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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 大手通 > 天満橋駅 > プランドール大手前レジデンス

中古

プランドール大手前レジデンス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10280
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プランドール大手前レジデンスの外観
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  • プランドール大手前レジデンスの外観
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  • プランドール大手前レジデンスのエントランス
  • プランドール大手前レジデンスのエントランス
  • プランドール大手前レジデンスのエントランス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴 2017年～: 425件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場 売買:約250万円/坪 賃料:約8999円/坪 利回り:約4.33％
偏差値ランキング

大阪市中央区
607物件中の順位

プランドール大手前レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分
    大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩12分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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プランドール大手前レジデンスの【賃貸】物件情報

プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.73m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.4万円(10,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.04m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北
詳細を見る
プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.45万円(10,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.04m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.73m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.37m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
プランドール大手前レジデンス
プランドール大手前レジデンス
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.04m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プランドール大手前レジデンスの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は地下鉄谷町線天満橋駅と地下鉄堺筋線堺筋本町駅です。天満橋駅は、駅直結の京阪モールがあり便利です。堺筋本町駅近くにもスーパーや100均などいろいろな施設があり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みは静かで暮らしやすいと思います。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要なお店は近くに全て揃っているのでとても便利です。
飲食店もたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランスは清潔で綺麗でおしゃれです。宅配ボックスもあるので、荷物の受け取りにも便利でした。
共用部分は管理人の方がお掃除をしてくだっていて綺麗でした。
オートロックなので、セキュリティもしっかりしていると思います。
エレベーターは1台しかありませんが、それほど待つことはなかったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照りはよかったです。
天井高も気になりませんでした、
室内はバリアフリーで段差はありません。
築年数も浅いので綺麗です。
隣の方の生活音なども聴こえてきたことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店など、食に関する施設はとても充実していると思います。
1人暮らしの方が多い地域なのか、最寄りのスーパーには少量のお肉などを売っていてとても使いやすかったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くに何軒もあり、特に困ることはないと思います。
公立幼稚園は徒歩5分くらいの場所にありました。
公園も何箇所かありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

マサくんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 天満橋駅谷町四丁目から徒歩土日は静かで大阪駅までチャリでも行けるタクシーでも1500円くらい。大阪勤務時代はお世話になりました。近くにはカレー屋さん牛丼屋さんがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

あさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスが十分あり、24時間ゴミ出しOKも大変便利で、単身者におすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】大阪屈指のきれいなオフィス街で都心勤務の方には大変便利な立地です。整備された街並みが美しく、戦前からある由緒正しい洋館ビルや日本建築があり博物館のようで高級感があります。外食するのにも美味しいお店が多く、川沿いにもお洒落なスポットがたくさんあります。駅前に大きなスーパーがあり、金融街なので銀行、郵便局も多数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 谷町四丁目駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線がとまりますがあまり利便性はありませんが中心部までのアクセスは最高ですよ。ビジネス街なので朝と夜のラッシュ時はビジネスマンばかりですよ。
生活利便施設の充実
1 		メリット ビジネス街にはなりますが賃貸マンションも多くスーパーやコンビニ、飲食店など最低限ほどほどにあるので困る事はありません。もちろん病院や警察署などもあります。
飲食店の充実
2 		メリット ビジネス街の特徴をいかしてか仕事終わりのビジネスマンを狙った居酒屋的なお店が多いです。スーツを着た人達で賑わってますよ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ビジネス街の中に一人暮らし用の賃貸マンションかどでかく高級マンションか、どちらかといった感じなので一人で生活されている方は多くちらほらいてて若者ではなく、近くで仕事をしている方達がほとんどなので静かでよいですよ。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいです。変なバイクの音すらしません。子供と若者がなにせ歩いていないです。大人がきびきびと歩いています。本当にビジネスの街といった感じですね。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣で仕事をされている方達には沢山メリットがあると思います。勤め先と近くなるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・466文字）

2022年2月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るとドラッグストアがあり、京阪モールとも繋がっていてるので、雨の日でも濡れることな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2020年1月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅上に京阪シティモールという商業施設があり、ユニクロや無印、100円均一などほぼほぼのもの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2019年8月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要部から近く、また電車で一本で行けるのがとても良いです。
平日はオフィス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール大手前レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(607物件中)

大阪市中央区大手通ランキング

位
(12物件中)

天満橋駅ランキング

位
(156物件中)
谷町四丁目駅の偏差値ランキング / 北浜駅の偏差値ランキング / 堺筋本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,733万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料：8,549円～9,449円）
表面利回り　4.33％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,863 ～ 1,906万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,776 ～ 1,863万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,690 ～ 1,776万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,603 ～ 1,690万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,516 ～ 1,603万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プランドール大手前レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 168位 / 575物件中
大阪市中央区大手通 3位 / 11物件中
天満橋駅 48位 / 139物件中
谷町四丁目駅 59位 / 175物件中
北浜駅 54位 / 102物件中
堺筋本町駅 56位 / 135物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 193位 / 484物件中
大阪市中央区大手通 5位 / 9物件中
天満橋駅 55位 / 127物件中
谷町四丁目駅 55位 / 137物件中
北浜駅 57位 / 94物件中
堺筋本町駅 72位 / 126物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,670～1,756万円

