レオパード浅草
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3939
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
レオパード浅草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都台東区寿1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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レオパード浅草の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】蔵前駅は改札から直ぐに外に出れるところはとても良いと感じてます。乗り換えアクセスが良いので、高いかなと個人的には感じます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】昔ながらのおもちゃ屋などが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。建物が多いわりに日が当たるので明るい道が多く、乗り換え駅なので人通りも多いので安心感あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】オシャレカフェが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】近くに川があるので、公園とは違った気分転換ができるのがとても良いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蔵前駅
ビューさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から近い。新宿方面にでるときに凄く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に最近おしゃれな店ができてきて、町の雰囲気が変わった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗は多くないが、主要なチェーン店はある感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は比較的に多く感じる、ごちゃごちゃしていない、スッキリしてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、治安面では問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで、スカイツリーもみえ浅草も近く、人もそんなに多くない |
2023年8月 蔵前駅
うわわさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線自体があまり遅延や運休にならなくて、とても乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 私の知っている限り、生活利便施設お店がなくメリットがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カヌレ屋さんやくまさんボトルのオシャレなCafeが沢山あり、とてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蔵前駅の近くに保育園や幼稚園はないと思う。学校はいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京の中では、比較的治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の中ではとても住みやすいと思う！！！ |
2022年6月 田原町駅
たくさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国際通り方面へのアクセスでは浅草駅より便利。銀座線全体にいえるが清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は多いので満足してる。 活気もあり楽しい街だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の量は申し分ない。スーパーも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットはない。浅草育ちの自己満足だけ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 平日の昼だけは、人も多く治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はあるので、これくらい高くても仕方ないかとは思う。 |
2021年8月 田原町駅
5.0
【メリット】 下町の雰囲気がある静かな住宅街が立ち並び，とても治安のいい場所である。駅近くには24時間営……
レオパード浅草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
レオパード浅草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 20.1㎡ | 2.37㎡ | 1,007万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 6,483円 322円 |
8,241円 409円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオパード浅草の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■台東区寿の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
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■田原町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.75～20.97㎡｜18.82㎡ | 1,020万円｜180万円/坪 |
| 5階～6階 | 19.91～20.97㎡｜20.51㎡ | 1,011万円｜163万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.97～20.97㎡｜20.97㎡ | 1,090万円｜172万円/坪 |
| 9階～10階 | 19.74～19.74㎡｜19.73㎡ | 895万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.74～20.97㎡｜20.35㎡ | 835万円｜135万円/坪 |
| 東向き | 17.75～20.97㎡｜20.43㎡ | 1,068万円｜173万円/坪 |
| 西向き | 19.74～19.91㎡｜19.86㎡ | 997万円｜166万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.75～17.75㎡｜17.75㎡ | 1,020万円｜189万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レオパード浅草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 19.74 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 19.74 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.97 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.97 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 西 | 19.74 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオパード浅草の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■台東区寿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■田原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19.5～34.13㎡｜24.81㎡ | 75,666円｜10,366円/坪 |
| 5階～6階 | 19.74～39.85㎡｜22.35㎡ | 74,629円｜11,126円/坪 |
| 7階～8階 | 19.74～34.13㎡｜26.57㎡ | 87,142円｜10,838円/坪 |
| 9階～10階 | 19.74～39.85㎡｜27.05㎡ | 86,500円｜10,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.74～20.97㎡｜20.76㎡ | 64,166円｜10,225円/坪 |
| 東向き | 19.74～39.85㎡｜29.71㎡ | 94,694円｜10,556円/坪 |
| 西向き | 19.5～19.91㎡｜19.78㎡ | 67,354円｜11,253円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
