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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 清水 > 南小倉駅 > アヴィニール清水

賃貸

アヴィニール清水

アクセス数： 994

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

アヴィニール清水の外観

アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観
アヴィニール清水の外観

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賃料履歴	2013年～: 248件
平均賃料相場	36,487円
平均坪単価	＠4,505円
平均m²単価	＠1,363円
上位専有面積	23.8m²：165件 26.56m²：41件 27m²：32件
上位間取り	1K：246件 1SK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴィニール清水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩7分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区清水4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
1999年6月
総戸数
82戸
小学校区域
北九州市立清水小学校
中学校区域
北九州市立篠崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アヴィニール清水の【賃貸】物件情報

アヴィニール清水

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

アヴィニール清水

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

アヴィニール清水

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

アヴィニール清水

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

アヴィニール清水

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.8m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

アヴィニール清水

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.56m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

アヴィニール清水

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.56m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年6月南小倉駅

やっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小倉駅まで2駅で着く場所なのでとても使いやすい。大きな駅では無いので通勤通学時間以外は混雑してない。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学病院の歯科病院が1キロ圏内ににあるので利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにはあまり多くはないが、徒歩圏内には地元の人が利用する店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	九州歯科大学病院が近くにあり最寄駅となる。
治安	3	メリット	駅の近くは特に危険では無いと感じています。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は良いと思います。利用しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2024年3月南小倉駅

スズランさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さな駅ですが、裏からも改札口があり凄く便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、交番、動物病院も近くになり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の目の前に小さな店が多くて凄く便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園もあり、駐車場など多くあるねで便利です。
治安	5	メリット	近くに交番もあり、治安も悪くないので住む安いです
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションが多く立ってるので、若者には良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年4月南小倉駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小倉駅にも2駅で行く事ができ、少し歩くと（５分ほど）バス乗り場もある。
生活利便施設の充実	2	メリット	周囲にお店はあまりないが、バスが近い事が最大のメリット
飲食店の充実	2	メリット	周囲に飲食店はないが、スーパーは徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も多く、また地域の学校に加え、お受験小学校もいくつかあり、ニーズに合った学びができることはメリットである。
治安	5	メリット	昼間は人通りがどこも多く人目があるところは安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	中心部からすこし離れているため、家賃は少しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年10月南小倉駅

さぼてんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。
治安	3	メリット	特別治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴィニール清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	1K	南	26.56
2025年1月	5階	1K	南	23.8
2024年10月	8階	1K	南	23.8
2024年9月	2階	1K	南	23.8
2024年9月	9階	1K	南	23.8
…残り243件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区清水の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.8～27㎡｜24.63㎡	36,042円｜4,851円/坪
4階～5階	23.8～27㎡｜24.69㎡	35,609円｜4,778円/坪
6階～7階	23.8～27㎡｜24.6㎡	36,215円｜4,877円/坪
8階～9階	23.8～27㎡｜24.87㎡	36,388円｜4,847円/坪
10階～11階	23.8～27㎡｜24.75㎡	37,506円｜5,028円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.8～27㎡｜24.77㎡	36,431円｜4,876円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.8～23.8㎡｜23.8㎡	37,312円｜5,183円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	248	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	246	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルガ清水

住所	福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10番6号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	2686

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルガ清水 702	3.1万円 (4,000円)	無	無	24.6m²	ワンルーム	7階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスDAI27

住所	福岡県北九州市小倉北区清水2丁目9番1号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩11分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＤＡＩ27 101	4.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＤＡＩ27 203	5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスＤＡＩ27 201	5.1万円 (5,000円)	無	2ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

LUMINOUSAI清水

住所	福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8番15号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩8分
築年数	2004年2月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LUMINOUS　AI 清水（ルミナスアイ清水） 504	4.6万円 (3,000円)	無	無	34.94m²	ワンルーム	5階	南

	LUMINOUS　AI清水 504	4.6万円 (3,000円)	無	無	34.9m²	ワンルーム	5階	南東

	LUMINOUS　AI 清水（ルミナスアイ清水） 702	5.1万円 (4,000円)	無	無	34.9m²	ワンルーム	7階	南東

	ＬＵＭＩＮＯＵＳ　ＡＩ清水	5.1万円 (4,000円)	無	無	34.9m²	ワンルーム	4階	-

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賃貸

エンゼルコート清水II

住所	福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14番22号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩7分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンゼルコート清水II	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.8m²	ワンルーム	1階	北

全件を表示する

賃貸

クロスロード清水

住所	福岡県北九州市小倉北区弁天町3番5号
交通	JR日田彦山線南小倉駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	685

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロスロード清水	2.9万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	4階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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