※中央値：1,713万円

予測坪単価：247万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プランドール大手前レジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 8階 1K 北
2 2023年7月 2023年10月 4階 1K 北
3 2022年4月 2022年4月 9階 1K 南
4 2022年1月 2022年4月 9階 1K 南
5 2022年1月 2022年1月 9階 1K 南
6 2020年1月 2020年6月 3階 1K 南
7 2020年1月 2020年1月 2階 1K 南
8 2019年2月 2019年2月 10階 1K 北
9 2018年12月 2019年9月 3階 1K 南
10 2018年12月 2019年2月 3階 1K 南
11 2018年1月 2018年1月 10階 1K 北
12 2017年12月 2018年12月 3階 1K 南
13 2017年12月 2017年12月 3階 1K 南
14 2017年10月 2017年12月 10階 1K 北
15 2017年10月 2018年1月 10階 1K 北
16 2017年6月 2017年10月 10階 1K 北
17 2017年6月 2017年10月 10階 1K 北
18 2017年6月 2017年10月 10階 1K 北 ルーフバルコニー
19 2017年4月 2017年4月 10階 1K 北
20 2017年4月 2017年4月 10階 1K 北
21 2016年6月 2017年6月 10階 1K 北
22 2016年6月 2017年6月 10階 1K 北

…残り2件
平均 7階 23.86㎡ 3.63㎡ 1,720万円 ＠239万円 ＠73万円 6,565円
275円		 1,196円
50円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プランドール大手前レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プランドール大手前レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区大手通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.01～23.04㎡｜23.03㎡ 1,778万円｜255万円/坪
4階～6階 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 2,000万円｜262万円/坪
7階～9階 23.04～23.98㎡｜23.27㎡ 1,730万円｜246万円/坪
10階～12階 23.98～24.93㎡｜24.4㎡ 1,660万円｜225万円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.01～23.04㎡｜23.03㎡ 1,760万円｜252万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.98～25.23㎡｜24.43㎡ 1,693万円｜229万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プランドール大手前レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 13階 1K 北 23.04
2025年1月 13階 1K 南 23.04
2025年1月 6階 1K 北 24.73
2025年1月 8階 1K 24.73
2025年1月 14階 1K 南 23.37

…残り420件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プランドール大手前レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プランドール大手前レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区大手通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.04～25.23㎡｜24.31㎡ 60,153円｜8,174円/坪
4階～6階 23～25.73㎡｜24.1㎡ 62,751円｜8,613円/坪
7階～9階 23.04～25.23㎡｜23.94㎡ 62,718円｜8,667円/坪
10階～12階 23.04～25.32㎡｜23.96㎡ 64,051円｜8,847円/坪
13階～15階 23.04～25.23㎡｜23.85㎡ 64,873円｜8,997円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～25.23㎡｜23.44㎡ 62,831円｜8,863円/坪
東向き 23.37～25.23㎡｜24.3㎡ 65,000円｜8,856円/坪
西向き 23.04～24.73㎡｜23.6㎡ 62,639円｜8,777円/坪
北・北東・北西向き 23.04～25.73㎡｜24.59㎡ 63,594円｜8,549円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 418 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    大手通りキャッスルヴィラ

    住所 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3番9号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分
    築年月 1981年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 9562
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    ライオンズマンション大手前第５

    住所 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3番19号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
    築年月 1985年3月
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    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    ララプレイス大阪城ヴェステン

    ララプレイス大阪城ヴェステンの外観
    住所 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3番1号
    最寄駅 京阪本線 北浜駅 徒歩10分
    築年月 2016年7月
    階建 地上14階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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  • 中古

    ロイヤルコーポ大手門

    住所 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3番11号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
    築年月 1984年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 37
    偏差値 52
    アクセス数 8236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 オーナーチェンジ
    ロイヤルコーポ大手門     		1,480万円 120.3万円 40.64m² 1LDK 4階 東 409万円
    割安
    割安
    ロイヤルコーポ大手門     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 376万円
    割安
  • 中古

    インテリンクス南新町

    住所 大阪府大阪市中央区南新町2丁目4番12号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩8分
    築年月 1991年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4653
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

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    口コミ数 15
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    リトルリバー本町橋

    リトルリバー本町橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区本町橋1番34号
    交通 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY SPIRE堺筋本町（旧：リトルリバー本町橋） CITY SPIRE堺筋本町（旧：リトルリバー本町橋） 7.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 8階 東
    CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋） CITY SPIRE堺筋本町（旧リトルリバー本町橋） 7.7万円
    (10,000円)    		 無 無 30.25m² ワンルーム 7階 東
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    シャトーデシリウス

    シャトーデシリウスの外観
    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目3番17号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー・デ・シリウス シャトー・デ・シリウス 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 21.89m² 1K 8階 -
    シャトー・デ・シリウス シャトー・デ・シリウス 6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.89m² 1K 10階 -
  • 賃貸

    マルマン大阪マンション

    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1912
  • 賃貸

    アール天満橋

    アール天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アール天満橋 アール天満橋 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 23.04m² 1K 8階 南

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    シティタワー大阪本町
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 855戸
    専有面積 37.31㎡～67.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 256票
    アクセス数 40547
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    ローレルタワー堺筋本町
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    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 第4期2次 1LDK～2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 77票
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    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
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    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～151.33㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
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    階建 地上20階建
    総戸数 182戸
    専有面積 55.20㎡～67.21㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 1805
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    グランドメゾン谷町四丁目
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    所在地 大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 （4号出入口）
    階建 地上19階建
    総戸数 99戸
    専有面積 41.57㎡～70.01㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 13票
    アクセス数 4494

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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