ハウゼ公園前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3208
ハウゼ公園前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分
JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
49戸
-
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
-
中学校区域
京都市立中京中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウゼ公園前の口コミ・評判
2014年11月
みおようさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からも近く、また、京都の、中心にも自転車でいける範囲。学生向け。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飲食店、コンビニなどもあり周辺環境は充実。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 派手でもなく、静かな学生マンションといった感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | セパレートしようになってるところがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ライフというスーパーが近くて便利でメリットです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 少し離れたところに、大きな病院、ホテルがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
みずきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅までいけば飲食店が多く、また遅くまでやっているスーパーが近所にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ymrnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分程度のところにバス停あり。阪急の駅も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
Jiopalさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中の地下にあり、 迷うことはない。 近くにカラオケもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに、安いお弁当屋さんもあるし、ダイソーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドに、焼き鳥銀次、不二家もあり、コンビニのバラエティも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園がある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者情報のない、見渡しの良い街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は最高。 逆に、行く場所に迷うほどである。お金がある限り。 |
2024年5月 二条駅
まきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がってすぐにJRの駅がある。 また、バスも多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーやドラッグストアが多く生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェがいくつかあり、くら寿司やケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、塾、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きなトラブルや時間がなくて過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに色々物が揃っていて生活しやすいので、いい。 |
2024年4月 二条駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄二条駅と繋がっていて便利です。都心部(京都駅、河原町周辺)へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、買い物には困りません。公園や映画館もあるので、子供も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や地元の美味しいお店もたくさんあります。食べるお店は困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。学生もたくさんいます。大きな公園も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜も明るいです。治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。交通の利便性も良いですし、住みやすい街だと思います。 |
2023年10月 大宮駅
にしーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 嵐電が近くにあり、乗り換えしやすい。四条駅からも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので仕事帰りでも寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や、マクドナルドなどファストフードなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、安心して子供が学校に行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、狭い道に入らない限り安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 四条や河原町から近いにもかかわらず家賃が安い。 |
ハウゼ公園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 18.52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 18.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 19.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 19.44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り153件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市中京区壬生御所ノ内町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■二条駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～20.25㎡｜19.78㎡ | 41,605円｜6,952円/坪 |
| 2階～2階 | 18.52～20.25㎡｜19.47㎡ | 45,187円｜7,676円/坪 |
| 3階～3階 | 18.52～20.25㎡｜19.34㎡ | 48,600円｜8,313円/坪 |
| 4階～4階 | 18.52～20.25㎡｜19.75㎡ | 50,175円｜8,399円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～20.25㎡｜19.66㎡ | 49,181円｜8,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.52～20.25㎡｜20.11㎡ | 48,053円｜7,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.44～20.25㎡｜19.53㎡ | 45,623円｜7,720円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.52～19.44㎡｜18.58㎡ | 47,083円｜8,377円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
