サヴォイバンヤンツリーの外観
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サヴォイバンヤンツリーの外観
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サヴォイバンヤンツリーの外観
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サヴォイバンヤンツリーの外観
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サヴォイバンヤンツリーの外観
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのエントランス
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サヴォイバンヤンツリーのその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 338件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
サヴォイバンヤンツリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉4丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サヴォイバンヤンツリーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サヴォイバンヤンツリーの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】とても景色がいい 食べ物が美味しいです 駅員さんが優しい 丁寧に教えてくれる ベンチがきれい 間違っても大丈夫親切に教えてくれる 電車が奇麗 寒いけど何時間でも待てるベンチ 今の時期に適している トイレがきれいな方 旨い店が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
みほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 大通りに面していない部屋であれば、車の走行音は全く気になりません。各部屋が接する箇所の少ない配置になっているため、隣人の物音も全く気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅は地下鉄もJRも新幹線も直結しており、バスターミナルも横にあるので交通の便がよくて有難いです！駅の中に人気のパン屋さんや阪急、東急ハンズなのがあり遠くに行かずともお土産が買えたら十分時間を潰せるとてもステキな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
りょうさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | バスでのアクセスが便利。キャナルも近く、周辺はバーが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 大きな駅ということもあり、バリアフリーも充実している。
ベビーカーで移動となった……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 お土産店が多く、トイレもきれいなため観光で来た時に目的のものが見つけやすい構内。一歩出ると……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 メリットは通っている電車の数や種類が豊富で10日などへも通いやすいという点です。また、駅の……
2018年6月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は九州最大の駅で、JR博多シティや博多阪急などの大きな商業施設が併設されており、とて……
サヴォイバンヤンツリーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区住吉ランキング
位(34物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
サヴォイバンヤンツリーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年5月 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 32.64㎡ | 10.12㎡ | 1,285万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 4,939円 151円 |
3,578円 109円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイバンヤンツリーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区住吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.32～37.04㎡｜32.68㎡ | 1,025万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.85～28.11㎡｜26.48㎡ | 1,075万円｜135万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.85～38.3㎡｜33.81㎡ | 1,430万円｜141万円/坪 |
| 7階～8階 | 24.85～50.35㎡｜38.23㎡ | 1,518万円｜133万円/坪 |
| 9階～10階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 950万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～50.35㎡｜31.45㎡ | 1,233万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.3～38.3㎡｜38.29㎡ | 1,530万円｜132万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サヴォイバンヤンツリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 28.11 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 24.85 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 24.85 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 28.32 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 24.85 | |
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…残り333件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイバンヤンツリーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～50.35㎡｜30.03㎡ | 63,369円｜7,137円/坪 |
| 3階～4階 | 24.85～50.35㎡｜26.77㎡ | 60,589円｜7,574円/坪 |
| 5階～6階 | 24.84～38.3㎡｜28.93㎡ | 60,673円｜6,991円/坪 |
| 7階～8階 | 24.85～50.35㎡｜27.26㎡ | 61,891円｜7,618円/坪 |
| 9階～10階 | 24～50.35㎡｜28.95㎡ | 63,755円｜7,426円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～50.35㎡｜28.38㎡ | 62,158円｜7,362円/坪 |
| 東向き | 24.85～37.04㎡｜29.02㎡ | 61,833円｜7,146円/坪 |
| 西向き | 24.85～28.32㎡｜27.09㎡ | 54,666円｜6,680円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 56,416円｜7,505円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
