エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 244件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,913円 |
| 平均坪単価 | ＠7,324円 |
| 平均m²単価 | ＠2,216円 |
| 上位専有面積 | 17.94m²：63件 20.1m²：54件 18.9m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：239件 1DK：3件 ワンルーム：2件 |
エステート朱雀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
39戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エステート朱雀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステート朱雀の口コミ・評判
2012年11月
nakauti8263さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅はJR円町駅です。駅から徒歩８分程度です。円町駅自体は駅周辺に店や飲食店などが立ち並んではいますが、そこまで栄えた駅ではありません。生活に必要なものは駅周辺で揃えることはできます。円町駅は京都駅からも２駅ととても近い場所に位置しています。京都市内ではバスを使うことがメインになりますが、大阪などに出かける際は、京都駅にまず出ることが多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの築年数が２０年経過していますが、外壁はタイル張りになっているのであまり経年は感じさせません。５階建ての建物でオートロックが採用されているのでセキュリティの面では安心です。駐車場は近所で借りる形になります。専用の駐輪場、バイク置き場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの築年数が２０年経過していますが、室内はフリーリングで比較的きれいになっています。ベランダなどは経年を感じさせる所があります。部屋の広さはワンルームの部屋にしては多少広めですが収納スペースが不足しがちなので、荷物を置いたりしたら実質は標準程度の広さです。天井の高さも普通程度です。また、室内に洗濯機置き場があります。もちろんバス・トイレは一緒です。南向きで道路に面しているので比較的採光はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の円町周辺にはスーパー、ドラッグストアなど商業施設が比較的多く日常的に必要なものは駅周辺で購入することができます。またマンションの近くにも比較的安めな価格の食品スーパーがあります。服などについては、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。外食については、丸太町通りに数多くあり事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから徒歩圏に小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。ちょっと足を伸ばせば二条城も近くです。中京区役所は少し遠くバスなどを使う形になります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 円町駅
あきらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。コンビニや飲食店が近隣に多数ある。京都駅まで快速で2駅、190円でアクセスできる。バスが充実しており、当駅から市内各地へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食チェーン店、電気屋がある。病院が近くに複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く、徒歩3分圏内ですき家、吉野家、複数の人気ラーメン店、弁当屋、和菓子屋等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名高校、有名大学が周りに密集している。エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗。歓楽街では無いので治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近でも4～6万円が相場で非常にコスパがよい。 |
2022年5月 円町駅
トーカイさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分程で京都駅まで行けるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パチンコ屋やゲームセンター、家電量販店等がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、すき家、なか卯、ドトール等のチェーン店やラーメン屋等もあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はそれなりに多いし保育園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りも多く、それなりに賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれ程高くなく、都市部に簡単に出れるので交通費がそれ程掛からない。 |
2022年1月 円町駅
5.0
【メリット】 円町駅の近くには大きな電化製品やもあるので、大きなものを買った後でも簡単に電車に乗ることが……
2020年1月 円町駅
3.0
【メリット】 駅周辺の地域は、住宅や商店、工場や学校などが密集している地域となっていて、幹線道路道路も複……
エステート朱雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.16 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.08 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北 | 17.94 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京左馬寮町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.94～20.1㎡｜18.79㎡ | 37,592円｜6,627円/坪 |
| 2階～2階 | 17.94～29.93㎡｜19.38㎡ | 40,275円｜6,904円/坪 |
| 3階～3階 | 17.94～20.58㎡｜18.97㎡ | 41,522円｜7,254円/坪 |
| 4階～4階 | 17.94～20.58㎡｜18.94㎡ | 41,286円｜7,231円/坪 |
| 5階～5階 | 17.94～20.1㎡｜18.9㎡ | 43,427円｜7,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.94～29.93㎡｜19.41㎡ | 41,152円｜7,041円/坪 |
| 東向き | 17.94～20.58㎡｜19㎡ | 40,855円｜7,125円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.94～18.16㎡｜17.95㎡ | 40,523円｜7,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
