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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 梅田 > 梅島駅 > ヴェルドミール秀和

賃貸

ヴェルドミール秀和

アクセス数： 579

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴェルドミール秀和の外観

ヴェルドミール秀和のエントランス
ヴェルドミール秀和のエントランス
ヴェルドミール秀和のその他
ヴェルドミール秀和のその他
ヴェルドミール秀和のその他
ヴェルドミール秀和のその他
ヴェルドミール秀和のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 51件
平均賃料相場	87,196円
平均坪単価	＠5,492円
平均m²単価	＠1,662円
上位専有面積	55.35m²：46件 55.5m²：5件
上位間取り	2SDK：25件 3DK：16件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミール秀和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／梅島駅徒歩18分
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩20分
東武伊勢崎線／小菅駅徒歩24分
利用可能路線
『梅島駅』　東武伊勢崎線　
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
『小菅駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区梅田4丁目25-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2001年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
足立区立梅島第二小学校
中学校区域
足立区立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルドミール秀和の【賃貸】物件情報

ヴェルドミール秀和 402

賃料(管理費): 9.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 55.35m²

間取り: 2SDK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月五反野駅

まぁしぃさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	時間帯によるかと思うが朝の通勤ラッシュの混雑は酷くない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はそれなりに反映していて深夜まで開いているスーパーもあるので利便性は良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	中華系がやや多いが美味しいお店がたくさんあるので外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そこまで都会ではないので騒がしくもないし暮らすにはちょうど良いと思う。
治安	4	メリット	足立区なので先入観があると思うが、住んでいる期間中で周りに重大事件が起こったこともなく、深夜も１人で行動できたので治安に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心で同じ間取りで住もうと思うと1.5倍は違うと思うのでコスパは非常に良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2023年9月梅島駅

nyaaannyancoさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	日比谷線と直結しているので、日比谷線上の駅に行くのは便利。新宿や池袋に行くには時間がかかるが、越谷レイクタウンへは行きやすい。バスが浅草方面と王子方面へ通っており、本数は多めに走っていると思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーが３店舗あり（ライフ、アコレ、ココスナカムラ）、八百屋さんもあるので、買い物には困らない。少し足を延ばせば、カリブがあり、ホームセンターやセカンドストリート、ペットショップもある。大きめの病院（梅田病院）もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店が多くある。イタリアン（ピッコロカスターニャ、和）や、中華（上海亭）、ラーメン屋（虹屋、ふうりゅう）和食（まぐろ白川）など色々な種類の飲食店がある。人気店なのはピッコロカスターニャ、虹屋、ふうりゅうなど。大衆居酒屋は多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは最近改装され、とてもキレイで使いやすい。公園は比較的多い方だと思う。学校終わりの子供たちがよく遊んでいるイメージ。駅から少し歩いたところに喫煙所がある。プレハブのような建物内なので、喫煙者も非喫煙者にも優しいと思う。
治安	4	メリット	足立区は治安が悪いというイメージが強いが、住んでみるとそんなに思うところはない。夜に帰っても酔っ払いが酔いつぶれているというところは見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は北千住や西新井などの周辺の駅と比べると安い。快速が止まらないというデメリットはあるが、そこを加味してもコストパフォーマンスは良いと思う。八百屋さんやアコレなど、お安めのお店があるので、生活はしやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・367文字）

2023年8月五反野駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北千住まで二駅なので都心へのアクセスがいいです。またここ数年で駅前がキレイになり、ロータリーができたりバスの停留所や、タクシー乗り場もできました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くのサミットがリューアルされて、病院が併設されたり、ファミレスができたり家族連れには住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはたくさん飲食店があり、商店街も賑わっています。ファーストフードやお弁当屋さん、チェーン店、和食から洋食まで幅広くあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は大小問わず割と多いイメージです。家族層が多いと思います。駅にはスロープや多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。
治安	5	メリット	駅前には交番があります。酔っ払いもたまに歩いていますが、絡んでくる感じの人はいない気がします。治安も足立区のイメージとは違い良いです。救急車やパトカーの音はほとんどありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	この利便性と住みやすさでは23区内の中でも家賃は安い方だと思います。最近ではアパート、マンションが次々に建っているので新しい人たちが引っ越してきて賑わっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・396文字）

2022年2月五反野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】オーナーシェフの飲食店が多い隠れグルメスポットです。
ターミナル駅のようにひとも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミール秀和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2SDK	南東	55.35
2024年6月	4階	2SDK	南東	55.35
2024年3月	3階	3DK	南西	55.35
2024年3月	3階	2DK	南西	55.5
2023年7月	5階	2SDK	南東	55.35
…残り46件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区梅田の賃料相場青線＝足立区の賃料相場小菅駅の賃料相場五反野駅の賃料相場梅島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区梅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小菅駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	55.35～55.5㎡｜55.37㎡	85,428円｜5,101円/坪
3階～3階	55.35～55.5㎡｜55.39㎡	86,545円｜5,166円/坪
4階～4階	55.35～55.5㎡｜55.35㎡	87,684円｜5,237円/坪
5階～5階	55.35～55.35㎡｜55.35㎡	88,300円｜5,274円/坪
6階～6階	55.35～55.35㎡｜55.35㎡	87,000円｜5,196円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.35～55.5㎡｜55.36㎡	87,026円｜5,196円/坪
東向き	55.35～55.35㎡｜55.35㎡	87,692円｜5,238円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	35	16	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラシア梅田

住所	東京都足立区梅田4丁目24番13号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分
築年数	1990年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシア梅田・ 203	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32.3m²	2DK	2階	南

	グラシア梅田	7.5万円 (5,000円)	無	無	40.08m²	2DK	2階	南

	グラシア梅田 203	7.5万円 (5,000円)	無	無	38.42m²	2DK	2階	南

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賃貸

クオーレ梅田

住所	東京都足立区梅田3丁目10番1号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
築年数	2012年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	850

賃貸

ヴィラプランタン

住所	東京都足立区梅田4丁目35番8号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラプランタン 103	5.8万円 (2,000円)	無	無	22.46m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

M K C西新井橋ハイツ

住所	東京都足立区関原1丁目5番6号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩20分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	827

賃貸

東亜美術第2

住所	東京都足立区梅田4丁目11番7号
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東亜美術第2	10.2万円 (2,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	50m²	ワンルーム	2階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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