インベスト川崎の外観：外観・土地
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インベスト川崎のエントランス：エントランス
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インベスト川崎のその他：ランドマーク
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インベスト川崎のその他：景色
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インベスト川崎の室内：その他部屋・スペース
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インベスト川崎の室内：その他部屋・スペース
インベスト川崎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩5分
京急本線／京急川崎駅 徒歩7分
JR南武線／尻手駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『尻手駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インベスト川崎の【賃貸】物件情報
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【インベスト川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
あやせさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、京急線、南武線が利用できるので、交通の利便性は良いです。 東海道線を利用すれば、東京駅まで17分で行けるため、都心部へのアクセスも良いです。 バスロータリーもタクシー乗り場も駅を出てすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅に直結してラゾーナ川崎があります。 大型ショッピングモールなので、飲食店、UNIQLO、GU、ダイソー、無印良品、アパレルショップ、スーパー、ドラッグストア、ビッグカメラ、ロフト、丸善(本屋)等々、何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎が駅に直結していますし、駅ナカにはアトレ川崎があります。 駅の連絡通路とつながっているミューザ川崎にはスシローがあります。 飲食店はとても充実しています。 テイクアウトのお店も多いので、仕事帰りにお弁当やお惣菜の購入も手軽にできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはビル中保育園ですが、保育園の数も多いです。 公園の数はあまり多くはありませんが、室内で遊べる所が色々あります(アトレやルフロン川崎にあるキッズパーク等)。 駅周辺のショッピングモールはベビールームが設置されているので、おむつ交換にも困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も綺麗ですし、鳥害対策もされています。 駅周辺はタワーマンションが多いためか、通勤時(夜)でも、人通りは多いです。 １人で出歩くのも不安はないです。 街並みも整備されているので、街灯も多いため、夜道もそれなりに明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅周辺のマンションに住むのであれば、交通の利便性も良いですし、生活もとてもしやすいです。 ラゾーナ川崎内にスーパーサンワが入っているので、仕事帰りに買い物ができます。 都心部に比べると家賃価格は安いです。 物価は都心部と大差はないと思います。 |
2023年7月 川崎駅
ny85さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎区居住で通勤で利用しています。東海道線、京浜東北線、南武線が利用できます。また、徒歩5分ほどに京急川崎駅もあり、羽田空港には20分、川崎大師にもアクセス東京駅まで17分、横浜駅まで7分と至近のとても便利な駅です。構内、東口、西口ロータリーも綺麗に整備が完了し、横浜と比べ治安の悪い街の姿を大きく変えました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の西口にはラゾーナと言う大型ショッピングセンターがあり、土日問わず多くの来場者で賑わっています。繁華街のある東口側も整備が進み、安心感も高まりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口のラゾーナは、パンケーキで有名なEggs 'n Thingsほか、和光折衷多くのお店を抱え、東口は古くからの飲み屋もあり、ファミリーからおひとり様まで、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京方面の学校を目指すなら通学に列便利です。小学生も電車でよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の整備も済み、昔の治安の悪さは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京方面からは多摩川を越えると家賃、物件価格が下がり、横浜と比べても東京には近く、割安で便利です。 |
2022年8月 川崎駅
アルさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東口、西口ともにバスの利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にラゾーナ川崎、地下街(アゼリア)もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アゼリアは色々な店があって歩いているだけでも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに図書館もあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に日中に利用する分には、何も問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多摩川を渡って東京に入ると、家賃が高くなるので川崎はいい。 |
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 JR川崎駅は東海道線・京浜東北線・南武線が乗り入れており横浜や品川・東京・武蔵小杉・立川な……
インベスト川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.6 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 19.68 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.68 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.6 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.68 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 73,000円｜12,262円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～19.68㎡｜19.65㎡ | 74,000円｜12,446円/坪 |
| 3階～3階 | 19.6～19.68㎡｜19.65㎡ | 72,000円｜12,111円/坪 |
| 4階～4階 | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 70,000円｜11,758円/坪 |
| 5階～5階 | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 70,250円｜11,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ | 65,000円｜10,918円/坪 |
| 東向き | 19.6～19.68㎡｜19.65㎡ | 72,900円｜12,261円/坪 |
| 西向き | 19.6～19.68㎡｜19.66㎡ | 72,333円｜12,157円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
