 水回りは全体的に綺麗、横間の１LDKのため使いやすかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅のすぐ横に業務用スーパーがあり一気に買うには便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅の反対側の出口には筥松南公園があり、小さな子供連れをよく見かけた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年7月

インドさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺になんでもあります駅すぐで買い物や通勤に便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 箱崎駅

きよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1時間当たり3～4本のペースで電車が来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に西鉄ストアやドラッグストアがあり、仕事帰りに寄りやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前や駅前通りにたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や神社が点在しています。ファミリー世帯も単身者も多く住んでいます。
治安
4 		メリット 道路が広いので通りやすく、ビルやマンションが続いていますが見通しが良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多へ近く交通の便利さを考えるとコスパが良いエリアに感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2023年1月 箱崎駅

たぬきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRが博多駅に直通している。西鉄バスで天神にアクセスすることも可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットがあるので自炊するには問題ない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にテイクアウト型の小規模店が多少ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 筥崎宮や小規模の空き地型公園がいくつか存在する。JR箱崎駅はまだ比較的きれいな状態。
治安
3 		メリット 駅周辺から再開発のための道路整備がなされ、道がきれいで街頭も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 博多・天神に近い利便性の割りには家賃が安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2021年12月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコンビニ、スーパー、薬局があります。
ちょっとした広場も外にあり、遊具は……

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（残り175文字）

2020年3月 箱崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部、博多から近く、徒歩圏内にスーパー、飲食店、薬局、病院など生活に必要な施設が揃ってい……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデン箱崎駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 10階 1LDK 37.26
2019年7月 11階 2LDK 54.69
2019年7月 15階 2LDK 54.69
2019年7月 15階 1LDK 37.05
2019年7月 13階 1LDK 37.26

…残り21件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区箱崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■箱崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37.05～54.69㎡｜48.81㎡ 76,666円｜5,210円/坪
4階～6階 37.05～41.29㎡｜37.94㎡ 65,000円｜5,658円/坪
7階～9階 37.05～54.69㎡｜43.03㎡ 74,166円｜5,719円/坪
10階～12階 37.05～54.69㎡｜40.2㎡ 72,000円｜5,930円/坪
13階～15階 37.05～54.69㎡｜41.46㎡ 78,600円｜6,271円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.05～41.29㎡｜38.2㎡ 67,727円｜5,846円/坪
東向き 37.26～54.69㎡｜47.22㎡ 78,714円｜5,554円/坪
西向き 37.05～37.26㎡｜37.15㎡ 64,000円｜5,694円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーデン箱崎駅前の周辺地図

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  • 賃貸

    Aden箱崎駅前

    住所 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6番16号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建 地下14階
    総戸数 117戸
    口コミ数 17
    アクセス数 551
  • 賃貸

    アスティオスみやび

    住所 福岡県福岡市東区筥松2丁目14番15号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 748
  • 賃貸

    箱崎なつめビル

    住所 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8番50号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 326
  • 賃貸

    グリーングラス

    住所 福岡県福岡市東区筥松2丁目11番5号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    リジェール箱崎

    リジェール箱崎の外観
    住所 福岡県福岡市東区筥松2丁目19番16号
    交通 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リジェール箱崎 リジェール箱崎 8.8万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 65m² 1LDK 7階 -
    リジェール箱崎 601 リジェール箱崎 601 8.8万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 65m² 1LDK 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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