サニープレイス西芦屋2号館
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5143
サニープレイス西芦屋2号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩11分
阪神本線／深江駅 徒歩13分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩17分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
99戸
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニープレイス西芦屋2号館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からマンションまでの道のりは平坦で歩道が続くので、女性でも歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、スーパーも徒歩圏内でおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとにかく美しいの一言です。管理状況もとても良く、樹木もきれいに整えられています。フロントサービスはありません。宅配ボックスもあるので、不在時でもスムーズに受け取れます。のどが渇くと、ロビーの自動販売機ですぐに飲み物を買えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良いです。角部屋ではなかったのですが、両隣の音は一切聞こえませんでした。防音性に優れていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、薬局が徒歩圏内にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション内のコミュニケーションは、家族連れの方たちはよく取れているようです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 甲南山手駅
zuccaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか止まりませんが、大阪にも三ノ宮にも1本で移動でき、便利だと思います。 JRが止まった場合でも、阪神電車、阪急電車の駅が近いので、融通が利きやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から５分以内に小さなショッピングセンターがあり、 病院も結構充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | あまりお店がないので、メリットは少ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、国道から少し入れば、静かなので住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいに舗装されていて問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても十分に快適に住める街だと思います。 |
2022年2月 深江駅
5.0
【メリット】 最近あたらしく作り直されて、無茶苦茶綺麗になりました。
周辺に飲食が……
2021年11月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 落ち着いた住宅街の中にある。すぐ歩けば商業施設があり、スーパーや生活用品など一通りのものは……
2021年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅のホームからは芦屋川が眺められ、北側は山、南は海と、どの方面を見ても美しいです。
サニープレイス西芦屋2号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 54.88 |  |
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| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.88 | |
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| 2014年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 54.88 | |
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| 2014年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.6 | |
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| 2014年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.7 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区深江南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.88～75.6㎡｜58.33㎡ | 99,333円｜5,648円/坪 |
| 5階～6階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 111,666円｜5,796円/坪 |
| 7階～8階 | 58.65～63.7㎡｜62.43㎡ | 109,500円｜5,798円/坪 |
| 9階～10階 | 54.88～75.6㎡｜61.78㎡ | 112,000円｜6,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.88～75.6㎡｜61.01㎡ | 106,562円｜5,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
