賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 35件 |
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平均賃料相場 | 83,514円 |
平均坪単価 | @5,632円 |
平均m²単価 | @1,704円 |
上位専有面積 | 47.21m²:7件 36.25m²:6件 25.78m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:16件 2LDK:8件 ワンルーム:6件 |
ZENITHBURGEの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩6分
JR筑肥線/今宿駅 徒歩19分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
『今宿駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区徳永 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
72戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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2024年8月 九大学研都市駅
jさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR筑肥線の姪浜ー筑前前原間は福岡空港、天神、博多など福岡の中心地に乗り換えなしで行けることがかなり大きいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ隣にイオンモール伊都があるため、簡単に買い物に行くことができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 学生が非常に多く、そのため価格も非常にリーズナブルです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近年周辺の人口が増加しているため、新たに小学校ができています。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺に住めば基本ほしいものはそろいます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃の相場は福岡の中でもかなり安くきれいな家も多いです。 |
2020年2月 九大学研都市駅





【メリット】 駅を出てすぐ目の前にイオンがある。九州大学の最寄り駅で周囲が住宅街になっているため学生や地……
2019年10月 九大学研都市駅





【メリット】 駅の隣にイオンがあり買い物に便利。九州大学が近いためか、学校や病院も多い。町自体がが新しく……
2018年12月 九大学研都市駅





【メリット】 駅すぐ側に大型のイオンモールがあり、買い物に非常に便利。また、近隣にはファミリー向け、学生……
ZENITHBURGEの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.86 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | 60.77 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 3LDK | 73.86 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | 60.33 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.77 | ![]() |
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…残り30件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区徳永の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.78~47.21㎡|37.93㎡ | 66,000円|5,911円/坪 |
3階~3階 | 25.78~47.21㎡|37.91㎡ | 67,571円|6,057円/坪 |
4階~4階 | 46.95~73.86㎡|62.41㎡ | 105,142円|5,570円/坪 |
5階~5階 | 60.33~73.86㎡|64.98㎡ | 110,833円|5,646円/坪 |
6階~6階 | 73.86~73.86㎡|73.86㎡ | 125,000円|5,595円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.78~73.86㎡|48.65㎡ | 85,000円|5,916円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.78~73.86㎡|48.35㎡ | 82,263円|5,734円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
