アドニス・アビコ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1007
アドニス・アビコの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2015年8月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立山之内小学校
-
中学校区域
大阪市立大和川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドニス・アビコの口コミ・評判
2021年2月
ヒデボーイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くにローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、また夜の0時までら開いているライフもある。JR阪和線の我孫子町駅も近く、自転車だと5分かからないくらいで着きます。南海高野線の我孫子前も自転車で7〜8分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ヒデボーイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR阪和線我孫子町駅まで徒歩5分南海高野線我孫子前駅まで徒歩10分大阪メトロ御堂筋あびこ駅まで徒歩15分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ヒデボーイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR我孫子町までは徒歩3分、南海高野線我孫子前までは自転車で5分、御堂筋メトロあびこ駅まで自転車で7分とアクセスはまずまずだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 我孫子町駅
よっしーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山市在住の友達に会いに行ける。商店街も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあり、治安も良さそうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内としては安い。まずまず美味しいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はよいね。住んでる人も親切。あやしい人は少なそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもまあまあの人手がある。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市で利便性がよい割には物価が安いです。 |
2023年1月 我孫子町駅
まーくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで、５駅15分圏内。普通電車なので朝の通勤通学もそんなに混まない。高架なので電車内から景色も見れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車置き場が充実してます。一時利用も出来ます。ガストやパン屋も駅降りて直ぐ。そのまま商店街にも直結。安いで有名な玉出もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー玉出、ファミリーマート２軒、ローソン、ウェルシア、ガストなどなど充実してます。玉出は24時間なので安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校から高校まであり、幼稚園も幾つか。病院も少し歩けば総合病院が数件あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は高架ということで出入口は解放感あり。何時もキレイに掃除もされてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は私は安い。まあ、最近どんどんマンションが建ってるからそこはわかりませんが、安価な方かと。 |
2022年1月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 駅の周辺の駐輪場が1日停めても10
0円で安いのでコスパが最強です。
……
2021年10月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また……
アドニス・アビコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.29 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 38.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区山之内の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■我孫子町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 71,600円｜5,875円/坪 |
| 3階～3階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 70,000円｜5,743円/坪 |
| 4階～4階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 71,000円｜5,826円/坪 |
| 5階～5階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 70,750円｜5,805円/坪 |
| 6階～6階 | 31.39～40.29㎡｜37.21㎡ | 64,666円｜5,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～40.29㎡｜35.84㎡ | 64,000円｜5,926円/坪 |
| 東向き | 32.37～40.29㎡｜39.72㎡ | 69,647円｜5,798円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
