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ポートヴィラ靭公園の外観
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ポートヴィラ靭公園の外観:ポートヴィラ靭公園 外観
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ポートヴィラ靭公園の外観:ポートヴィラ靭公園 外観
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ポートヴィラ靭公園の外観:ポートヴィラ靭公園 外観
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ポートヴィラ靭公園の外観:外観・土地
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ポートヴィラ靭公園のエントランス
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ポートヴィラ靭公園のエントランス:ポートヴィラ靭公園 エントランス
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ポートヴィラ靭公園のその他:その他
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ポートヴィラ靭公園のその他:その他
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ポートヴィラ靭公園のその他:その他
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ポートヴィラ靭公園のその他:その他
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ポートヴィラ靭公園のその他:その他共有部分
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ポートヴィラ靭公園のその他:その他共有部分
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ポートヴィラ靭公園のその他:その他共有部分
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ポートヴィラ靭公園のその他:セキュリティ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 328件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 93,972円 |
平均坪単価 | @8,207円 |
平均m²単価 | @2,483円 |
上位専有面積 | 30.13m²:208件 57.86m²:87件 71.53m²:13件 |
上位間取り | 1DK:219件 2LDK:86件 3LDK:14件 |
ポートヴィラ靭公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートヴィラ靭公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポートヴィラ靭公園の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー,駅とも徒歩1分以内で非常に便利.郵便局,薬局,公園等日常生活に必要なものはすべてある.少し足を伸ばせば梅田もなんばも容易にアクセスできる. |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 領事館の周辺に警察官が24時間いるため安全 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロック.過剰なロックはなく自宅から出るのも億劫ではない. |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトで掃除しやすい.最低限の設備はある.隣の部屋の音は聞こえたことはない. |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に薬局や郵便局,スーパーなどそろう.足を伸ばせば靭公園周辺におしゃれな飲食店が多い. |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は新しく建て変わった日生病院が徒歩圏内にある. |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ヒロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸としては落ち着いて上品な作り。管理人さんもしっかりとメンテナンスしてくれていて気持ちよく住むことができました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に生活に必要な施設、公園があり中国領事館を警備する警察がいるため治安も良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 阿波座駅
地元っ子7さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄の千日前線と中央線があります。天王寺、梅田、なんばといった主要駅には15分ほどで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにはスーパーもあり買い物はしやすいと思います。商店街はありません。アパレルなどもあまりありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 住宅街であり、オフィス街でもあるので飲食店はまあまあありますが、個人経営のお店が多いです。ただ、多くはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校は校区内にあります。自転車で5~10分の隣駅には大阪市立中央図書館という大きな図書館があります。また、自転車で5~10分の距離に靭公園という大きな公園もあります。 |
治安 |
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メリット | 駅近くには中国総領事館があり、警察官が常に配置されています。駅近くにはポツポツと居酒屋があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や利便性の面で、比較的生活のしやすいエリアだと思います。 |
2022年1月 本町駅





【メリット】 オフィス街なので、平日は人通りが多い。また、飲食店や薬局、コンビニが多くある。大阪メトロは……
2018年11月 本町駅





【メリット】 大阪市内のオフィスエリアに勤務している方なら、通勤はとても便利だと思います。御堂筋線だけで……
2017年12月 本町駅





【メリット】 基本的にオフィス街なので電車の混み具合はラッシュ時はまぁまぁ多いですが、本町駅だけで御堂筋……
ポートヴィラ靭公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.13 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.13 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.13 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.13 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.13 | ![]() |
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…残り323件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 30.1~57.86㎡|31.23㎡ | 76,633円|8,169円/坪 |
4階~6階 | 30.1~57.86㎡|31.38㎡ | 78,257円|8,356円/坪 |
7階~9階 | 30.1~71.53㎡|43.13㎡ | 101,750円|8,001円/坪 |
10階~11階 | 57.86~71.53㎡|58.87㎡ | 134,888円|7,591円/坪 |
12階~13階 | 57.86~71.53㎡|60.27㎡ | 136,676円|7,522円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.1~71.53㎡|39.23㎡ | 93,772円|8,074円/坪 |
東向き | 30.13~30.13㎡|30.13㎡ | 79,000円|8,668円/坪 |
西向き | 57.86~57.86㎡|57.86㎡ | 134,000円|7,656円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
