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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 旭川市 > ３条通 > 旭川四条駅 > ateena 3.23 A

賃貸

ateena 3.23 A

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ateena 3.23 Aの外観

ateena 3.23 Aの外観：外観
ateena 3.23 Aの外観：外観
ateena 3.23 Aのエントランス：エントランス部分
ateena 3.23 Aのその他
ateena 3.23 Aのその他
ateena 3.23 Aのその他
ateena 3.23 Aのその他
ateena 3.23 Aのその他
ateena 3.23 Aのその他
ateena 3.23 Aのその他：その他部屋・スペース
ateena 3.23 Aのその他：その他部屋・スペース
ateena 3.23 Aのその他：セキュリティ設備

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賃料履歴	2022年～: 11件
平均賃料相場	55,454円
平均坪単価	＠4,173円
平均m²単価	＠1,263円
上位専有面積	40.67m²：6件 43.37m²：3件 49.79m²：2件
上位間取り	1LDK：10件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ateena 3.23 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宗谷本線／旭川四条駅徒歩10分
JR石北本線／旭川駅徒歩27分
JR宗谷本線／新旭川駅徒歩35分
利用可能路線
『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
『新旭川駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市３条通23丁目5地32 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年10月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ateena 3.23 Aの【賃貸】物件情報

ａｔｅｅｎａ3.23 A 202

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 55,000円・無

専有面積: 43.37m²

間取り: 1SLDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ａｔｅｅｎａ3．23 A102

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.37m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

ateena 3.23Ａ棟

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.67m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

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2024年1月旭川駅

わたしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗だし雪かきもある程度されてる、ホームに行くのにもエスカレーターがある
生活利便施設の充実	4	メリット	トイレも綺麗だし、隣にイオンがある裏にも車が入ってこれるところがある
飲食店の充実	3	メリット	近くにイオンがある、少し外に出ればコンビニの種類も豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段の幅が広い、改札が二つあって混雑することあまりないかも
治安	4	メリット	そんなに悪いイメージはないし、表に交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	地盤もいいし、地価もそれほど高くない、真ん中だから津波はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年5月旭川駅

よしゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・札幌まで特急電車一本で行ける・網走や稚内、帯広など多方面への電車も停まる・駅を出たらすぐ目の前にバス乗り場もタクシー乗り場もある・そこまで大きな建物ではないので、入口から改札、改札からホームまでが比較的近くて移動の手間が少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	・直結のショッピングモールと映画館がある・周辺にホテルも増えてきている・駅構内に観光案内所があり、外国語(私が知る限りで英語・中国語)にも対応できるスタッフさんがいる・徒歩5分圏内に総合病院や歯医者が複数あり、調剤薬局も多い・ドラッグストアだけでも近接して3軒くらいある
飲食店の充実	5	メリット	・併設するショッピングモール内にフードコートもレストラン街もベーカリーも入っている・駅前通りに有名なラーメン屋さんが数軒ある・地元密着型の安いお弁当屋さんがある・夜遅くまで飲める居酒屋もある・レトロな雰囲気の喫茶店がある・大抵のお店が基本リーズナブル
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・改札からホームまでを繋ぐエレベーター、エスカレーターがある・駅の裏の川沿いに花などが植えられて散歩やサイクリングのコースとして利用されている
治安	4	メリット	・駅前に交番がある・駅前は街灯が多く夜でも明るい・駅構内はこまめに清掃されていて綺麗に保たれている
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃は多少高めだが、それに見合う買い物のしやすさ、病院の充実、色んな方面へのお出掛けのしやすさがあると思う・日用品や生鮮食品に関してはそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・474文字）

2023年2月旭川駅

あずきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	そこまで遅れもありませんし、行きたいところにも大体いけるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	日用品、食料、ATMすべて揃っているのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	イオンがあるので食べたいものは一通り揃っている感じです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の裏に大きな広場があるので、夏は子供とまったり過ごせる場所だと思います。
治安	4	メリット	ゴミもあまりなく、とても清潔です。あまり路地まで行かなければ比較的安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	旭川市都心部の割には住みやすく、物価も高いわけではありません。少し時間はかかりますが、近くに激安スーパートライアルもあるのでかなり便利かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年8月旭川駅

かなこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌からの特急列車が30分に1本あるため便利。また、在来線もあり旭川以北や観光地の富良野へも電車利用ができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンに直結していることや、直結しているホテルがある。また、外に出ると買い物公園という歩行者天国がある。飲み屋街へも徒歩圏内。直結でなくとも近くにたくさんホテルがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近に飲食店が多く、カフェなども点在している。飲み屋街も徒歩圏内なのでお店に困ることはまずない。名物のラーメン店も徒歩圏内で選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の裏側には芝生が広がり遊具はないものの子供がのびのびと楽しめるスペースがある。直結のイオンに入れば多機能トイレやおむつ替えシートがあるスペースもある。
治安	4	メリット	昼間は賑わっていて駅前も車通りが多く、近くに交番もあるため安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	北海道第二の都市でありながら土地は安く、賃貸マンションやアパートもそれほど高くない。駐車場代も高くないため車社会でも安心して出かけられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ateena 3.23 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK		40.67
2024年11月	1階	1LDK	南	49.79
2024年11月	2階	1LDK		49.79
2024年11月	1階	1LDK		40.67
2024年10月	2階	1LDK	南	40.67
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市３条通の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場旭川四条駅の賃料相場新旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市３条通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.67～49.79㎡｜43.03㎡	55,600円｜4,299円/坪
2階～2階	40.67～49.79㎡｜43.09㎡	55,333円｜4,266円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.67～49.79㎡｜44.85㎡	55,200円｜4,101円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40.67～43.37㎡｜41.75㎡	55,600円｜4,407円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オレンジストリーム

住所	北海道旭川市３条通23丁目5番30号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩38分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オレンジストリーム	4.7万円 (-円)	1ヶ月	無	42.52m²	1LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

ateena3.23

住所	北海道旭川市３条通23丁目115番9号
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩10分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ａｔｅｅｎａ3.23 A 202	5.5万円 (2,000円)	55,000円	無	43.37m²	1SLDK	2階	-

	ａｔｅｅｎａ3．23 A102	5.5万円 (2,000円)	無	無	43.37m²	1LDK	1階	北東

	ateena 3.23Ａ棟	5.5万円 (2,000円)	無	無	40.67m²	1LDK	2階	北

	ateena 3.23Ｃ棟	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	62.71m²	2LDK	1階	南西

	ateena3.23 F棟	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	62.71m²	2LDK	1階	南西

	ateena3.23　Ｅ棟	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	57.9m²	2LDK	1階	南西

	ateena3.23	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	83.92m²	3LDK	1階	南西

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賃貸

フォースパレス

住所	北海道旭川市４条通22丁目118番
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩9分
築年数	1983年3月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	880

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォースパレス	3.8万円 (2,000円)	無	無	42.12m²	1LDK	2階	-

	フォースパレス 203	3.8万円 (2,000円)	38,000円	無	37.66m²	1LDK	2階	-

	フォースパレス	4万円 (2,000円)	無	無	51.13m²	3DK	4階	-

	フォースパレス 201	4万円 (2,000円)	40,000円	無	62.37m²	3LDK	2階	南東

	フォースパレス 201	4万円 (2,000円)	無	無	42.12m²	3LDK	2階	南東

	フォースパレス	4.2万円 (2,000円)	無	無	41.13m²	3DK	5階	-

	フォースパレス 505	4.2万円 (2,000円)	42,000円	無	51.13m²	3DK	5階	-

	フォースパレス 205	4.2万円 (2,000円)	42,000円	無	51.13m²	2LDK	2階	-

	フォースパレス	4.3万円 (2,000円)	無	無	42.12m²	3DK	6階	-

	フォースパレス 605	4.3万円 (2,000円)	43,000円	無	51.13m²	3DK	6階	-

	フォースパレス 605	4.3万円 (2,000円)	無	無	41.13m²	3DK	6階	南東

	フォースパレス 302	4.3万円 (2,000円)	無	無	51.13m²	2LDK	3階	南東

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賃貸

AMU5・23

住所	北海道旭川市５条通23丁目2197番地33
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩12分
築年数	2016年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＭＵ5・23 101	4.5万円 (3,000円)	無	無	43.47m²	1LDK	1階	西

	ＡＭＵ5・23 304	4.7万円 (3,000円)	無	無	43.47m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

ハイム5・21

住所	北海道旭川市５条通21丁目1721番地26
交通	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩9分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム5・21	4.9万円 (-円)	無	無	39.43m²	1LDK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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