| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,961円 |
| 上位専有面積 | 30.17m²：4件 42.85m²：3件 31.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2DK：3件 2LDK：1件 |
FaseciaFernanaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／浅香山駅 徒歩6分
JR阪和線／浅香駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浅香山駅』 南海高野線
『浅香駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区香ケ丘町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
FaseciaFernanaの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浅香山駅
タッピさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が近く、難波まで各駅停車で一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに大学、保育園がある。病院もある程度はある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安く食べられる定食屋がいくつかありおいしい。学生に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにある。小学校などは少し遠いイメージである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひるまなどは多くの高齢の方がいらっしゃるので安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安すぎることもなく、高すぎることもないといった感じである。 |
2024年7月 浅香山駅
リョウトさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から近いこと 電車の本数が多いこと 難波まで乗り換えがないこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 次の駅が堺東なので買い物に行く時や遊んだりする時に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに堺東があるので食べに行けたりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横に大学があり近くに幼稚園などが多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに刑務所があるため治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安いとこが多い、かといって高いとこもある |
2022年9月 浅香駅
かさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 15分に一本ぐらいは普通車が来ます。駅前におじさんの屋台がある。和歌山方面に行く際は快速が止まる堺市駅まで近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浅香山病院が近い。JR堺市駅付近と御堂筋の北花田までの間にスーパーがある。車や自転車等があれば北花田のイオンがあるので、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんはちらほらあります。コンビニもあります。ケーキ屋さん、ベーカリー、お弁当屋さんも少し歩けばありますが、規模は小さいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10〜15分ぐらいのところに小学校、幼稚園は徒歩5分、徒歩10〜15分ぐらいのところにあります。駅に多機能トイレがあり、和歌山、天王寺方面どちらにもエレベーターついてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はいい方だと思う。酔っ払いはあまりみかけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は良くも悪くも普通。お店は比較的多いので、交通手段があれば住みやすいと思います。 |
2022年8月 浅香山駅
atami3さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1駅行くと堺東という大きめの駅があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、美容室、ネイルサロン、大学、コンビニなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さん、タピオカ、焼き芋、カフェなど色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝は見守り隊などが登校する小学生達を見守っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今の所住んでて治安が悪いなと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各停の駅なので家賃は急行が止まるところより安いです。 |
FaseciaFernanaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 30.17 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 31.03 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 31.03 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 31.03 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 31.3 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区香ケ丘町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.17～42.85㎡｜33.83㎡ | 63,500円｜6,238円/坪 |
| 2階～2階 | 30.17～42.85㎡｜33.83㎡ | 66,000円｜6,487円/坪 |
| 3階～3階 | 30.17～42.85㎡｜33.1㎡ | 65,400円｜6,563円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.03～31.3㎡｜31.12㎡ | 61,500円｜6,534円/坪 |
| 東向き | 42.85～42.85㎡｜42.85㎡ | 78,000円｜6,018円/坪 |
| 西向き | 30.17～31.3㎡｜30.73㎡ | 61,375円｜6,602円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.17～31.03㎡｜30.45㎡ | 60,333円｜6,551円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
