メゾンブラン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2997
メゾンブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目32-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾンブランの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅が千代田線北綾瀬駅のため始発駅である点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺には大きな幹線道路や線路がないため静かな場所である点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションのためおしゃれな外観でセキュリティもしっかりしている点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く開放感があるところと部屋と部屋の間のしきりをなくして広く使うことができる点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩5分圏内である点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 付近には幼稚園、保育園、小児科のある病院と充実している点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
まるこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに公園が２つ、薬局、コンビニ、スーパー、耳鼻科に病院、ファミリーレストランまでそろっていて子育て中の本当にたすかりました！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 千代田線北綾瀬駅は都心まで1本でいける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは大きな道路がなく閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザイナーズマンションでとてもカッコイイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バリアフリーだけでなく2階建なのにエレベーターもあり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにスーパーがあり、こまることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリー層が多く公園もあり子育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 綾瀬駅
taaaaakuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北綾瀬行きや直通どちらも止まるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、家電量販店、本屋立ち寄りたいお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファストフードやカフェもあるので隙間時間も時間を潰すことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマンションが建設中で、近くに保育園や公園があるので環境はいいと思います。 学校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので何かあった時は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に困らないと思います。新しくマンションなども建設中なので、家賃の融通もきくと思います。 |
2021年10月 綾瀬駅
moggyさん
1件投稿3.0
【メリット】 始発が北綾瀬に移ったとはいえ、朝は都心に向けて2/5ほど始発があり、2本見送れば確実に座っ……
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多く、始発電車もあります。駅周辺には、サイゼリア、ガストなどのファミレス、ドト……
2019年10月 北綾瀬駅
3.0
【メリット】 西日暮里まで１５分で行けるので、そこから山手線に乗り換えてもよいし、そのまま地下鉄で都内の……
メゾンブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 52.59 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.11 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 63.2 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 63.2 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～63.2㎡｜46.18㎡ | 108,000円｜8,353円/坪 |
| 2階～2階 | 54.11～56.95㎡｜55.05㎡ | 118,333円｜7,090円/坪 |
| 3階～3階 | 52.59～63.2㎡｜56㎡ | 124,250円｜7,353円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～63.2㎡｜51.01㎡ | 116,083円｜7,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.11～54.11㎡｜54.11㎡ | 107,000円｜6,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
