サンマンションアトレ東雪谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
9188
サンマンションアトレ東雪谷の外観
サンマンションアトレ東雪谷の外観画像です。
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サンマンションアトレ東雪谷のエントランス
サンマンションアトレ東雪谷のエントランス画像です。 -
サンマンションアトレ東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンマンションアトレ東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンマンションアトレ東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンマンションアトレ東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:39件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
サンマンションアトレ東雪谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷2丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションアトレ東雪谷の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【石川台駅に対する口コミ】石川台駅は降りてすぐにローソンがあり、電車に乗る前にちょっとした買い物をするのにはとても便利だと思います。 駅周辺の街ですが希望ヶ丘商店街を中心にお店が立ち並んでおり、石川台駅近辺に住んでいる方は基本的に買い物はこの希望ヶ丘商店街で済ませられると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
wangdongさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 石川台駅近なので交通アクセスがよいてす。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石川台駅
けーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 落ち着いている雰囲気で、子育て層が多い印象。エリア内に保育園や小学校が多い。 駅の目の前の坂道が、たまにコマーシャル等のロケ地になっており、雰囲気がある。基本的に治安も良い。 店は少ないが、病院や郵便局もあるし、隣の雪谷大塚まで行けば、飲食店や大きいスーパー等があるので、生活には困らない。夏には商店街での祭りが味があって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする場所は少ないが、商店街には薬局、治療院は充実してる。大手のスーパーはピーコックがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近に美味しい焼き鳥屋がある。BTSのメンバーが来店したという噂も聞いた。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、学童は沢山ある。東調布公園など遊び場もある。子どもは住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。交番も中原街道沿いにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は池上線沿線上の蒲田や、旗の台や中延に比べ、高い気がする。雪谷大塚〜洗足池まではやや高級住宅地な雰囲気がある。 |
2022年9月 石川台駅
こみりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的にどの時間帯でも本数は多いので、事前に時間を調べる事はなくフラッと駅に行くとそれほど待たずに乗車できます。 朝や夕方は1〜2分に一本くるので、乗りそびれそうになっても走ったり慌てたりする必要はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ、希望ヶ丘商店街という商店街があるので、スーパーやドラッグストア、コンビニなど揃っています。 クリニックも豊富で、子供が時間を潰せる公園もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きなファミレスやファストフード店はありませんが、小さなレストランは沢山あります。 お昼から営業しているお店も多いですし、洋食、和食、中華、エスニック、結構なんでもあります。 伊勢谷という和菓子専門店のおにぎり屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が利用できる公園は、小さめですが所々にあります。クリニックも小児科や内科、皮膚科が徒歩圏内にあり、便利。 夕方は希望ヶ丘商店街が歩行者天国になるので子供を連れてお買い物もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は夜も明るいし人気が多いので歩いていても安心です。基本的にファミリー層ばかりなので皆さんとても親切です。 駅のすぐそばに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーなど、都内中心と比較すると価格帯は低いと思います。 スーパーも高級スーパーでなく庶民的なスーパーや八百屋ですがファミリー層には十分。 しかし電車を乗り継げばすぐに都内中心に出れるので普段生活する場としては住みやすい物価です。 |
2022年2月 石川台駅
4.0
【メリット】 子育てしやすい落ち着いた環境でファミリー世代には住みやすい駅です。
駅前にスーパ……
2018年10月 石川台駅
3.0
【メリット】 駅を降りたらコンビニ、スーパーがものすごく多い。ローソン、セブン、ファミマがある。スーパー……
サンマンションアトレ東雪谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区東雪谷ランキング
位(55物件中) |
石川台駅ランキング
位(105物件中) |
サンマンションアトレ東雪谷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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サンマンションアトレ東雪谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年4月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2017年4月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 19 | 2016年8月 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2016年6月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2016年4月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2016年2月 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2015年7月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 38 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 39 | 2010年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | 67.7㎡ | 10.89㎡ | 5,264万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 11,671円 172円 |
16,687円 246円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ東雪谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区東雪谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■石川台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.85～72.16㎡｜67.78㎡ | 4,580万円｜223万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.16～75.22㎡｜73.69㎡ | 5,980万円｜267万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.57～75.22㎡｜67.58㎡ | 5,002万円｜244万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.57～75.22㎡｜67.67㎡ | 5,786万円｜282万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 5,413万円｜268万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.85～75.22㎡｜67.9㎡ | 5,340万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
サンマンションアトレ東雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.16 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.16 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.57 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 69.05 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.57 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ東雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 178,500円｜7,845円/坪 |
| 3階～4階 | 66.57～72.16㎡｜69.36㎡ | 196,750円｜9,377円/坪 |
| 5階～6階 | 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ | 150,000円｜7,181円/坪 |
| 7階～8階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 207,500円｜9,120円/坪 |
| 9階～10階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 180,000円｜7,911円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.57～75.22㎡｜71.96㎡ | 185,363円｜8,519円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
