ドムハコダの外観
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ドムハコダの外観
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ドムハコダの外観：外観・土地
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ドムハコダの外観：外観・土地
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ドムハコダの外観：建物外観
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ドムハコダの外観：建物外観
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ドムハコダのその他
ドムハコダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／土井駅 徒歩6分
JR香椎線／舞松原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『土井駅』 JR香椎線
『舞松原駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区土井1丁目8-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムハコダの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 舞松原駅
まつきさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 香椎線の駅。鹿児島本線ほどは混みません。入場してすぐの階段から降りてすぐホームに行けるのは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに大きめのスーパーマーケットがあります。病院も立派なものが近隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くのスーパーマーケットに焼き鳥などの移動販売が来ていることあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションが多く、ここに住めば駅に近く、スーパーや病院、調剤薬局が揃って暮らしやすいと思います。小学校も近いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くはスーパーマーケットがあり人気があるので、夜でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近場の香椎駅周辺に比べ家賃は安い。遊びに行くときは、電車で数分で周辺に色々揃った香椎駅に行けます。 |
2024年6月 土井駅
もちもちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近くてすぐ乗れる 反対路線までが近くていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニも100均もあってなんでも揃えれるのでありがたい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにファストフードや蕎麦屋など沢山あるから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあって小中あって保育園もあるので子育てにはいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は基本みんないい落し物をしても届いてることが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は他の地域より安くて住みやすい |
2024年2月 土井駅
ハロさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にバスセンターがあるため、色々な方面に向かう始発のバスに乗ることができます。 また、タクシー会社も徒歩5分圏内にあるため、利用しやすい環境となっています。 ただし、糟屋方面に行くバスは本数が少ないため注意。 全体的に本数は少なめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、ホームセンターやディスカウントストア等が複数あり、生活する上で困る事はない。 住宅街が近いため、銀行や郵便局もあり、病院や薬局も複数ある。 一応、本屋や雑貨屋もちらほら点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車10分圏内に有名で人気なカフェが複数あります。 どこもオシャレな上にとても美味しくていつもお客さんでごったがえしています。 チェーン店で言えば、ガストとマクドナルドが駅から徒歩5分圏内の場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の保育園や学校はあります。子供が遊べる公園も一定数あり。 塾や水泳教室、そろばん教室などの習い事の施設もあり。 なにより地価が安いため、賃貸マンションやアパートを安く借りて住むことが可能ですし、一戸建ても購入しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないでしょう。 何故なら、人自体がほとんどいませんから。 土井駅から行ける場所はかなり限られており、主要な福岡の駅に行くためには乗り継ぎをしなくてはならないため、バス利用をする人がほとんどです。 つまり、駅はゆったりと利用することができます。 また、飲み屋も近くに少ないため、酔っ払いなどに絡まれることもほぼないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡市東区の中ではかなり安い方だと思います。 周辺には生活する上でのお店もかなり充実しています。 また、東区の中心部や糟屋方面の中間辺りにあるため、どちらの方面にも行きやすいです。 糟屋方面にあるコストコも人気スポットの1つとなっています。 |
2022年1月 舞松原駅
4.0
【メリット】 土井駅から来るさいの見えたしゅんかんのけしきがいいです。
周りが田んぼのため田舎……
ドムハコダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | 63.93 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | 63.93 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区土井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■舞松原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.93～63.93㎡｜63.93㎡ | 57,000円｜2,947円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.93～63.93㎡｜63.93㎡ | 59,000円｜3,051円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.93～63.93㎡｜63.93㎡ | 57,000円｜2,947円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
